公寓哪个户型好

❶ 单身公寓式户型有什么优点吗

他最大的优点就是麻雀虽小，五脏俱全。一般像这样的公寓，采光也是非常不错的。对于单身来说是非常好的，因为房间小也比较好打理

❷ 买公寓还是住宅公寓和住宅买哪个更划算

现代社会很多人在买房子的时候会产生很多的矛盾,在我国目前都是以高层住宅为主,公寓与住宅的区别在这里就有了区分,大家在选择的时候都会从长远考虑,结合两者的优缺点去考虑比较,看个人的需求情况,今天小编就为大家介绍买公寓好还是住宅好?公寓和住宅买哪个更划算?

买公寓好还是住宅好?

1、用地性质和产权不同。公寓和住宅开发地块的土地使用性质不同,普通住宅在建造时只能建在住宅用地上或商住用地上,而公寓除了可以建在住宅用地上还可以建在综合性用地(商住)、商业用地用地等其他性质用地上。

2、实用年限的不同。公寓和住宅规定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。

3、费用的不同。公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项,而且还需要看当地的政策法规或者通知。

4、物业管理的不同。公寓面积较小,只有30-60平方米,一般都是非常精致的装修,相对的物业管理的费用就会比较高一点。而且销售价格一般高于区域的整体水平。

5、功能上的不同。公寓以小户型全装修出现,更讲究舒适性,功能的完备性,服务以及结构的合理性。

6、配套上的不同。公寓的层比较高都在2.8米以上,在配套上,公寓要达到24刻钟电梯和24刻钟热水的标准。

公寓和住宅买哪个更划算?

1、房产证面积在140平方米以下,住宅小区容积率在1.0以上,实际成交价格在同级别土地平均地价的1.2倍以下的为普通住宅。而公寓式住宅是相对于独院独户的西式别墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市,大多数是高层大楼,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等。

2、其实一般的商住公寓也是住宅属性,水电费用都是一样的,只是居住氛围和物业服务不同,产权年限具体要看项目所在地块的土地性质,一般普通住宅是70年,商业用地是50年。

上面就是小编对于买公寓好还是住宅好?公寓和住宅买哪个更划算?两个方面的详细介绍,看完公寓和住宅的区别后,相信两者都有存在差异,没有确切的说买哪个更划算,主要是根据买房人自己的需求去选择,希望上面写的可以帮助到大家哦。

（以上回答发布于2017-08-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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❸ 一个人住买个小户型好还是买单身公寓好

你所说的小户型和单身公寓最大差别在于房子产权年限对吗？小户型产权70年、单身内公寓产权50年。因土地容性质不同，房子未来的水电收费标准也会不一样的，一般情况下单身公寓的都按照商用标准收取，高于小户型房子；且单身公寓大多不通煤气。这些都是需要考量的地方。如果经济运行的话，最好还是选择小户型房子，这种类型房子未来转手的话也更容易。

❹ 单身公寓 房型有什么优点

低总价，月供少，增值快，回报高，风险小，易出手。

❺ 小户型公寓，买哪个朝向好

想一大早看到早上的太阳的话，就东南的，想看到下午的太阳的话就西南的，要我选就东南方的，原因：早上冷，让太阳照照，而且一大早的太阳一照，心情舒畅，不想睡懒觉，一天精神好。

❻ 买公寓是位置好重要,还是户型好面积大重要

位置好重要，住公寓的，都是希望方便，只要交通方便，或市中心周边的，都是最好的地段。
你好，从你的补充中来看，应该是那个小路上的比较好，因为公交也方便，而且安静，大路上的应该比较吵，不适合休息。

❼ 平层公寓和loft，买哪个好

近年来房价一直只增不减，越来越来越多的年轻人也都尽量选择尽早买房，但买房子的目的却大不相同，比如有的人希望赶紧有一个自己的家，哪怕月月还房贷也不想再租别人的房子住；有的人高瞻远瞩，觉得这块地方好，值得投资，现在买下来肯定会升值；还有的人是有了爱人，想在这个城市里扎根，想结婚、养育小孩子......但买房子可不是那么简单的事，地段、周边交通、户型等等都要考虑，比如有的人就会在户型上犯愁，平层公寓和loft到底选哪个好？

选择什么样的房子，平层还是loft，更重要的是看购房者带着什么样的目的，有什么需求，这样才能作出更适合购房者的选择。