房屋户型尺寸如何标注

⑴ 户型图怎么看，和怎么算平米（有图）

绝大多数户型都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存在上下的浮动误差。因此，很多户型图上面积标注为建筑面积约多少平方米，或者用≥符号。

另外，在看户型图时一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要询问售楼员楼盘的公摊有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊越小的房子得房率越高，也越实惠。

(1)房屋户型尺寸如何标注扩展阅读：

1、剖面图

对于剖面图，很多户型宣传资料并不标注。举例而言，一个楼面一般会有电梯、走道、楼梯、弱电房等，每个部分对居住都有或多或少、或利或弊的影响。

把户型放回楼层平面，就能够了解其受这些配件的影响程度。深入一些看，相邻户型的影响也不容忽视，遮挡采光与否，私密性是否得到保证，都很关键。

2、开间与进深

户型好坏。开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度，一般在3～3．9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。进深过深，开间狭窄，不利于采光、通风。

一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。两根拉出的直线中间夹杂着数字，如4．2米、3．9米就是了。一般来讲，进深的总数值是越小越好，而开间则是越大越好。

3、比例与布局

户型的合理与否，并不在于大小，而是房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活细节。举例而言，总面积不大的情况下，次卧只留8～9平方米的状况很常见。

这样的状况在实际的使用中难免捉襟见肘，很难施展。另外，也有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，这样的位置摆放，在看户型图的时候，不会觉得有很大问题，但实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题了。因此，在看户型图的时候，需要购房者仔细研究，慢慢考量。

⑵ 如何看户型图中的尺寸标注

在户型图当中尺寸标注经常有两方面问题。一种是化繁为简。有些开发商省去版了很多数据，只权保留部分厅、房等开间的数据；一种是化简为繁，最细的尺寸标注，细节到令人没法看。如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，两根拉出的直线中间夹杂数字。一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好；而东西阔度则是越大越好。

⑶ CAD户型图画好以后，如何进行标注，步骤是怎么样的

输入 QDIM 从右往左拉 就OK了

⑷ 户型图的尺寸怎么看

3800就是3.8米。

主卧室，以墙体中心线为准，（就是说包括了差不多一半墙体的投影面积）它的长乘以宽是3800x（2850+950）=3.8米x3.8米=14.44（平米）。

⑸ 建筑平面图中尺寸标注有哪些参数要设定

一、外部尺寸
在水平方向和竖直方向各标注三道。最外一道尺寸标注房屋水平方向的总长、总宽、称为总尺寸；中间一道尺寸标注房屋的开间、进深，称为轴线尺寸（注：一般情况下两横墙之间的距离称为“开间”；两纵墙之间的距离称为“进深”）。最里边一道尺寸标注房屋外墙的墙段及门窗洞口尺寸，称为细部尺寸。如果建筑平面图图形对称，宜在图形的左边、下边标注尺寸，如果图形不对称，则需在图形的各个方向标注尺寸，或在局部不对称的部分标注尺寸。

二、内部尺寸
应标注各房间长、宽方向的净空尺寸，墙厚及轴线的关系、柱子截面、房屋内部门窗洞口、门垛等细部尺寸。

三、标高、门窗编号
平面图中应标注不同楼地面高度房间及室外地坪等标高。为编制概预算的统计及施工备料，平面图上所有的门窗都应进行编号。门常用“”、“”或“”、“”等表示，窗常用“”、“”或“”、“”表示，也可用标准图集上的门窗代号来标注门窗，如“”“”等。

四、剖切位置及详图索引
为了表示房屋竖向的内部情况，需要绘制建筑剖面图，其剖切位置应在底层平面图中标出，其符号为“ ”，其中表示剖切位置的“剖切位置线”长度为6～10mm；剖视方向线应垂直于剖切位置线，长度应短于剖切位置线，宜为4～6mm。如剖面图与被剖切图样不在同一张图纸内，可在剖切位置线的另一侧注明其所在图纸号。如图中某个部位需要画出详图，则在该部位要标出详图索引标志。表示另有详图表示。平面图中各房间的用途，宜用文字标出，如“卧室”、“客厅”、“厨房”等。

