陪读喜欢什么户型

⑴ 什么户型的房子最好，怎样选择房子的户型

你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的！忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。 选房最为关键的一步就是户型了，经常会遇到一些购房者在地理位置，周边配套，小区环境，价格等各种因素都满意了之后，仅仅因为户型不好就放弃了。

户型一： 三房两厅两卫（一）

从户型图可以看出来，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台，储物非常的方便，既好散除油烟味，还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所，这样可以方便次卧居住者的生活，还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫，对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上，这样会有一定的距离，而且私密性比较强。

一；优质户型的一般标准

什么样的户型才可以算是优质户型呢？是南北通透？还是形状方正呢？好的户型通常都具有5条基本的标准：

1.整体形状方正

整体形状方正的意思，并不只是整套房子是一个完整的方形，而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形，同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。

2.偏大面宽、偏小进深

面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度，同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大，那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后，仍然照不到离窗较远的区域，所以白天仍然需要灯光来照明。

3.没有暗间

暗间除了没有办法自然采光，通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间，多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间，排风设备是除湿、通风必不可少的东西，采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。

4.动线合理

动线合理的标准比较抽象，概括起来也比较难，这就需要你在看户型图、看样板房之前，首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动，也属于生活的习惯，不容易出错和出意外。

5，锯齿式的户型

存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战，这些死角只能依赖人造光来解决。

6，采光不好阳面少的户型

阳光没有办法进行照耀，这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都不利。

7、空气不流通的户型

只有一面能采光，正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的，通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去，新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了，身心都会受到伤害。

8,、厕所和厨房相对

左边是厕所，右边是厨房，卫生间和厨房是对门，大夏天的串起味来那种别扭可想而知，即使是不串味，那也相当别扭！

9、带尖角的户型

有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，这就像是窗外正对的各种形煞一样，都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。

上面就是小编为大家整理的基本户型了，大家对什么户型是好户型什么户型是不好的，也应该能大致了解了，所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛。

另外，选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住起来感觉也是不一样的。

高层住宅的中高区空气流动的特别快，但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此，如果你想买高层的住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。

⑵ 什么样的户型适合年轻人呢

这个看个人的喜好吧，看你的兴趣爱好。

⑶ 高三陪读应挑选什么样的房子

1、门窗要明亮：选择房子的时候，一定要看房间的光线是不是足够的明亮，窗户是不是足够得大，如果房间的光线不好，会对孩子的视力造成很大影响。

2、灯具要齐全：在未签租房合同以前，一定要看房间的灯具是不是齐全，房间的电灯瓦数是不是适合读书学习，根据面积计算房间所需电灯的适合的瓦数。一般读书学习的房间每平方米需3~5W，如果每平米超过了40w，有可能造成失明。相反，如果灯光太暗，会降低孩子的视力。

3、设施要齐备：要看房间的热水器，空调是不是有，厕所是不是好的，厨房的排气扇或抽油烟机是不是可以使用的。

4、房间无公害：要看看房间是不是有蟑螂、老鼠之类的影响人们健康的害虫。可以看看房间的墙壁，案板，地面，天花板上面是不是有小孔，小洞，如果有，那就说明房间里有蟑螂、老鼠之类的东西了

5、路程要最短：如果看上了好几套房，要选择离学校最近的，可以节省学生上下学所需的时间。

6、周围不喧闹：看看周围有没有卡拉ok歌舞厅、电影院、麻将馆之类的设施。在这些设施附近居住，会影响正常生活，对孩子的休息也极为不利。

7、要看看是公房还是私房，公房和私房用水用电收取的费用是不一样的。公房通常是按照阶梯价中的最低价收取水费和电费的，私房就不一样了，可能会稍微收取得高一些，有线电视和宽带的费用也是由我们支付的。如果有物业管理费，还要另外收取。

8、不管是租什么样的房子，一定要孩子喜欢，要带孩子一起去看看。因为孩子的意见是非常重要的，我们要尊重孩子。

⑷ 想选一个二手房买给孩子住，好的户型应该怎么选择呢

我们在买房的时候，很多户主呢对房子的一些知识经常是了解比较少版，一个好的权房子该如何选择呢？下面来了解一下吧！

户型方正‍

房屋类型的创建者意味着房屋类型的深度和开放空间之间的比率需要是合理的。在一般意义上，入口深度是门进入方向上的距离，而开口是左右两侧之间的距离。两者是垂直的，比率更好，为1:1.5。方形房屋可以平衡采光、通风和保温。

