在南方买商品房什么户型好

『壹』 南方买房选什么楼层好

怎么选楼层
综合各方面因素，小高层选楼层最好不要超过六楼。六楼最内好，接着依次为五楼，四楼容、二楼、三楼，七楼、八楼九楼……一楼空气中铅等重金属集结（一般悬浮在2米以下），其实对老人、小孩也不利。高层选楼层最好也避开8—12层这个区间楼层，往上空气质量可能要稍微好一些。当然选楼层也不能一概而论，具体还得看项目所处区域的大环境、周边的建筑密度、空气扩散速度、有无污染源、绿化程度等情况而定。

『贰』 在南方买什么样的房子呢

首先楼主的问题地方范围太广，南方天气现对比较潮湿，但景色也比较宜人，建议买小高层，买八楼以上的最佳，希望能帮到你。

『叁』 买房子买什么朝向的好房屋朝南就最好吗

对于购房者来说，买房不一定要最大，但一定要最适合的。好房子的标准很多，户型、朝向、楼层是都很重要。但对于大多数购房者来说对于朝向却不知该如何选择，今天小编总结买房挑朝向的妙招，为购房者买房提供帮助。

正朝南不一定就最好

是不是房屋朝南就最好?专业人士认为，这也不一定，住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南的房屋可以保持充足的阳光，在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。

一般来说，正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错，一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了，如果能够接受一两个小时的日照时间，那么对消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动就会有所帮助。

住宅的朝向喜好南北地区差异也很大，北方人喜欢挑中间套，更节能保温，冬天更保暖;而南方广东一带城市对住房的朝向就不太讲究，因为纬度低，太阳直射角度高，甚至朝北的房子也会有不错的光照。上海人则喜欢南北通透型的，采光、通风都很好。

住宅建筑设计也要多种因素综合考虑。如楼盘周边道路的走向并不是正东正西的，也可能影响到楼盘的朝向。

客厅主卧朝向最重要

就房屋内部空间来说，客厅卧室朝向最重要。业内人士表示，购房者除了对整个房屋的朝向关注之外，室内房间布局的朝向也是非常重要的。购房者在看楼盘时也要对房间的客厅、卧室、厨房等各个布局进行细致地观察。

首先是客厅的朝向，客厅是一套住宅中使用率最高，使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为最佳方向，客厅朝南，冬天可以晒进太阳，在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距加以关注。

其次是卧室的朝向。对于一居室的小户型，其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致，以南向为最佳朝向。如果卧室有二、三间，其朝向就会有所不同，此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳，但最好不要靠外墙。因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么房间就会经历一整天的照射，室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。最好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室，有一间卧室朝向北方尚可。

再次是厨房和卫生间的朝向。卫生间一般较潮湿，易滋生病菌，因此要保持采光、通风、最好避免选择西向的卫生间。厨房由于本身会产生油烟，因此，其室内空气最需要与外界经常保持交换。由于厨房的油烟产生量大，形成时间短，靠自然通风难将其在短时间内排出，所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气，厨房最好不要选择北向。

其实对于我们很多首次置业的购房者来说，因为没有专业的知识，买房选择时大部分是在听销售人员的讲解，把你讲得迷迷糊糊的，乐呵呵地就去把钱给交了，一旦交房，才发现实际情况跟想象相差那么远。学着做个聪明地买房人，从了解“户型朝向”开始，理智购房吧。

（以上回答发布于2015-06-09，当前相关购房政策请以实际为准）

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『肆』 在南方地区建造什么样的房子好啊

南方地区建房子防水、隔热很重要，未来空间科技房屋就不错，冬暖夏凉，而且不怕水。

『伍』 在南方买房子算是投资吗会增值吗

怎么说呢！目前房价涨肯定不会涨太多，但是跌也不会跌太多。国家不许

『陆』 北方地区的房子和南方地区的房子各有什么特点

北方地区的房屋墙体较厚，窗户较小，可以防寒，北方地区的冬季降雪较多，斜顶的房屋可以防止雨雪的堆积。

北方地区墙厚为抗寒，南方地区墙薄为通风纳凉。北方地区房盖坡度小为蓄水，南方地区房盖坡度陡为排水。

(6)在南方买商品房什么户型好扩展阅读：

我国北方地区主要是温带大陆性气候，局部地区是高原气候。

温带大陆性气候主要是离海洋远，海洋上的湿润气流难以到达，终年受大陆气团控制。气候的基本特征：冬季寒冷，夏季温热。气温年较差大，气温日较差亦大。最冷月出现在1月，最热月在7月，春温高于秋温。

降水量少，而且季节分配不均，集中在夏季。降水的年际变化大。我国西北地区就属于温带大陆性气候。

高原气候是在海拔高、地面广、起伏平缓的高原面上形成的气候。我国北方高原气候主要分布在土高原和青藏高原地区，特点为：
随着海拔高度的升高，空气、水汽、尘埃等随之减少，太阳直接辐射增强，紫外辐射增强尤为明显；但有效辐射也增大。在有积雪的高原面上，反射率增大，地面吸收辐射减少，故净辐射比同纬度平原小；

气温低，日较差大，年较差小；降水在湿润气流的迎风面上增多，在高原内部和背风面大大减少；风力大。

南方的气候特点

赤道季风气候。位于北纬10度以南的南海岛屿地区。年平均气温在26℃以上，年积温达9000℃，气温变化很小，四季雨量分配较均匀。

热带季风气候。包括台湾省的南部、雷州半岛和海南岛等地。年积温>=8000℃，最冷月平均气温低于16℃，年极端最低气温多年平均不低于5℃，极端最低气温一般不低于5℃，终年无霜。 副热带季风气候。

我国华北和华南地区属于此种类型的气候。年积温在4500~8000℃之间，最冷月平均气温-8~0℃，是热带与温带的过渡地带，夏季气温相当高(候平均气温>=25℃至少有6个候，即30天)，冬季气温相当低。

『柒』 买楼房东户好还是西户好为什么

我的回答：

按风水的高低要求，东边高了好，西边矮了好。你如果选的是西边顶头的房子，那比选择中间的西户还要好。因为整栋楼都成了你的东户。你可以坐享整栋楼给你带来的财富和健康。

东户和西户各有优缺点，我们选择主要看以下几个方面：

1、是否能忍受房子渗水情况

如果忍受不了房子渗水，又不挑剔通风效果，那么建议选择西户。

2、是否能忍受阳光曝晒

如果无法忍受阳光的曝晒，房屋防水功能做得不好，那么建议选择东户。

3、价格是否合理

一般而言，东户相较于西户价格高很多，那么对于财力一般或者想省钱的住户来说，西户更划算一些。

『捌』 为什么买房子朝南的东南方向是最好的

首先，买房当然是东南西北4面采光是最好的，然后是东南北，西南北，然后是南北，因为朝南会有阳光，朝北没有，有南北向的房子会比较冬暖夏凉，再次是东南，西南，在闽南以及台湾地区，买房偏向西南，因为他们认为西晒是一个很好的旺财的感觉，其他像西北，东北，没有朝南的窗户的话，都是一些没有阳光的房子，是会比较不好的，

这种朝向的房子虽然全年室内的光线都比较好，但夏季阳光的直射会致使室内温度过高，非常的闷热，而冬季会有穿堂风，室内温度非常低。因此，房子最好是选择南北朝向的，不仅能让居住者住的称心如意，还能享受到自然的生活。