⑴ 扬州丁沟空港新城拆迁怎么赔偿
《江都区丁沟镇2014年空港新城集体土地房屋（住宅）拆迁实施细则》
第二条拆迁补偿规定：
1.被拆迁房屋的合法面积以被拆迁户的《村镇房屋所有权证》、《集体土地使用证》为依据。
2.被拆迁户有《集体土地使用证》，但未领取《房屋所有权证》的，其被拆迁房屋的合法建筑面积以被拆迁户的《村镇房屋建设工程规划许可证》为依据。
3.确因历史原因造成的被拆迁人无权属证书或合法建房手续，但是被拆迁人长期实际居住的，由被拆迁户所在镇村建、国土部门分别确认其建筑面积、宅基面积。标准如下：
（1）宅基地面积在200m2的，平房户按不超过140m2、楼房户按不超过280m2确认合法建筑面积；
（2）宅基地面积在180m2的，平房户按不超过126m2、楼房户按不超过252m2确认合法建筑面积；
（3）宅基地面积在150m2的，平房户按不超过105m2、楼房户按不超过210m2确认合法建筑面积。
4.具有合法手续的新建住宅房屋自竣工之日起至拆迁公告发布之日止，不满五年被拆迁的，对被拆迁人增加被拆迁房屋重置价格结合成新的15%补偿。
5.被拆迁房屋、装饰、装潢及附属物价格由以选定的具有相应房地产评估资质的房地产价格评估机构按照房屋拆迁评估办法评估确定。
6.以下情况不予补偿：
（1）违章建筑；
（2）拆迁公告后进行房屋及其附属物新建、扩建或突击装修的部分；
（3）已建新房应拆除而未拆除的旧房。
7.被拆迁人在空港新城规划控制区范围内拥有多处住房的，并为一户计算被拆迁住房面积；
8.被拆迁人购买他人住宅，并办理相关过户手续的，以过户手续为依据；未办理过户手续的，必须出示原房屋所有人的相关产权手续、买卖契约及收款凭证，经房屋所在村村民委员会确认后方可参照上述规定实行。
三、拆迁补偿方式
房屋拆迁安置补偿方式可实行货币补偿，也可实行产权调换，由被拆迁人选择。
(一)产权调换
1. 被拆迁房屋合法面积小于或等于250m2的，按实确认安置面积；合法建筑面积大于250m2的，按照250m2确认安置面积。每户在确认安置面积基础上可以向上靠户型增加10m2，选择多层安置房跨户型可以增加20m2，选择小高层安置房跨户型可以增加40m2。
2.确认的安置面积和靠户型增加的部分按照被拆迁房屋的重置价格结合成新与安置房的重置价格互补差价，跨户型面积部分按照物价核定的价格结算。
3.被拆迁房屋的合法面积超过250m2的部分，不安置住房，按照房屋重置价结合成新3倍补偿。
(二)货币补偿
1.被拆迁人应向拆迁人提出书面申请，经镇政府审核后，给予被拆迁人货币补偿。
2.住宅房屋货币补偿金额，确定：
①、被拆迁人原合法住宅房屋建筑面积在250m2以内的，货币补偿安置款为[安置房价格-(安置房屋重置价格-被拆迁房屋重置价格结合成新)]×被拆迁合法房屋建筑面积。
②、被拆迁人原合法房屋面积超过250m2的，超出部分按照房屋重置价格结合成新的3倍补偿。
③、被拆迁人对住宅房屋全部选择货币补偿的，按照房屋货币补偿的金额增加10％的补偿款。
3.临时安置过渡期限为6个月。
四、拆迁补助、奖励标准
1.拆迁补助内容主要由搬迁补助费、临时安置补助费、电话（宽带）、空调、有线电视、太阳能等拆移补助费组成。
2.相关标准
(1)一次性搬迁补助费标准：房屋合法建筑面积8元/m2。
(2)临时安置补助费标准：按房屋合法建筑面积每月8元/m2。
(3)临时安置过渡期限。选择期房产权调换的，过渡期限暂定12个月，临时安置补助费待安置房交付后按实际过渡时间（自被拆迁人交付房屋之日起到安置房交付之日止）再增加3个月按合法建筑面积8元/m2结算。因拆迁人或拆迁实施单位的责任造成过渡期限超过24个月的，从逾期之月起，除当事人另有约定的，按有关规定增付临时安置补助费。