为某别墅型住宅的一层平面图。、为其二层平面图和三层平面图。这些图在正式的施工图中都是按国家制图标准用1∶100比例绘制的。从一层平面图中可以看出该住宅平面为矩形，一栋二户的别墅型住宅，其总长16.44m，总宽为9.24m。两户的入口分别设在两端的②轴线墙和⑧轴线墙的～轴线之间。每户由入口处上三级台阶进入客厅。该住宅的底层室内地坪标高为±0.000，室外地坪标高为－0.450，即室内外高差为450。剖面图的剖切位置在④～⑤轴线之间。厨房、卫生间集中布置在靠山墙一端，以利集中布置管线。客厅的开间尺寸为4500，餐厅的开间尺寸为3000，餐厅和客厅的进深总计为9000。紧靠客厅布置有一个客卧室，以方便来客和供保姆居住。通过垂直交通设施楼梯可上至二层。

由二层平面图中可看出，二层是家庭的主要居室层，共有三间卧室，其中主卧室带了一个卫生间，其余两个卧室共用一个公共卫生间。从二楼的梯间可下至一楼会客和用餐，也可上至三楼。

从三层平面图中可看出，四周墙体都没有窗，因为三层楼面上四周的墙体高度尺寸不高（从以后的立面图和剖面图中可看出），开窗位置不够。故在平面上虚线位置的屋顶上开了天窗（亦称老虎窗）来采光和通风。从图中还可以看到多个窗洞都设有窗套，以丰富立面线条。平面图中还可看到共有三种门即M－1、M－2和M－3，且都为平开门。窗共有七种即C－1、C－2、C－3、C－4、C－5、C－6、C－7，其中C－3为天窗。从图中我们还可看出，一至三层平面图中的楼梯表达方式是不同的，要注意区分。

为该住宅的屋顶平面图。屋顶平面图是屋顶的H面投影，除少数伸出屋面较高的楼梯间、水箱、电梯机房被剖到的墙体轮廓用粗实线表示外，其余可见轮廓线的投影均为细实线表示。

屋顶平面图是用来表达房屋屋顶的形状、女儿墙位置、屋面排水方式、坡度、落水管位置等的图形。

屋顶平面图的比例常用1∶100，也可用1∶200的比例绘制。平面尺寸可只标轴线尺寸。从此屋顶平面图可看出，该屋顶为二坡同坡屋面，雨水从屋脊沿两边坡屋面排下经檐口的排水天沟上的雨水口排入落水管后排出室外。天窗、雨水口另有详图画出，因此屋顶平面图上还标出了这些详图的索引符号。

⑹ 商品房的户型图尺寸怎么量

如果你看的是户型图，那这个尺寸是“中到中”的，就是加上两边两堵墙的一半厚度版。
如果是你自己权量的，那还是要加上墙体面积的，商品房算面积都是建筑面积，建筑面积都是要加上两边墙体厚度的。
一栋楼每层中的每户，房子的上下左右四面墙都要算一半，剩下的东西山墙整栋楼公摊，底座没有，屋顶大家公摊。

⑺ 户型图标注怎么理解学会看户型图很重要

户型图对于购房者来说是很重要的，不管购房者是选择购买期房还是二手房都需要了解户型图，在网上看二手房的时候，购房者就需要根据户型图来了解房屋布局，而在购买新房的过程中，购房者看不到实际房屋，户型图是购房者了解房屋的主要途径，因此学会看户型图很重要，那么户型图标注怎么理解？

1、方向指示

方向是户型图上必有的标注，一般情况下，户型图上标注的方向都是南北方向的，如果户型图上没有标注，就是默认的上北下南左西右东，但在看之前还需要跟置业顾问确认一下。确认方向后，就可以看这个户型的朝向，判断其是否向阳、是否存在西晒的问题、以及是否南北通透等。

2、面积大小

有很多开发商所提供的的户型图上面都会标注该户型的总建筑面积是多少，如果大家在看户型图的时候发现上面有“约”或是使用大于等于符号，大家也不要觉得好像是开发商在忽悠您，这其实都是属于正常的现象，因为户型图上面的建筑总面积与实际交房的标准会存在上下浮动的误差。

3、比例和布局

户型图是可以反映房屋的比例和布局的，所以当大家在查看开发商给出的户型图时，一定要注意计算房屋内部的比例是否合理，但是这里并不是说建筑面积的大小，而是要注意看房屋内各个部分的布局是否合理。

