福美小区回迁房什么户型

① 从福美小区走到十二中要几分钟

我上一次走了十五分钟哦。这也要取决于腿的长短。嘿嘿

② 我家的回迁房与合同的户型图不一样，我该怎么办

朋友 有以下几种可能 1开发商擅自给你调整了户型 2开发商没有按照原有的设计进版行建设 3楼体出现了质权量问题开发商调整了建设的主题同时也更改了室内结构 如果你对现在的户型不满意 你可以直接与开发商交涉 动迁办去找 请采纳 谢谢

③ 回迁房户型图标注为100.27平方，签合同的时候没注意，领房的时候才发现合同上写的是100平方

有法可依的抄，一切以合同袭为准。
无论你找房管局也好，打官司也好，你都会输。
但是给开发商补回去吧，你又会有点心理上过不去。

其实0.27方也不会很多钱。
建议呢，就是你好好地协商，前面强硬了没错儿，从现在开始想法找个中间数值，回补一部分就算了。因为开发商也有错误，一般我觉得一人一半是可以协商到的。

回答问题补充1：
102.7方也是一样，3%以内的差价要补，超过部分不用补。
怪你自己不小心。
当然，开发商也狡猾狡猾的，好好协商吧。

④ 什么叫回迁房什么叫安置房

回迁房是指在原地拆迁安置的房屋。

安置房是指以确定的价格向被拆迁人定向销售的房屋。

1、所谓回迁房是指动迁后，把你安置回到原来的地方盖的新房子居住；而安置房则是离开原来动迁的地方，在其它地方安置房子居住。如果你是被安置到原住地以外的房子居住就应该签安置协议，房证自然要等到房子真正归你了才能开始办理。

2、安置房是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口（含农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房屋。

3、安置房与回迁房之间的区别是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等划拨用地上进行房屋拆迁的，房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安置房，也是拆迁回迁房；但在出让土地上进行房屋拆迁的，如可以原地回迁的就是拆迁回迁房，而不是拆迁安置房。

(4)福美小区回迁房什么户型扩展阅读

在计划经济条件下提出的住房标准，两居为56平方米，三居为80平方米等，但是随着经济的发展，这些规定早已不适应市场的发展，所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋，按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的，按照当年房改成本价，扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。

回迁房的建筑面积超过原建筑面积，但未超过人均15平方米的，超出部分按照房改成本价计算，不再扣除工龄等因素。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的，超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户，按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

⑤ 商品房和回迁房能在一栋楼么回迁房和商品房的区别有哪些

可以的，开发商拿地时，如果政府批地的条件是要交回多少回迁房（或解困房、经适房之回类），那就会在同一栋答楼里了。对于房子质量，应该没有问题。回迁房和商品房的区别，不在质量，而在土地使用权，前者有土地使用权，可以自由转让；后者没有土地使用权，须补缴土地出让金后才能转让。

⑥ 我们村要搬迁，以后回迁房该怎么选择户型，有经验的朋友帮忙给点主意。

先说土豪，做朋友吧，我建议换两个200.就是400还剩200.换80.200的住一套，卖一套，80的出租

⑦ 回迁房户型是否适合居住有没有明确的规定呢

按您的描述推测，是否你们的协议里有一个超出安置面积的浮动范围值，在这版个值内，算权增选面积，设一个补充价格。如超出这个范围，就按市场价购买，视为购买面积。
比如这样的条款：
2、回迁
45平方米以上户型的，由拆迁人根据回迁安置面积就近上靠回迁安置户型安置。回迁安置房屋建筑面积与回迁安置面积相等部分，互不结算差价；超出部分，由回迁户按800元／平方米交纳费用，产权归回迁户所有。
回迁安置面积超过最大回迁安置户型，由回迁户自主选择分套户型安置。分套安置合并计算的建筑面积超出回迁安置面积9平方米以内（含本数）部分，由回迁户按800元／平方米交纳费用，9平方米以外（不含本数）部分，由回迁户按市场价格交纳费用，产权归回迁户所有。
这其中800代表的面积和900代表的面积，似乎就是类似增选面积和购买面积的概念。

⑧ 马上要选回迁房了，哪个户型楼层比较好

三室边户 首选 前提是你能选得到 楼层中层偏上