如何测量出户型图

A. CAD画户型图 如何检测所有的线段有没有闭合在一起

有，你下个燕秀工具箱 。在燕秀工具箱 下拉菜单的线工具里面有你要的两项（删除重复线和检查线段是否段开）,你可以试试。

B. 房屋装修，有好心人帮我出房屋设计图么第一张图是户型图，第二张图是我自己实地测量的尺寸图

应该没有人会帮你做免费的设计，不过你户型挺好的，南北通透采光也不错，没啥问题，墙体不需要改动。按照开发商给的平面图来就好了。

C. 如何测量房屋尺寸及绘图

1. 准备量房工具，走好装修第一步了解量房知识是关键，量房时候最基本需用到的工具版有卷尺、纸笔，卷权尺最好带长度在5米以上的。其他的工具还有相机、绘图板、激光测量仪等。传统的用卷尺量房操作起来比较麻烦，而且测量误差也较大。现在量房的工具越来越先进，如激光测距仪，操作简单，轻轻一照就可以将数值反应出来，精确度很高。

2.绘制房间图纸，如果没有携带房屋户型图，就需要现场在纸上画出大概的平面结构图。图不需要太讲求尺寸，只要能进行数据标记就行。

3.实施测量，量房是个琐碎的过程，从量房的动作上来分，基本可分为量、看、摸、照、问。

4.拍照留存底档，走好装修第一步了解量房知识是关键，为了对整个空间有更好的把握，最好在量房的时候能够拍照作留底，有利于后期设计的准确。

5.设计师与业主交流意见，量房时，设计师应与业主进行初步的沟通和交流，看业主对房屋的构想和功能区使用方面的要求，并根据现场情况初步判断业主想法的可行性。

D. 网页上的户型图怎么导入AuToCAD可以测量面积怎么弄

第一步，开始菜单栏（插入）→光栅图像参照，如图

然后按标注尺寸，缩放图片，可以直接画图，误差不会很大，不懂可以追问哈！

E. 酷家乐导入CAD图，显示未检测到户型图，由于户型图尺寸过小或扉CAD官方版本求解

应该是你图形没有封闭起来，当然图形尺寸过小也是不识别的，因为酷家乐识别的是墙体，也就是建筑的架构墙到外体称重墙的尺寸。

F. 建筑面积101，套内面积93（8%公摊），可是实测面积才77，就是他们自己公司的户型图算出的面积才79.这样的

一般情况下，建筑面积是100平方米，使用面积应该是70平方米。即使用面积是内墙以内的面积，建筑面积是外墙以内的面积

G. CAD做户型图时画的中心线偏移距离是怎么来的是实地测量的么

第一，根据设计方的尺寸或实地测量；
第二，有些东西是要考虑实物尺寸的，比如墙厚一般为240mm，因为一块砖头的长度就是240mm；另外的一下实物尺寸是要考虑人体学的东西，怎么设计更加人性化；

H. 买房的请进，，建筑面积101，套内面积93（8%公摊），可是实测面积才77，就是他们自己公司的户型图算出的面

建议来学习《最高人民法院关于审理源商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》 第十四条“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：

(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；

(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

I. 房子实际面积测出来比原来的户型图面积大，那业主要多交钱不

这就看你购房合同怎么约定的了，如果约定交房时按实测面积缴款，你就得专全缴款了，如果没有这属样的约定，即按合同面积正负3%都算没有违反合同，如果超过3%的部份开发商不可以收费的。算白送给你。如果不足合同许可的3%误差，开发商会有违约责任进行赔偿的。

J. 新房户型图、套内面积实际测量结果去哪个部门可以查找

新房户型图、套内面积实际测量结果去哪个部门可以查找？房屋面积测量的话，这是属于国土局的职责范围，测量房屋面积要去找国土局测量房屋面积。因此，只有国土部门的测量结果可以作为面积误差的依据。

房屋面积是怎么算的?
购房者在买房之前需要了解清楚房屋面积是怎么计算的，和房屋有关的面积主要包括建筑面积、产权登记面积、套内面积、公摊面积。一般来说，产权登记主要包括套内面积和公摊面积，而建筑面积也是包括套内面积和公摊面积的，但产权面积跟建筑面积并不一定是相等的。因为产权面积指的是产权人依法拥有房屋权的房屋建筑面积，是记录在产权证书中的，并且是由直辖市、市、县房地产主管部门来确定的。

但是我们一般常说的房屋面积主要是指房屋的实测面积，就是房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，它与房屋的实用面积和实用率计算有着直接关系。虽然现在都是高层住宅，但是大多数的房子都是单层建筑，只按一层的面积计算，包括建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算建筑面积。而如果是多层的房子，那么建筑面积按单层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算。



房屋面积的分类有哪些?
房屋面积是可以分为很多种类的，购房者在了解房屋面积的时候需要了解清楚不同房屋面积的含义，主要需要对以下几种面积进行了解：

1、建筑面积。

房屋的建筑面积就是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上(含2.20米，下同)的永久性建筑。

2、使用面积。

使用面积可以从字面意思进行理解，就是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。同时也是指住宅内建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。

3、套内面积。

有些房屋在销售的时候是按照套内面积来进行销售的，如果按套内面积计算房价，则对业主和开发商都比较有利。房屋套内面积包括：套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积。

4、公摊面积。

按建筑面积来计算房价的房屋就是包含了公摊面积的，公摊面积是指某个产权人在共有建筑面积中所分摊的面积。产权各方有合法权属分割文件或协议的按文件或协议规定执行，产权各方无产权分割文件或协议的可按相关房屋的建筑面积比例进行分摊。

5、实测面积

实测面积是大多数。购房者都没怎么听说的，实测面积又称竣工面积，是指房屋竣工后由房产测绘单位实际测量后出具的房屋面积实测数据。也就是房屋竣工后，可以交付购房者使用，专业测量机构去现场测量得出的房屋面积。