4、可变结构

房屋户型的结构不是一成不变的，开发商在修建好房屋之后，购房者也希望可以通过自己的改造，让房屋居住起来更加舒适，所以了解房型的可变结构十分重要。例如哪些墙是承重墙不能拆，哪些墙是可以进行改造的；下水管、上水管的位置、电线走向等也要尽可能地掌握。

5、开间、进深

户型图上的标注信息有很多，购房者在看户型图的时候可以根据房间门来判断户型的朝向，以此来确定开间和进深，一般来说，房门进入的方向的距离为进深，而左右两边的距离肯定就是开间了。大家在查看开间和进深的时候要注意，如果房屋的进深太深，开间又太窄，那么就会导致房屋的采光和通风都不好，但如果进深偏小，开间过大，那么又不利于房间保温，浪费能源。

购房者在买房的时候可千万不要小看了户型图，从一张户型图上购房者就可以了解到很多有用的信息，特别是在购买期房的过程中，户型图就是购房者所购买房屋的布局，在验收房屋的时候就要看看实际的房屋是否和户型图出入是否太大。

⑻ 房产证上的建筑平面图所标注尺寸的问题

房产证上平面图标注出来的尺寸是代表自己所购房子的尺寸，不包括公摊建筑的尺寸。内
房产证上面分别标注容了实际面积和公摊面积两部分的。
但要注意一点，房产证上面的平面图是以建筑墙的中线标注的，实际使用面积会小一点，但不会小很多。

⑼ 户型图标注怎么理解

户型图对于购房者来说是很重要的，不管购房者是选择购买期房还是二手房都需要了解户型图，在网上看二手房的时候，购房者就需要根据户型图来了解房屋布局，而在购买新房的过程中，购房者看不到实际房屋，户型图是购房者了解房屋的主要途径，因此学会看户型图很重要，那么户型图标注怎么理解?
1、方向指示
方向是户型图上必有的标注，一般情况下，户型图上标注的方向都是南北方向的，如果户型图上没有标注，就是默认的上北下南左西右东，但在看之前还需要跟置业顾问确认一下。确认方向后，就可以看这个户型的朝向，判断其是否向阳、是否存在西晒的问题、以及是否南北通透等。
2、面积大小
有很多开发商所提供的的户型图上面都会标注该户型的总建筑面积是多少，如果大家在看户型图的时候发现上面有“约”或是使用大于等于符号，大家也不要觉得好像是开发商在忽悠您，这其实都是属于正常的现象，因为户型图上面的建筑总面积与实际交房的标准会存在上下浮动的误差。
3、比例和布局
户型图是可以反映房屋的比例和布局的，所以当大家在查看开发商给出的户型图时，一定要注意计算房屋内部的比例是否合理，但是这里并不是说建筑面积的大小，而是要注意看房屋内各个部分的布局是否合理。
4、可变结构
房屋户型的结构不是一成不变的，开发商在修建好房屋之后，购房者也希望可以通过自己的改造，让房屋居住起来更加舒适，所以了解房型的可变结构十分重要。例如哪些墙是承重墙不能拆，哪些墙是可以进行改造的;下水管、上水管的位置、电线走向等也要尽可能地掌握。
5、开间、进深
户型图上的标注信息有很多，购房者在看户型图的时候可以根据房间门来判断户型的朝向，以此来确定开间和进深，一般来说，房门进入的方向的距离为进深，而左右两边的距离肯定就是开间了。大家在查看开间和进深的时候要注意，如果房屋的进深太深，开间又太窄，那么就会导致房屋的采光和通风都不好，但如果进深偏小，开间过大，那么又不利于房间保温，浪费能源。
购房者在买房的时候可千万不要小看了户型图，从一张户型图上购房者就可以了解到很多有用的信息，特别是在购买期房的过程中，户型图就是购房者所购买房屋的布局，在验收房屋的时候就要看看实际的房屋是否和户型图出入是否太大。

⑽ 房屋建筑平面图怎样标尺寸

应标三道尺寸：最外侧为外包尺寸，标注建筑物全长；中间一道标注建筑物开间轴线尺寸；最内侧标注门窗洞口和窗间墙体尺寸。