(4)拆移电话补助费为208元/部；拆移有线电视补助费150元/户；宽带网络移装费360元/户；拆移空调补助费300元/台；拆移太阳能热水器补助费1000元/台；拆除电表补助费280元/户。
(5)被拆迁房屋权属证明书或土地使用证载明住宅用房，领取工商营业执照，依法纳税并连续经营一年以上的，按住宅房屋补偿和安置。并给予被拆迁人营业补助费，具体为：
连续经营一年以上，两年以下的按100～200元/m2给予营业补偿；
连续经营两年以上，五年以下的按200～300元/m2给予营业补偿；
连续经营五年以上按300～400元/m2给予营业补偿；
3.提前搬迁奖励
(1)在规定期限内提前20天完成搬迁让房的给予3万元的奖励。
(2)在规定期限内提前10天完成搬迁让房的给予2万元的奖励。
(3)在规定期限内完成搬迁让房的给予1万元的奖励。
⑵ 金科空港城目前什么情况
金科空港城位于渝北空港板块，观月大道和宏_大道的交汇处，是由金科打造的高层内住容宅产品
【项目在售信息】 项目11月在售为27层高层，3梯8户，在售户型仅余套内面积81平，套内单价1.07-1.1万
【项目优势】
区域优势：项目所处的渝北空港板块为两江新区核心板块，依托江北机场后期发展空间大，同事项目周围自然环境十分优越
交通优势：项目距离绕城高速1公里左右，距离江北机场约9.5公里，自驾交通便利；项目距离3号线的观月路站1km左右，同时公交线路多，可快速通达各个区域
产品优势：项目为金科大开发商打造，同时小区内配备中央景观、会所和游泳池等，居住舒适度高
【项目劣势】
1、项目距离主城位置较远，相对核心区工作人员上班所需时间长
2、项目受飞机航道影响，会有噪音干扰
3、项目周围有汽车厂区，临街部分楼栋会有噪音干扰
⑶ 首付20万，想要一个小户型的房子投资，有什么推荐吗
根据的需求情况，建议可以考虑以下两个楼盘：
1、桥达蓝湾半岛：位于渝北空港大道跳磴河大桥旁。 由15栋电梯景观高层及8栋商业合围而成，体量很大。
项目优势： 1.交通便利。轻轨三号线延长线（在建中）观月路站于2017年年底通车；周边多趟公交车，去往两路老城区很方便。
2.周边多个公园，桥达蓝湾半岛整个项目完全由跳蹬河滨河公园及天鹅湖公园所环绕，毗邻空港公园（在建中）、滨河公园（在建中）、天鹅湖公园（在建中），整体来说环境很好，并且小区后面有一条河后期做好绿化后小区环境会更加宜人。
3. 自身商业配套齐全：小区自建桥达漫生活系列品牌商业和滨河风情商业街项目，提供给业主休闲、娱乐、购物、餐饮为一体商业中心，满足业主日常休闲购物需求。
项目劣势：距离中心城区较远，周边均为在建小区。
【推荐理由】：目前有一套一楼的单间配套，还有一个一室一厅在售，这两个房子既好出租又好出售。因为房子位于小区门口的位置，用来做理发店或者快递站点很合适。另外因为周边不断的拿商业和住宅用地，拿地价格7000多，桥达的房子距离招商的商业地块很近的，涨价空间很大。
2、北岸江山铂寓
项目优势：
1、交通便利，紧邻北滨路，自驾方便，轨道交通方面，距离5号线1公里，距离9号线李家坪站1公里。项目附近还规划有一条过江索道，通向渝中华龙桥方向
2、项目自带十万方商业，基本生活配套齐全。临近观音桥，可以享受观音桥的商业配套。
3、公寓项目带有一个新村小学的入学指标。并且首付分期，先付一成首付，9月再付两成，12月再付两成，接房后才开始还房贷。单价低，清水1.1-1.2万，装修1.3-1.4万，性价比高。
