什么样的大户型最受欢迎

㈠ 买房该选啥户型这几类户型最讨买房人喜欢

买房对于新手来讲，可是一件不易的事儿。不仅需要注意的事项多，在选择上还有很多的讲究。特别是基本的户型，马虎不得。那么，什么样户型才是最好的呢？不仅要考虑面积和布局等信息，居家生活中，良好的采光是很重要的。

下面，小编为大家整理了买房选户型的实用技巧。为你买房选户型指明一条方向：

选户型技巧一：采光要好

居家生活中，良好的采光是很重要的。房间有大跨度的空间，灵活的空间布局，可以多个方面采光、坐北朝南、南北通透，想想屋里都是阳光的味道。

选户型技巧三：面积规律

经典的房子大小一般是110平米左右的两居室，起居室的面宽大约在4米，卧室在3.3米。如果想要获得更好的采光和通风，一般面宽比进深在1比1.5比较合适。

两居室中，起居室的面宽最低在3.8-4米，厅要大于20平方米，主卧要大于12平方米，面宽在3米左右，另一个卧室要大于10平方米，面宽也在3米左右。厨房要大于3平方米。

三居室的起居室面宽大于4米，面积要大于24平方米。对于板楼来说，进深要比较短，一般在12-13米，面宽则在6米左右。如果有衣帽间的话，两平方米左右即可，非常实用。

选户型技巧四：有效利用空间

什么是好户型?其实说白了就是合理利用每一寸土地。大的户型很有可能存在灰色空间，虽然浪费但是也是品质的证明。小的户型空间可以小，但是功能一定要齐 全，要能够合理的利用空间。由于功能的缺失而衍生的就是技术创新的不足，因为有80%的技术创新是在厨房、卫生间、洗衣间等地实现的。另外，在功能分区明 确的基础上，应注意各空间之间的流线设计是否合理。

选户型技巧五：形状按比例

好的户型一定要具备合适的面宽，也就是说，不论是整体空间，还是单独房间，必须有合适的长宽比例。这其实指的就是房间的形状，一看就是长方形或者正方形的一般都不是好的选择，长宽比例接近黄金分割比是最好的。一般开间与进深的比例在1:1.5时是最佳的哦。

户型好的房子，晴朗天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。通常有5条基本标准：

1、整体形状方正
整体形状方正并不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。
2、偏大面宽、偏小进深
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。（面宽：是一个自然间的宽度，一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。进深：指一间独立的房屋前墙皮到后墙壁之间的实际距离）
3、没有暗间
暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。
4、房间大小适中
房间越大越好？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
5、动线合理
动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。（动线：是指人在室内室外移动的点连合起来形成的线路。长久居住在家里的人，会形成比较复杂的动线）

（以上回答发布于2016-12-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈡ 未来什么户型的房子将会成为主流理由是什么呢

从买房的行情来看，很多人为了减轻压力，在未来大多数都会选择小户型的房子，这种小户型的房子是未来买房的一种趋势，特别是现在的人口越来越多，土地需要承载的人口也越来越多了，很多房子以后都是以小高层为准的。

小户型的房子优点是非常多的，唯一的缺点就是面积小，但如果设计得好的话，那是足够用来生活居住的，特别是现在很多老人都不跟年轻人住一起了，一般房子就住三四个人，是足够用来住的。

随着社会的发展，现在房价也在不断的上涨中，不少人怕以后房价更贵，就会把手里的钱用来买房，实际上国家已经出台了一些政策，预计在将来房价会下降，毕竟房子是用来住的，不是用来炒的。现在努力工作奋斗，那么就能快点买到属于自己的房子，不过未来的房子会是怎么样的呢？未来的房子不但会满足大家的居住需求，也会更适合大家用来享受生活的美好。未来这种户型的房子将成为主流，有钱人都懂入手，后悔如今才听说。

未来的房子绿植会增加很多，本身绿色植物就有净化空气的作用，而且放在家里也能作为装饰，观赏性也是很强的，绿色植物对我们身体健康是很有好处的。以后大家的住户里都会有绿植。房子是越来越密集了，未来会更加考虑好保护隐私的设计，这样生活起来就会更加的舒服，不怕会受到他人的影响，有一个家的感觉

小户型的面积不大，需要打扫的空间也少，这样可以省下很多的精力还有时间，在这个忙碌的社会里，能拥有属于更多自己的空间，而不仅仅是工作打扫卫生，相比大户型的房子，小户型的房子要显得更加的温馨，更有家的感觉，就算孩子长大了出外工作读书，那只有两个人在家，也不会觉得很冷清。

㈢ 什么样的商铺户型最受欢迎我们的户型有宽3米长10米的商铺户型,这样的户型算好还是不好

3米宽度不够的.建议你选择4.37的宽度X10.02这个尺寸.也是以前做宫廷的三步X7步尺寸.利开发商又利租户的尺度.

㈣ 买房的时候应该选择什么样的户型更好

买房不要挑大户型房子了，有钱人都选这种，内行人都夸聪明极了

很多人喜欢买小户型的房子，所以开发商为了迎合市场需求，就会选择买小户型的房子，很多人会选择小户型的房子，一个原因是资金不足，一个是由于家里的人口不多，自然就不需要太大的户型，有钱人手里虽然有足够的钱，也不会买大户型的房子，他们更看重长远。买房不要挑大户型房子了，有钱人都选这种，后悔我家选错了。

大户型的房子除了面积比较大，其他方面比不了小户型的房子，现在土地资源是很紧缺的，家里买个大户型的房子，那价格肯定是不便宜的，想要买个大户型的房子压力是很大的，特别是打工族就更难了，要想在一线城市里买房是很不容易的。

在买小户型房子的时候，一定要挑好的户型，住起来才舒服。

㈤ 想买一个大户型的房子，有什么推荐呢

我倒是晓得一个户型比较大楼盘，铁投天府桃源，户型空间都很充足，可以看看。

㈥ 首尔房价暴涨52%，什么房型最受市民的喜爱

去过韩国游玩的朋友们都很清楚，韩国的房价并不是很高，尤其是跟我们国内的一线大城市相比的话，真的算是比较便宜的了，二来就是韩国的出生率很低，就是全世界倒数第一的样子，所以在我们的印象当中，出生率这么低的国家，他的房产是不会涨价的，这需要一些人口的基数来支撑这些房价，如果人越来越少的话，那就代表着以后的房屋都可能是空置的，没有人会去住房子，那房子如果是多出来的话，那房价又怎么会涨呢？

韩国的利率只有0.5%，似乎是降到了历史最低点，所以其实有钱人或者是身上有一笔积蓄的人去买房的话还是划算的，当然。很多普通的百姓是通过贷款买房的，好像这么低利率的话也是划算的。

只是韩国的房产税非常高，但有买家可能觉得只需要把房产税加在总价里，等到以后抛的时候全部扔给下家就可以了。

㈦ 什么样的户型最合适

一般来说南北通透、格局方正、干湿分离、无暗房、尺寸大小合适、面积配比合理的户型比较受欢迎

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