多层选房同一楼层东西户型哪个好

Ⅰ 选房时是楼层重要,还是户型重要

1、选房时楼层重要、户型也重要。
2、原因：楼层高低跟风水也是有关回系的，楼答层太高了，一旦停水停电就会很麻烦。太低会很潮湿，终日见不到阳光。户型也很重要，朝南房间明亮一些，干燥些，朝北的房子阴暗潮湿些，如果选不好的话住在不好的房间里也会容易生病，失财。

Ⅱ 什么户型的房子最好，怎样选择房子的户型

你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的！忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。 选房最为关键的一步就是户型了，经常会遇到一些购房者在地理位置，周边配套，小区环境，价格等各种因素都满意了之后，仅仅因为户型不好就放弃了。

户型一： 三房两厅两卫（一）

从户型图可以看出来，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台，储物非常的方便，既好散除油烟味，还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所，这样可以方便次卧居住者的生活，还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫，对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上，这样会有一定的距离，而且私密性比较强。

一；优质户型的一般标准

什么样的户型才可以算是优质户型呢？是南北通透？还是形状方正呢？好的户型通常都具有5条基本的标准：

1.整体形状方正

整体形状方正的意思，并不只是整套房子是一个完整的方形，而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形，同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。

2.偏大面宽、偏小进深

面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度，同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大，那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后，仍然照不到离窗较远的区域，所以白天仍然需要灯光来照明。

3.没有暗间

暗间除了没有办法自然采光，通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间，多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间，排风设备是除湿、通风必不可少的东西，采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。

4.动线合理

动线合理的标准比较抽象，概括起来也比较难，这就需要你在看户型图、看样板房之前，首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动，也属于生活的习惯，不容易出错和出意外。

5，锯齿式的户型

存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战，这些死角只能依赖人造光来解决。

6，采光不好阳面少的户型

阳光没有办法进行照耀，这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都不利。

7、空气不流通的户型

只有一面能采光，正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的，通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去，新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了，身心都会受到伤害。

8,、厕所和厨房相对

左边是厕所，右边是厨房，卫生间和厨房是对门，大夏天的串起味来那种别扭可想而知，即使是不串味，那也相当别扭！

9、带尖角的户型

有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，这就像是窗外正对的各种形煞一样，都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。

上面就是小编为大家整理的基本户型了，大家对什么户型是好户型什么户型是不好的，也应该能大致了解了，所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛。

另外，选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住起来感觉也是不一样的。

高层住宅的中高区空气流动的特别快，但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此，如果你想买高层的住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。

Ⅲ 从空间设置看好户型：各房间都有选房口诀！

从空间设置看好户型，可以从客厅、卧室、阳台、院馆、楼层等方面看

1、从客厅看：宜宽不宜深。客厅相当于一个家的门面，选客厅的口诀就是，宜宽不宜深，能观山观水观景最好。同为长方形的客厅，横厅在采光、尺度感和设计比大进深的竖厅好。建议100㎡左右的房间，客厅控制在20㎡左右就比较合适。简单的说，客厅的开间小于3.9米就会显得比较局促，这是一个底线。

4、从院馆看：院馆原本是比较受市场欢迎的一种产品形式，可以根据功能进行不同的主题设计。但是如果小于9㎡，院馆就是鸡肋。因为在空间利用上，刚需家庭则是将院馆改为卧室最实用，而卧室至少都要9㎡才行；而改需家庭则是将它改为茶室、书房或者是情趣空间，若空间太小就缺少舒适度和味道。

5、从楼层看：居住空间平层比多层好。真正的家庭生活，楼梯并不是浪漫的道具，而是生活不便的悲剧。一位有着没有电梯的叠拼别墅的居住体验的朋友就说，从卧室出来吃个饭都要“翻山越岭”。而大平层则避免了这些问题，无论是在家里老人小孩的使用上还是居家的方便上，有业内人士表示，从众多一线城市的发展看，大平层都是未来空间设计的一种趋势。

Ⅳ 选房，东户好还是西户好

东边户好处

1．东边户面朝东，采光充足，早上起来能有阳光照进来，冬季的时候版也比较暖和。

2．东边权户在夏季的时候比较凉爽，空气容易流通。

3．东边户与西边户相比没有西边户的西晒问题。

东边户劣势

1．东边户遇上下雨这种情况容易发生房间渗水问题，下雨天风向主要有东南风和西南风，如果房屋质量欠佳，外墙的防水做得不够好的话，下雨天东边户的墙壁会很容易渗水，墙体容易发霉，房间潮湿。

2．东边户多次发生渗漏会使居住的舒适度有所下降，并且增加房屋的的维修成本。

3．在同一楼层中东边户的报价会略微高于西边户，这样一来造成了购房的资金量增加。

西边户好处

1．西边户具有东边户的大部分，同一楼层西边户的价格比东边户低一些，性价比稍高，可以将省下来的钱作为装修款来使，经济实惠。

2．西边户受到下雨影响非常少，基本不会发生渗漏情况，房屋干燥。

3．西边户日照时间比东边户长，日照充足，冬季更加暖和，房屋能尽可能的使用自然光和自然的热量。

西边户劣势

西边户与东边户相比诟病就是夏季非常炎热，西晒特别严重，朝西的房间居住在里面夏季极度不舒服。

Ⅳ 东户型和西户型的房子哪个好选房和楼层关系大吗

哪个好要综合考虑
在南方东户淋雨
西户西嗮
是缺点
但采光通风都比中间户好
北方东西户叫冷山
到底哪个好要单独分析
有没有临街
景观
配电房
信号基站什么的
楼层的话
多层三四楼
高层选总层三分之一到三分之二比较好

Ⅵ 买多层住房选几楼好

多层最好楼层3-4层
多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结专构成本低，比钢筋混凝土结属构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风;少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。
大楼的3/1到 3/2之间处
以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。

Ⅶ 买房、选房，最近买房，小区大概是30多层的楼，因为户型不全了，想选个楼层和户型都合适的房子

建议你选个高层的好户型。毕竟这个小区是30多层的，楼层矮采光不好，还有就是户型相当的重要哦，户型好的话，相当于你多买了几个平方，房子住起来都要舒服些！既然是电梯，你上下班等待的时间都一样，而且好像现在楼层越高价格就越便宜

Ⅷ 楼房同一层中间户型小好不好;风水上有什么讲究么

中间户型一般是住宅的正中间开门，这样就山星有点受伤，不过不排除理气旺的情况下吉宅的可能，相对比较少的，如果门开在侧面就一样的和其他房子看风水