项目劣势： 1、公寓项目商水商电，不通燃气。
【推荐理由】:是投资，如果要买住宅的话，距离市中心比较近的地方确实没有存货，新房住宅拿地都比较远，但是公寓就不同了，公寓项目都是在比较成熟的核心地带，周边成熟度高，非常容易出租。并且投资回报非常稳定。这个房子前期只需要首付一成，然后9月份再付两成首付，12月底再把剩余首付付齐，资金压力会小一些，并且这个房子是在接房后再还月供，所以性价比真的很高。
⑷ 广州万科热橙怎么样
雅居乐万科热橙项目的区位是花都区区府板块和空港经济区交界处，西临106国道东临大广高速，处于花都区域较北的方向，此项目是广州花都雅展房产和万科联合打造的项目，项目室内设计符合万科楼盘的设计，较为合理户型方正，但外立面较难展示万科品质，项目户型种类较多满足不同刚需人群，价格较低性价比较高。
项目优势：
1.距离机场近，临106国道，交通便利。
2.空港经济区，承接机场经济效益外溢以及机场的就业产业，发展潜力大。
3.户型方正，总价低，可选性强。
4.大开发商，雅居乐，万科，品牌保障，物业放心。
项目劣势：
1.距离机场十公里，虽然不在航线上方，但是不可避免会有噪音影响。
2.东侧，西南侧都是村庄，居住氛围一般。
3.300米有加油站。
4.东侧有变电站规划用地。
项目总的来说位置稍偏，但其万科的项目品质上弥补了这个缺点，轨道的规划缩进了项目到白云的距离，带去了在白云上班刚需人群的进入，同时多样的户型满足附近不同就业人群的需要，单价低，首付压力不大。
⑸ 北京平悦园什么情况
北京来城建·北京合院位于顺义区燕自京街与通顺路交汇口东800米（仁和公园南），在顺义地铁站南边约3000米。项目首期新品推出高层产品196套，本次开盘楼栋为1#、2#，主力户型建筑面积为95㎡和120㎡，开盘价格约47000元/㎡。项目毛坯交房。
项目坐落于北京市顺义新城核心区，北临空港经济核心区，与首都国际机场毗邻；自驾的话十分方便，周边就是机场第一高速、第二高速、机场北线高速、京平高速、京承高速、六环路、等。项目紧邻顺义一中、顺义一中附属小学，相对医疗、商业配套可满足日产生活；项目周边生态环境较好，紧邻潮白河生态区，周边环绕仁和公园、顺义公园、新城滨河森林公园三大公园。
项目采用组团布局方式，融合了东西方建筑风格，强调组团及围合院落；园林规划以有机整体为诉求，组团绿化与低密度住宅院落景观浑然一体，打造优质生活。
⑹ 东丽湖万科城这个楼盘交通怎么样
【】介绍津南东丽楼盘挖掘需求 【具体动作及思路】
东丽湖万科城，均价10500元，有80平，85平米全阳，95平米全明H两居，2梯四户，18-24-26到顶，交房时间待定。
项目位于东丽区东丽湖温泉度假旅游区内，是万科在东丽湖区打造的公园地产。曾是一片原生态自然湿地，每年北归的白鹭于此栖息，鹭湖也正是因为拥有如此景致的湖岸而得名。
特点：
1. 位于东丽湖北侧的七里海湿地自然保护区之上，自然环境优越。
2. 津汉公路、京津塘高速、杨北公路、京滨高速、京蓟高速、京津塘高速公路二线围绕，交通网络成熟。
3. 周边配套基本依靠城镇配套。
4. 大环境城市建貌不成熟，待开发周期较长。
5. 南侧是大型娱乐场所-天津欢乐谷
6．规划有地铁线
总的来说：是一个生态环境优质的公园房产，产品属性明显，适合低预算投资客、也适于成为第二居所。
金辉优步湖畔
金辉优步湖畔位于滨海新区高新五路与惠仁道交口渤龙湖市民广场北侧，现5号楼、7号楼在售，26层到顶，2梯4户和2梯5户，主推建筑面积约69-96平米2-3居户型，均价10450元/平米，预计2019年年底毛坯交房。项目卖点：空港东，公园旁，低总价，不限购。
