哪个房产公司设计的户型好

『壹』 一般房屋装修设计是找哪家公司好呢

上海装修公司鱼龙混杂，大到上市公司，小的有路边游击队，数不胜数，没有机构去统计一共有多少家。选择装修公司还是要根据自己的预算和需求来选择。对比设计，服务，施工，口碑，案例，材料，售后等因素。

『贰』 买房你会选择房地产公司吗为什么

会。来因为不同的公司产品质量是源不同的。
产品质量主要包括：
1、设计的合理性，特别是户型设计，因为你买了房子要生活在里面，所以户型很重要。然后是景观环境设计。然后是建筑和规划设计。
2、设备配置的档次和质量。比如电梯配置、单元门、入户门、窗的配置等等。好的开发商选择的产品就会质量好一点，不好的开发商就会选择很一般的产品，而这些配置往往对一个房子的居住感受影响很大。有的电梯配置不好，入住一年电梯就呼啦啦响，或者速度很慢，够你烦的。
3、施工质量。施工质量可是百年大计，而有的开发商喜欢搞豆腐渣工程。
影响以上几个方面的主要因素有：
1、开发商的组织管理、协调、控制能力。
2、开发商的理念、诚信和公司实力。
……
所以选择开发商很重要

『叁』 房地产公司设计部除了审户型设计方案，还需要审建筑专业的施工图吗

这个应该是要进行审抄查的。因为袭包括建筑成本，建筑意图都是要求进行检查的。
户型方案仅仅是一个很小的一部分。
施工图是否按照公司的意图进行设计，考虑一些设备和管道是否合理，与以后整体小区是否存在矛盾。等等都是要审查的。

图审机构一般只是替规划局之类的机构进行图纸上的有关设计是否符合设计规范进行检验。不检查那些与造价有关的内容。而且他们审查一般提出问题比较苛刻，房地产公司还要进行回答，包括一些设计超限、材料标准低等。

『肆』 我想知道房地产公司和设计院哪个好一些，具体说明一下

毫无疑问抄选择房地袭产公司。现在甲方就是爷，设计院工作辛苦且前途渺茫。选择进设计院的不外乎以下几种人：1、家里在设计院有关系，朝中有人好做官；2、想拿高薪，设计院是多劳多得；3、对钻研技术有浓厚的兴趣，立志成为国家勘察设计大师的，这种人凤毛菱角。在房地产公司要是混得好，还是很滋润的。

『伍』 房地产企业策划中户型比是如何计算的

户型比通常是指各种户型在房屋总户数中所占有的百分比，是房地产策版划的重要数据和依权据。

房地产企业在开发楼盘时，要预先设计好整栋楼的户型，以方便施工建设和规划，因此户型在房产的前期策划中占有至关重要的地位。房地产企业策划中户型比又是如何计算的呢?

什么是户型比？

户型比是指各种不同的户型在总户数中所占百分比，即各种不同套型住宅占住宅总套数的比重。

户型比的图片

如何计算户型比？

户型比=某个户型的套数/所有户型的总套数

（以上回答发布于2013-04-22，当前相关购房政策请以实际为准）

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『陆』 房地产公司户型图应该由什么单位绘制设计单位或是房地产公司

测绘局是搞房屋位置测绘的，这个测绘作为规划和建设局使用跟买房人无关。 版房管局下权属单位测绘（科室）公司是房屋面积测绘的，这个测绘作为房管局使用跟买房人合同和房证上的面积等有关，这个测绘图由开发公司提供的设计图来测绘，竣工时再次通过实地测绘绘图。 户型有开发公司预先设想，由设计部门设计并绘制建设平面等设计稿。 开发公司的策划部或者策划公司由设计图的户型绘制房屋样板图，作为广告宣传。

『柒』 地产样板间设计哪家好可以推荐下吗

一般买房的时候来购房者可以通过源样板间去了解房屋的户型、空间，可以说是购房者买房时一个最直观的参考标准了，相对来说郑州高泰装饰公司还蛮不错的，他们家给很多地产公司都设计过样板间。能采纳我的建议是我的荣幸，谢谢，祝你生活愉快!

『捌』 同一房产公司，为什么在大城市开发的房子比在小城市开发的房子户型好赠送面积多

户型好主要是因为大城市竞争激烈，必须在户型上下功夫，而小城市就没那么激烈。而且大城版市的设计能力也比小城权市强，公司的人才素质也更高。另外因为大城市房价高，所以也可以花更多的钱在设计上。

赠送面积，也是因为房价高，赠送面积所带来的成本增加是小于因为赠送面积所带来的房子升值的。而小城市因为房价低，因为赠送房价上涨所带来的价值还没有因为做赠送增加的成本高，那就没必要赠送了，送的越多越亏本。

『玖』 怎么看房子的户型，什么户型比较好

一、好户型标准之一：方正。

方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积!如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。(不信风水的请看前全半段话)。

优质户型案例1：图1为140平米三室两厅两卫的户型。

图3

户型点评：阳台、主卧、次卧、厨房全朝南，采光通风景观视野都很好。客餐厅分离，功能分区;整体上来看，房屋面积利用率也蛮高。

四、好户型标准之四：避免走道。

走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。

五、好户型标准之五：功能分区宜鲜明。

随着人们对住宅舒适度要求的提高，使用功能的科学分区便成为一种趋势。好的户型大体可划分为三个区块：公共活动区，像客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、 会见客人的需求;私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空间，例如卧室、书房、保姆房等;第三部分为生活辅助区，辅助和支持上述两部分之用，诸如厨房、 卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。

六、好户型标准之六：各个房屋面积配比合理。

户型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对房型的把握， 更关系到日常生活细节。举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8—9平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难施展。

1.户门。房门的开向要合理。

居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘 密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。有鉴于此，房间的布局 采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。

2.客厅。客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观。

（以上回答发布于2016-12-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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『拾』 房地产公司和建筑设计公司哪个好

从实际的需求来说。房地产公司能带给你短期的利益。待遇比设计公司高。从发展的角度来说。房地产是上游。话语权还是在上游。所以，三个字，房地产！