2019新房本为什么没有户型图

⑴ 我可以在网上查到自己房产的户型图吗

你是根本就在网上查到自己房产的户型图的；因为房产证信息没有上内网功能的：：
要查房产证容信息和户型图，只有本人用身份证去房管局交易大厅查询。
如果不是本人查询的话，可以写好委托书公证一下，并加上公证书。然后将身份证、委托书、公证书，交与被委托人也可以查询。

⑵ 我家房产证附页没有房子的户型图，为什么是产权有问题吗我应该到哪里去查询户型图吗

一般来说应该多有户型图,有可能漏掉了吧?只要房产证是真的就没什么大问题.你先去办理房产证的地方问问是不是他们漏贴了.想找户型图去房产公司找个建筑图纸复印应该就可以,如果房产公司已经交档案馆了那就去档案馆查.你主要是去办理房产证的地方把事情搞清楚.

⑶ 为什么网站上的新房子都没有户型图

说明这个房产开发商没有在网站上面注册，上传户型图。说明开发商实力小、宣传没有到位。要不就是还没有来得及上传户型图。

⑷ 买房买的一楼为什么户型图那一页没有一楼

这个图只能说明你的房子的大小，因为户型整栋楼的都是一样的。几层楼应该在你的这个证书的第1页能看得到的名字下面才有这个房子相关的信息。

⑸ 要装修房子，没有具体的尺寸户型图怎么办

施工时预算一下复尺寸。

比如装修前制没有出图纸， 露台上的一个插座，还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计 买什么样的家具，预算一下尺寸。电视等的插座、视频线最好在客厅两面墙上都预装，以防买了沙发等家具后发现尺寸不对等问题。

实际装修时是必须重新丈量的。不能简单依靠设计数据。往往设计图纸和实际施工后的房间尺寸是有一定出入的。一定要当时清光墙面。第二步是打地平，因为水泥干透需要时间。打地平时不要太厚，地下有些该剃掉的地方剃掉再打。

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装修注意问题：

1、墙内的跑线要设计好，不但会关系到隐蔽工程的费用，而且还能够减少后期家居生活中的插板数量，有利于提升家中的整洁度。

2、上网不可抵挡的诱惑性，在装修新房时，注意在每个房间预留一个网口。无线路由器是个不错的选择，但是不稳定,雷雨天气最好别用。

3、插座的设计很麻烦，但业主可事先将家中电器产品的预设位置规划好。

4、所有龙头都装冷热水管，这样省去后期整改，而且使用也很方便。

5、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外，同时还要注意质量。

⑹ 为什么有户型图还要量房

1、装修量房的作用

了解房屋详细尺寸数据，通过量房准确的了解房屋内各房间的长、内宽、高以及门、窗、容空调、暖气等的位置。

2、了解房屋格局利弊情况

通过现场量房，设计师会仔细的观察房屋的位置和朝向。以及周围的环境状况、噪音是否过大、空气质量如何、采光如何等，都会直接影响后期的设计。如果遇到一些房子格局或外部环境不好的情况下，就需要设计来弥补。

3、方便设计师与业主实地交流

量房时，设计师和业主一般都会到场，如果业主对房屋的设计有一定的想法，在现场测量的时候，就可以和设计师沟通看这些想法是否可行，交流起来比较有效果。此外，业主如果需要提前订购主材，也需要现场和设计师进行沟通后再做决定。

4、保证后期房屋装修质量

只有量房比较精确，才能做出准确的设计，不至于后期施工时，因为尺寸不对而无法实现，需要进行设计更改或者项目更改。一些项目如上下水、暖气、煤气位置如果没有测量或者测量不准确，就有可能导致后期购买的坐便器、水盆等因尺寸不对无法安装而发生退货、换货的情况。

⑺ 买新房如何看户型图看户型图需要注意哪些问题

1朝向

若无特别标注，开发商都是以“上北下南左西右东”来摆放户型图的。这时候，购房者就得根据自己所处地域挑选理想方位。一般来说朝向的优劣顺序为：正南、东南、东、西南、北、西。当然，中国那么大，日照时间方位都不同，各个地方的佳朝向不尽相同。

2、建筑面积、套内建筑面积

你买的房子不仅仅是户型图那一部分，一些共用的地方如楼道、走廊、电梯井、消防、大堂等，都是要和其他住户一起分摊的。

去掉公摊面积，就是套内建筑面积，也就是你买的房子真正可支配的面积。一般情况下，两个面积都会在房产证上标注。

3、赠送面积

先看户型图，一般情况下，阴影、橙色、灰色等非户型图底色的色块，都是指赠送面积。

简单的说，赠送面积就是开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范，尽量多设计既可以利用，又不算入或只计算一半面积的居住空间，说白了就是“偷面积”。比较常见的做法是以阳台、露台用途报建，建成后变成了厨房或房间；或利用层高加隔层，做成复式户型等。

需要购房者注意的是，赠送面积是写不进房产证的！以后也不可抵押，拆迁的时候得不到补偿，坏的情况可能会被政府追究违建的法律责任。

买房子主要还是看地段、配套、朝向和户型，购买“赠送面积”户型的话，首先要看价格是否真划算，实不实用，千万别为了贪赠送面积的便宜而买房。

4承重墙

就是承载上部楼层重量的墙体，户型图上加粗的黑线，就是承重墙啦。

很多人买了房子后会大装修，可能改造原有户型格局。这时候得千万注意啦，以上加粗黑线的承重墙，千万碰不得…你总不想楼上兄弟在客厅看着电视，突然空降到你家客厅来吧…

除了承重墙不能动，其他墙体都是非承重墙，有的只是隔墙，只起把房间隔开的作用，大家放心大胆地拆吧。当然，外立面（建筑外墙）是拆不得的，这点相信不用小新提醒了。

承重墙一般较厚，厚度可达20-24厘米，而且用手敲墙时声音很闷，几乎没什么声音。隔墙的厚度一般在10-12厘米，敲墙时声音较响。通过以上两点可以简单分辨承重墙和非承重墙。

⑻ 买的新房、中间户 105平 25楼 交完首付才发现户型图上右上角售楼说是风井 但怎么设置在室内了

这个是不算在室内面积的。至于你担心的噪音问题，风井都有做隔音处理的，如果你还是担心以后有噪音，可以在后期的装修过程中做一个防噪音处理，达到双重保障。