位于滨海高新区内渤龙湖总部经济区内。项目北临东丽湖风景区，东南靠近渤龙湖，旅游与生态资源得天独厚。项目整体规划为22栋25-31层高层产品，两梯四户、两梯五户、两梯六户，面积区间为65-110㎡，主要以刚需户型为主
项目优势：
1 地理位置优势，滨海新区属于国家级新区，有国家的政策扶持，后期有一定的增值空间。
2 项目位于滨海新区，属于不限购套数区域
3 项目以小户型为主压力比较小。
4 附近企业较多，以后不愁出租。
项目劣势：
周边的配套较少，生活不是很方便。项目的出房率也稍微低一些。
总的来说
⑺ 北京平悦园具体信息
北京城建复·北京合院位制于顺义区燕京街与通顺路交汇口东800米（仁和公园南），在顺义地铁站南边约3000米。项目首期新品推出高层产品196套，本次开盘楼栋为1#、2#，主力户型建筑面积为95㎡和120㎡，开盘价格约47000元/㎡。项目毛坯交房。
项目坐落于北京市顺义新城核心区，北临空港经济核心区，与首都国际机场毗邻；自驾的话十分方便，周边就是机场第一高速、第二高速、机场北线高速、京平高速、京承高速、六环路、等。项目紧邻顺义一中、顺义一中附属小学，相对医疗、商业配套可满足日产生活；项目周边生态环境较好，紧邻潮白河生态区，周边环绕仁和公园、顺义公园、新城滨河森林公园三大公园。
项目采用组团布局方式，融合了东西方建筑风格，强调组团及围合院落；园林规划以有机整体为诉求，组团绿化与低密度住宅院落景观浑然一体，打造优质生活。
⑻ 请问天津滨海新区的空港怎么样啊，租房子方便吗，吃东西方便吗
空港大了 看你住哪近了 华明家园你看看 100平租1000元 还特成熟社区 衣食住行方便极了
先找好住哪近 再上58 或赶集 一搜 ok
⑼ 距离童家院子附近比较方便的住宅项目，最好是三房的户型，有哪些好的选择
发给您看一下项目的具体信息和优劣势介绍
【恒大照母山】
位置：项目位于渝北区 北部新区金山大道2号大坡隧道口，加之恒大世纪城，是恒大在照母山版块的两个标志性项目
【项目优势】
1、交通：自驾方面，项目临近金山大道，开车很方便，轨道交通；公共交通方面，项目附近的公交线路居多，距离项目300米左右的公交线路有627路、667路、826路、848路
2、环境：项目紧邻照母山森林公园，自然居住环境优越
3、品质：开发商是恒大，品质比较有保障，但是*的标准不敢预估
4、商业：小区配有11万方风情商业街（在建中）、两大会所、四大休闲娱乐广场
5、医疗：中山医院（规划中）、北部新区第一人民医院、金山医院
【项目劣势】
1、非封闭式小区，车子从小区内部过，安全性差
2、距离立交近，并且在隧道口，居住的氛围比较嘈杂
3、小区的密度比较大
4、交房时间晚，是在2020年
【项目实时在售信息】
目前在售的是105平的户型，均价1.4万左右，待售户型44-71平，均价1.45万左右（总层高32层）
【隆鑫鸿府】
位置：位于渝北机场路东侧宝石路（渝北农业园区内紧邻市鳄鱼中心），是由中国房地产百强，重庆地产第四强的隆鑫地产倾力打造的65万方新古典主义中式洋房项目。
【项目优势】
1、项目由38栋7+1、8+1电梯花园洋房、21栋层以及7栋18+1的景观高层所组成。在建筑布局上项目充分尊重了原始地貌的特点，楼栋的布局也非常合理，所有洋房楼栋基本都为南北朝向，这样最大限度的保证了户型的采光通风及景观视野的均好性。
2、周边是配套比较成熟的居住区，旁边有农业园区实验小学和两江中学。
