成都为什么都在推大户型

⑴ 小户型的房子好卖，为什么开发商不多开发小户型，而是喜欢做大户型呢

小户型虽然好卖，但是从开发商角度来看，同样是建房子，建小户型的成本要高于建大户型专的成本。一属栋楼中，小户型的成本明显高于大户型。从设计、规划、建设、售卖价格方面来看，大户型的可得利益高于小户型。同时，如果开发商拿地价格较高，建造小户型房子是不赚钱的。

⑵ 为什么最近二手房卖大户型的这么多

大户型的总价比较高 ，一般老百姓买不起 ，回答完毕!一家之言。请勿拍，

最近内在买房，不少中介都给容推荐。
看上了一套，虽然我也纳闷这房子怎么挂了大半年。
但觉得还不错的， 准备下手，中介说二手房东不接受组合贷款，最好纯商贷，

苍天，现在商贷么有优惠了不说，还上浮10%，利息多贵啊
我放着便宜的公积金不用，用上浮的商贷，利息要贵近二十万，太不划算了。果断放弃。

回家算算，100多万的毛坯房，现在只能贷公积金35W,手上要有70W现金，外加15W的装修款。85W。。。
外加乱七八糟的税，90W是必备。

90W。屌丝们伤不起啊。。。
说到底，都怪现在的银行钱少，放贷时间长，以前贷款多利索，哪有这么多条条框框。
银行房贷缩减伤害了刚需们，也制约了房东们变现。

哎。。

⑶ 为什么越来越多的人不买大户型的房子了

因为钱不够买不起？作为一篇干货文，当然不能是这么“肤浅”的答案。
归根结蒂，他们掌握了把小户型住成大户型的技巧呀！本期特邀设计师康辉，来和我们讲一讲那些在做设计时最常使用的办法，小面积的空间也能住出大大大大大大大大大人生。
01使用率低？扔掉扔掉！
很多人，每隔一段时间，就总会有那么几天想要热爱生活，让家居生活也充满仪式感，而行动的第一步往往就是买买买。早起一杯咖啡开启美好的一天，买个咖啡机。阳光午后享受闲暇时光，买些茶包、茶杯、茶壶、小点心......
随着时间的推移，家里的东西当然就越来越多、越堆越满。家居空间“放大”的最主要的方法就是：购物欲扔掉，使用频率低的物品尽快处理掉。

对于空间规划上也是同样道理。人们往往对于新家有着非常多的期待，但是容易造成空间的拥挤不堪。静下心来想一想，哪些是家里必须拥有的，哪些是为了满足生活的小情调，分清主次。

对此，设计师康辉将空间分为三类：供给空间，多元空间，形式空间。
供给空间，即生活必需空间。家可以利用酒店客房所拥有的作为模板，进而增加更多的功能空间，所以最基础的是有一个干净的卫生间和一张舒适的大床，然后是一张万能的桌子，可以办公、吃饭、玩游戏、放东西，其他都可以根据居住者真实生活方式进行调整。

厨房？出门吃或者叫外卖都可以。
咖啡机？在咖啡厅喝就行。
跑步机？在楼下跑跑就可以了。
健身区？去健身房或者瑜伽馆更有仪式感。
客厅餐厅？设计一个多元化的弹性空间，可以满足多个功能。
我们生活在都市里，既然要承受大的压力，那么不如也好好享受城市给我们带来的便利，“共享经济”也是这么个意思，城市里的商家与公共设施，完全可以满足和承担一部分原本需要放在自己家里的功能，不仅更便宜（出门花的钱比起月供少得多），而且使用的体验感也会更好。

▲新杂志咖啡
参考自己的实际需求来布置最合理，如果天天在家做饭，那么就需要一个标准的中式厨房。如果只是周末做个简餐过过瘾，那么设计一个迷你版厨房就可以，甚至灶台可以省略，放一个多功能的锅就搞定。根本不下厨房？做成一个水吧再加个微波炉就可以啦~

当然，如果全舍弃了未免太绝情，所谓的形式空间，就可以用来满足自己对于家居空间的小欲望，也可以用于满足自己的小虚荣心，毕竟购房本不是一件容易的事情，可以有更多的展示空间，以及个性化的装饰元素和定制化的功能，但也不要过于繁复，简单、易收纳、耐看是家最基础的要求。