以上就是关于一些选择房子户型的一些常识，选择一个好的户型对我们的生活也很重要，祝你健康愉快！

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⑸ 买房该选啥户型这几类户型最讨买房人喜欢

买房对于新手来讲，可是一件不易的事儿。不仅需要注意的事项多，在选择上还有很多的讲究。特别是基本的户型，马虎不得。那么，什么样户型才是最好的呢？不仅要考虑面积和布局等信息，居家生活中，良好的采光是很重要的。

下面，小编为大家整理了买房选户型的实用技巧。为你买房选户型指明一条方向：

选户型技巧一：采光要好

居家生活中，良好的采光是很重要的。房间有大跨度的空间，灵活的空间布局，可以多个方面采光、坐北朝南、南北通透，想想屋里都是阳光的味道。

选户型技巧三：面积规律

经典的房子大小一般是110平米左右的两居室，起居室的面宽大约在4米，卧室在3.3米。如果想要获得更好的采光和通风，一般面宽比进深在1比1.5比较合适。

两居室中，起居室的面宽最低在3.8-4米，厅要大于20平方米，主卧要大于12平方米，面宽在3米左右，另一个卧室要大于10平方米，面宽也在3米左右。厨房要大于3平方米。

三居室的起居室面宽大于4米，面积要大于24平方米。对于板楼来说，进深要比较短，一般在12-13米，面宽则在6米左右。如果有衣帽间的话，两平方米左右即可，非常实用。

选户型技巧四：有效利用空间

什么是好户型?其实说白了就是合理利用每一寸土地。大的户型很有可能存在灰色空间，虽然浪费但是也是品质的证明。小的户型空间可以小，但是功能一定要齐 全，要能够合理的利用空间。由于功能的缺失而衍生的就是技术创新的不足，因为有80%的技术创新是在厨房、卫生间、洗衣间等地实现的。另外，在功能分区明 确的基础上，应注意各空间之间的流线设计是否合理。

选户型技巧五：形状按比例

好的户型一定要具备合适的面宽，也就是说，不论是整体空间，还是单独房间，必须有合适的长宽比例。这其实指的就是房间的形状，一看就是长方形或者正方形的一般都不是好的选择，长宽比例接近黄金分割比是最好的。一般开间与进深的比例在1:1.5时是最佳的哦。

户型好的房子，晴朗天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。通常有5条基本标准：

1、整体形状方正
整体形状方正并不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。
2、偏大面宽、偏小进深
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。（面宽：是一个自然间的宽度，一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。进深：指一间独立的房屋前墙皮到后墙壁之间的实际距离）
3、没有暗间
暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。
4、房间大小适中
房间越大越好？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
5、动线合理
动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。（动线：是指人在室内室外移动的点连合起来形成的线路。长久居住在家里的人，会形成比较复杂的动线）

（以上回答发布于2016-12-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑹ 看图，选那种户型好呢

都很好。好中选好：
从朝向看，东南朝向的最好，但是没有西北朝向和东北朝向的户型通透，而且相对较热一点。
从户型看，是北面的户型最好，通透。我的选择是：1.东北角的，2。东南角的。

西南角的太热了排除。

⑺ 最好的户型是什么样的

选房型要注意下面几点 1、户型的实用性，大小要适宜，功能要合理，每个房间要专间隔方正，属少点“金角银边”，谨防多边角的“钻石房”出现，真正成为人们居住的港湾; 2、该户型要有灵活性，灵活的户型后期还可以根据家庭规模和结构变化，根据生活要求改变使用空间，从而满足不同对象的生活需要，“户型应符合可持续发展的原则，用合理的结构体系提供一个大的空间，留下调整与更新的余地”，这样的户型比较符合现在家庭的需求; 3、户型的经济性，面积紧凑实用，实用率更高，造价更低，减少空间浪费，使房子的经济价值更加优越。