3、距空港机场约8公里，距观音桥商圈约10公里，与弹子石商圈仅5公里。距离9号线（待建）10号线（待建）换乘站上弯路地铁站直线距离800米。
【楼盘信息】
分为A区、B区和C区，目前只推出了A区，物管费2.3元，7+1和8+1的洋房，一梯两户；11层的层，一梯四户。门口就是农业园区小学公交车站，B区和C区还没开售。三无人员不能贷款，纳税需要满一年。 洋房单价在1.1万左右，旁边紧邻的富力湾之前的层已经卖到了1.3万，所以在区域内很有价格优势。
【金科天元道】
金科天元道位于渝北区大竹林金开大道西，是尽可打造的及住宅、别墅、商业为一体的社区
【项目优势】
1、交通：项目距离大竹林的距离大概400-700米左右（根据每期项目的占地不同，距离有一些差异，整体还是很方便的），自驾的话临近金开大道，渝武高速，内环快速路，进到市区也非常便利
2、小区自身带幼儿园以及9年义务教育的小学——竹林实验学校，小区自己也修了一个公园，比较适合老人还小孩儿娱乐，自身带有10万方的商业，完全能满足业主的生活需求。
3、金科知名开发商，品质比较有保障
4、墅区住宅和洋房，本身的居住环境好
【项目劣势】 1、项目一期的附近有一个变电站，需要考虑进去（但是距离现在在售的项目比较远）
【项目实时在售信息】 洋房的套内面积约125㎡,目前在售；叠拼别墅,叠上套内面积约150㎡,叠下套内约192㎡,均价270-280万/套,交房时间为2018年8月8日；高层产品前段时间售罄，均价1.2万左右，后期还会推出新的房源，面积是76平-104平
【绿地新里樱园】
项目位于两江新区金渝大道与海尔路交界处，是绿地打造的高层社区，9月首期开盘售罄，后期会加推二期
【项目优势】
1、位置：项目位于寸滩保税港区，距中央商务区江北嘴约5公里，汽博商圈约2公里，三区域围合形成“三位双核一体”，寸滩片区是两江新区规划很重要的一部分，也是江北新区，江北区政府所在地，政策扶持非常大
2、交通：项目紧邻金渝大道，开车到江北嘴、五里店、渝宜高速、海尔路等非常方便；项目距离正在建设保税港站直线距离400米左右，保税港站是4号线和9号线的交汇站，轨道交通方便，同时，项目200米范围之内的公交线路繁多，公共交通方便
3、品质：绿地新里樱园是绿地打造的全新住宅组团，共有8栋高层，项目容积率低，中庭景观优越，居住舒适度高。
4、项目高层住宅项目马上开放办卡，户型可选择性多
【项目劣势】
1、项目本身业态相对不纯粹，是绿地打造的118万方综合体大城，在方便购物的同时可能人流量也会比较多
【项目实时在售情况】
住宅产品：面积是88平和100平的三到四居，单价1.25万左右（现在产品又可以直接落位，最低单价不到1.2万，性价比高）
⑽ 北京北京城建北京合院什么情况
北京城建来·北京合院位于顺义自区燕京街与通顺路交汇口东800米（仁和公园南），在顺义地铁站南边约3000米。项目首期新品推出高层产品196套，本次开盘楼栋为1#、2#，主力户型建筑面积为95㎡和120㎡，开盘价格约47000元/㎡。项目毛坯交房。
项目坐落于北京市顺义新城核心区，北临空港经济核心区，与首都国际机场毗邻；自驾的话十分方便，周边就是机场第一高速、第二高速、机场北线高速、京平高速、京承高速、六环路、等。项目紧邻顺义一中、顺义一中附属小学，相对医疗、商业配套可满足日产生活；项目周边生态环境较好，紧邻潮白河生态区，周边环绕仁和公园、顺义公园、新城滨河森林公园三大公园。
项目采用组团布局方式，融合了东西方建筑风格，强调组团及围合院落；园林规划以有机整体为诉求，组团绿化与低密度住宅院落景观浑然一体，打造优质生活。