02房间不必贪多
老派的英式庄园，动辄十几个卧室，除了自家人睡的之外，其他客房专门备着给客人留宿。对于现代家居空间而言，这真的没必要。总想着“万一哪天有亲朋好友来家里借住呢？”为了一年可能的那么几天，忽略其余300多天的使用感受，那真是太不值得了。

03家具不要贪大
家具在选择的时候，大不大的其实不是重点，不是尺寸大就是好用的，最应该关心的是用起来舒不舒服，与空间的尺度感比例适合不适合。加法容易，减法难，大件的家具把空间占得满满当当，可发挥的空间就会被挤占近无。

例如床的选择上，是双人床的标配是1.5m，而给老人和孩子的单人床，1.2m的床就会非常舒适了，在此基础之上，可以再根据空间的情况，适度的再大一些，不必求大，毕竟省下的空间都是自己的。

此外，每个人用餐空间以60cm×40cm为宜，适当大一些的餐桌就会让舒适感倍增，同时餐桌周围也需要预留出一定的空间，所以不要一味求大，如果家里只有1人用餐，放个4人桌不免尤显孤独。

空间其实也就是这样一点一点的被释放出来的，而且永远不要怕家里“空”，谁也预料不到之后会有什么样的需求，所以现阶段灵活可移动组装式的家具备受青睐。例如对应式的小沙发或小座椅，时尚又讨巧，客人走了，沙发摆放分散开，也不挡着走路。

模块化家具也是现在的一个发展方向，先买一个单人使用的，不够？那就再买一个，还不够？那就再买一个......根据不同的生活情况进行增减、改变，拿不准的情况可以随机应变，对于非设计师专业人士维护家居空间的长期使用，真是再合适不过了。
因此，在初始设计家居的时候，对于未来家居的潮流趋势就需要有一定的预判性，否则再改动起来成本就会很高。

当大件的物品确认之后，像是茶几、餐椅、床头柜、电视柜等都是小东西，不够用了随时可以买，见缝插针地塞到空隙中，很方便，同时也可以更大化地利用碎片空间。但这也不能太过随意，在色彩与材质选择上可以有所对应，让生活空间更显精致与美观。

04因地制宜，拒绝水土不服
在有人把北欧风总结为“性冷淡、极简”之后，无数人对北欧设计形成了刻板印象——白色为主，简单透亮。实际其内核应该是：事物应不断被延续，而非被取代，兼具现代化和人情味，这也正符合于大众对于自然与简约的追求与回归。

日本的极简，是希望人们忘掉物件本身，只着眼于日常生活。北欧的极简，是希望人们聚焦于物件本身，以艺术品般的姿态，给人以视觉与使用感的双重享受。而国人当下所追求的极简生活，重点在于抛却对拥有某些物品的执念，顺应本性和自身生活喜好，来合理的规划生活。

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⑷ 铁投·天府桃源大户型的房子怎么样啊有人了解过吗

可以啊，这个项目现在主推就是大户型的。我本来也想买这个项目的大户型房子的，预算不够，你可以去看看，挺不错的。

⑸ 为什么现在很多人买房子都不喜欢大户型了

为什么现在买房都不挑大户型了？有钱人说出实话，真后悔我家买早

以前对有钱人家的称呼就是高门大户型，不过现在有钱人买房的时候，反倒不怎么喜欢买大户型了，并不是人们的生活习惯变了，主要还是现在的房价贵。为什么现在买房都不挑大户型了？有钱人说出实话，聪明人都懂。

房子买的时候，最主要还是看家里的人数是多少，家里有三四口人的话，一个小户型的房子就足够住了，如果家里的人多，特别是有保姆司机的话，那就要买大户型的房子，要是普通家庭的话，建议还是买个小户型，有钱的话多买一套，可以出租，以后转手也能赚差价。

⑹ 据说很多成都人都喜欢在城西买房，是为什么

成都一直有东穷西贵南抄富北匪的说法。城西以前都是政府机关人员住的，也配得上西贵这一说，而且浣花溪、武侯祠、金沙这些，整体给人的感觉历史文化传承感非常强。

其次就是环境相对安静一些，你切过就会有很深的感触。配套也不缺，伊藤大悦城这些，双楠小吃一条街，牛杂火锅，巴适得板。交通也方便，BRT、地铁3、7号线这些都有。所以很多人都愿意买城西啊。

