上班族在深圳供一个小户型怎么样

Ⅰ 在深圳，对于一个月薪五六千的上班族来说，四万块是什么概念呢

8个月工资

Ⅱ 在深圳买房是买小户型好呢还是大户型好

大户型PK小户型

（1）购买价格：

大户型二手房的总价较高，在地段稍好的大户型动辄就要上百万，再加上装修的费用等等原因，成本非常高。

小户型的总价相对较低，因而首付价格较低，月供也比较轻松，性价比更高。

（2）户型设计：

大户型二手房的设计一般从居住者和人性化的设计理念出发，在户型布局设计上下了一番工夫，能够使业主能够最大限度的享受到居住的舒适感，达到充分利用空间的目的。

小户型二手房的户型设计紧凑，厅、厨、卫面积较小，但是“麻雀虽小，五脏俱全”，尤其是一些年代较新的小户型公寓，以其简洁、时尚、使用率高的特点吸引了越来越多的消费者。

（3）投资收益：

新政对大户型开发的限制，使其“物以稀为贵”的价值体现正在逐渐显现，而北京市场有大量的高端消费者，他们的购买力是惊人的，他们的居住需求也是不容忽视的，因此大户型的投资潜力还是比较大的；

而对于小户型来说，租赁的需求非常大，北京三百多万流动人口，会给业主带来丰厚的房屋租金，因而，购买小户型二手房，靠租金获取收益比较稳定。

房产专家认为，一些刚参加工作或者刚结婚的年轻人，由于受经济条件的限制，可以考虑购买小户型的房子，不要轻易冒险，企图一步到位；另外对于想投资房产获取收益的的购买者来讲，理想的租金回报也使得小户型成为不错的选择。而就大户型而言，一般比较适合于那些经济承受能力较强的二次置业者和追求高品质生活的购买人群。

房产专家建议，对于购房者而言，一定要基于自己消费能力选择适合自己的户型，明智的“梯级消费”；而在实际购房过程中，户型大小只是一方面的指标，除此之外，一定要全面考察和思考环境、交通以及商业、教育配套设施等问题，这样才能避免入住以后可能带来的不便利。

（以上回答发布于2015-06-29，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅲ 在深圳买房好吗

因人而异吧，有些房不贵比如南山这边的前海片区，后市比较看好，回就如股票的滞答涨股。后市惊人，

但是整体来说深圳的房价在今年的这个时候比较偏高，而全球经济的复苏期间，中国的深圳又明显的跑的有点偏快，如果决定要买，给你以下几点建议：1.一般投资小户型比较好。关内的房子。价格这个不好说，差距太大了。
2.首付低划算。如果是贷款，不会划不来，多余的钱可以做其他的投资。一般是选择20-30年供。
3.如果买二手房一般是找中介。中介费你不会白给的。
4.现在是泡沫非常严重的时候，要结合各方面仔细考虑。
5.首先了解租售比这个概念，然后是中国整个经济面状况，A股股市的状况，这几个核心的指标都会严重影响到房屋的价格。
深圳有种说法，宁要关内一张床，不要关外一套房，它告诉你，位置是一套房价格的最重要的因素。这涉及到走周边人群结构，社区配套，治安状况，学位分配，保值能力等等。

Ⅳ 多大面积算小户型，小户型好吗

挑小户型注意哪些问题呢？

1、首先是价格，其次是地段

也就是楼盘的经济性和便捷性。良好的生活环境需要完善的交通、医疗、购物等配套设施，小区周围交通是否便利？附近有没有商场？距离医院是否较近？

2、选择独立功能分开的户型

关注小户型的使用功能，房子住着不舒服，住户和租房者都不会满意。由于房子面积不大，所以最好选择独立功能分开的户型，才有助于提高居住的舒适度。

3、小户型的设计是否方正

做户型设计时，如有弧线和斜边很难利用，白白浪费了套内使用面积，房款总价里有5%甚至10%就打了水漂。

4、小户型的方位、朝向是否受影响

如果选购中心城区的小户型，还要留意方位、朝向等因素。在购买前，应该到现场看看有没有被其他楼栋遮挡，通风、采光、隔音效果如何。

5、不要选房龄久的小户型

买卖双方签合同之前最好查册，看看建筑时间是多少？超过20年楼龄的老房子，即使是框架结构，公积金中心的贷款年限最高也只有15年左右；如果是砖混结构，公积金中心拒绝放贷，商业银行经过评估即使愿意放贷，贷款也只有5-10年。

小户型综合特点

1、总价低、首付低、月供较少

小户型虽然单价不低，但由于其面积较小，从而很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款，其首付也就相应的较低，月供也就比较少。

2、投资回报率和增值潜力较高

小户型与较大户型的租金相比，单位租金更高。因此，小户型投资者可以用相对低的投入获得相对高的投资回报率。

3、区位条件好，交通方便

多数小户型项目的区位条件比较好，交通方便，距离公共汽车站、地铁站和城市轻轨站比较近。因为小户型的潜在需求客户多是年轻的上班族，他们正处于创业阶段，尚未买车，对公共交通的依赖性比较大。

4、小户型公寓费用较少

前期的购房契、契税、维修基金等费用，小户型的成本低于大户型。后期的物业费、公摊、采暖费等的都是按照房屋面积来计算的，选择小户型无疑可以在置业后期节省一笔不菲的费用。shqianyy

Ⅳ 一个人在深圳，住买个小户型住宅好还是买单身公寓好

自己住建来议买住宅，首付三源成，贷款30年，压力相对很小，居家也住得舒服，都是花园里面，梯户比也相对较小。
公寓首付要五成，贷款最高10年，用不了公积金贷款，只能商业贷款，利息也高，商水商电，梯户比太小，一般六梯二三十户，没有花园，居家不是很好。 有名额就买住宅，没名额买公寓，新楼盘可以联系我，免五年物业管理费。

Ⅵ 深圳哪里有合适小户型的家具，想买个床，有没推荐的

小户型家具是松宝大抄一直以来的主推业务，这方面相对来说还是完善的
第一，公寓酒店家具首先考虑的是面积和尺寸问题，因为您的空间放家具的合理性都需要设计
第二，考虑可售后供给问题， 假如产品损坏了有没有可替代的物
第三，考虑性价比，买家具就是买个实惠，价格优势买的才开心

Ⅶ 深圳小户型装修公司哪家好怎样装修比较省钱

紫云轩小户型中式装修装修公司专题,整合各种小户型中式装修相关的设计内案例及小户型容中式装修效果图,为提供专业的小户型装修设计服务.风格的话现代简约和田园风比较适合小户型的房屋！欧式和中式风格需要比较大的开间和空间才能更好的营造氛围！

Ⅷ 深圳上班族贷款要什么条件

上班族
1、身份证明：身份证复印件
2、工作证明：劳动合同或者公司开具的有效回证明
3、收入答证明：最近三个月银行工资流水（去银行打印并盖银行章）
4、住证证明：个人住所租赁合同，最近一个月的租金收据或水电费单
5、有房产者需提供房产证或者按揭合同及最近三期的按揭记录
6、辅助资料：社保卡、车辆行驶证、信用卡近期账单（不是必要，如有就提供

Ⅸ 我近期想在深圳南山区买个小户型房子，但对这个方面一无所知，请前辈给些经验。

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前海明珠 前海路与桂庙路交汇处2室2厅，63.00平米，单价：18253元，楼层：10/19，建造年代：2004

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杨利军
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Ⅹ 上班族在深圳多少年薪是比较适中的

六万年薪就不错了。