还有就是西贵，它不仅仅是贵在历史传承、有钱人住在一起，也贵在城西本身徒弟出让就少，很少有新的好小区出来，二环以内，最近也就听说有个雍锦世家马上要出来了，政府最近三年估计都没得新土地供应，基本出来都是改善性的大户型，环境好配套好产品好，肯定要选这边啊。要买房可以适当考虑城西，

⑺ 一家人想在成都买个房子自住，考虑大户型，哪个区域的比较好呢

由于您这边目前没有购房资质，如果要自住的话，可以考虑类住宅式商办，这种回商办和住宅很类答似，有的和住宅享受同样的小区配套，所以您的居住体验也是比较好的。我推荐双流区这边的商办，由于双流机场的原因，双流区的房屋都限高，建筑密度也比较低，所以您居住在双流区不会感觉特别压抑；其次，双流这边的公园很多，平时可以散散心；还有就是双流区的商办水电气三通、大户型的项目比其他区域多，您的选择范围广，后期生活更方便。所以推荐您选择双流区的商办。

⑻ 本来不想在成都买房的，现在觉得还是买一套比较好，大家有什么大户型的房子推荐吗把父母接过来一起住。

前段来时间我刚去了看了自一套大户型的房子，140平，感觉还不错，价格也合适，相对成都其他大户型的总价来说这个房子总的来说很值了，叫铁投天府桃源基本都是户型，我看的是最大的，也还有其他小一些的，你抽空可以去看看。

⑼ 想在成都温江买个大户型，主要要生活方便，住着也要舒服，有推荐的吗

有呀，江安湖旁边有个叫合能枫丹西悦的楼盘。楼盘周边配套丰富，有空可以去看一下。

⑽ 恒大名都 为什么大户型越来越受欢迎

如今，随着调控不断深化、市场趋于理性，越来越多的改善型刚需购房者重新把目光瞄准了大户型房子。寻求一家三口乃至三代同堂都能过上舒适生活的改善型买家而言，如何挑选户型相对较大、更注重宽敞度和享受感的大屋子成了需要考虑的问题。同时，发展潜力强劲的远城区大户型总价与市中心的小户型相差并不多，逐渐成为了广大刚需购房者的目标。
  大户型之【门厅篇】
  门厅除了满足入户时必要的更衣、换鞋等基本功能外，门厅必须体现一定的社会性功能，门厅户外空间到户内的转换空间，是主人品质与格调的第一反映。
  恒大名都 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)奢阔门厅设计，宽敞的室内空间，同时还可以保障一定的私密性，从门厅不能讲室内空间一览无余，保障主人私密性的同时，也是对人再空间中行走的次序控制，彰显出一定的尊贵气质。
  大户型之【客厅篇】
  客厅是彰显主人身份的重要空间，一方面要满足足够的宽敞明亮，一方面要显得奢华大器。恒大名都超大尺度开间，南向采光，高层阔景视野，将大社区世界十大皇家园林主轴景观一览无余，自然景观延入室内，远远胜过人工的装饰。餐厅与客厅分区，便于社会高端圈层在家宴请宾客，厨房与餐厅亲密相连，尽享味觉盛宴，串联起美妙佳肴缤纷香味。
  大户型之【主卧篇】
  舒适是主卧的代名词，主卧室是主人一天之中呆的最久的区域，除了满足舒适宽敞之外，还应考虑室内足够的休息、阅读、交谈、娱乐空间。主卧空间不仅要大，更要满足居家生活的细致需求，体现功能性；若房间中的物品不能物有所归，必造成凌乱的尴尬。恒大名都奢华大户型主卧朝南，全明敞亮，室内足够家具的摆放，尽可容纳双人床、床头柜、沙发、电视机、电视柜、化妆台等，彰显人性化的细致关怀。超大飘窗，保障较好的采光、通风、观景效果。
  大户型之【精装篇】
  如今，对于消费者来说，精装修房已经不再高高在上，相反，精装修给消费者带来的恰恰是环保、方便、经济。精装房装修时间一致，修改房屋结构造成房屋的结构问题的情况也不会出现，开发商统一装修、统一施工、统一采购品牌设备材料，节省了成本、保证了质量。而武汉恒大名都正是以“满屋名牌9A精装”，为武汉人量身打造的高端精装物业。松下、帝朗、美标、松下、雅科波罗……当看到一个房间内的装修，全都采用的是这些顶级品牌的产品时，会以为自己走进了家庭装修风格的五星级酒店。
  最新动态：恒大名都首付8万起，拥花园里的精装房；110—157平米湖岸美宅，送1500
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