为什么大开发商的户型都很差

① 为什么有些楼房户型布局很差劲

开发成本和商业需要

② 为什么开发商建楼不能按大家都想要的户型和面积建，好的户型和面积早早就没了，剩下的全是不好的户型

开发商建楼，他不是按照别人喜欢的户型或者面积去建造的，而是根据利益最大化或者市场的需求市场的供求情况来决定的。至于说您想买的户型没有了，那只是这个市场中的需求各不相同的原因吧。

③ 明知道刚需买不起，为什么开发商还是盖大户型房子

刚需的买不起，但有人买的起。大户型是为那些买得起的人盖得

④ 现在很多年轻人都追求小户型够住就好，但是为什么开发商反而喜欢建大户型的房子

因为大户型的房子更加敞亮，利润也会更多。

⑤ 为什么有的楼盘的户型很差

因为开发商想出面积多赚钱。比如说一亩地可以盖一栋楼，开发商当然想让这栋楼的面积发挥到 最大么。所以一般会选择高层多户的盖法。这个做的话 虽然面积多了 但是户型肯定是差了。一般大户型问题不大 尤其小户型户型较为差。因为小户型都是刚需人群购买 只会考虑单价和总价 。

⑥ 买不起，为什么开发商还是盖大户型房子

创导理性消费观念 促进住房消费
民众购房意愿减弱,成交量低迷,空置率增加,楼市萧条版,原因何在？无非是多数权人买不起房，使潜在需求不能转化为购房的动力。
如果我们对“买不起房”做一番细致思考，就会发现不只是房价居高不下，中低收入者掏不出大把银子,还在于相当多一部分人买得起小套型,买不起“大平米”。所以，买什么样的房也是促进住房消费的一个必须重视的大问题。
大概从上世纪80年代中期开始，“大厅小室“的住宅设计风格流行了起来,传统的“大室小厅”，“一梯三户五开间”被淘汰。单套建筑面积的限制被撤消了，房子越盖越大，100平方米以上的户型比比皆是，小户型则凤毛麟角。

⑦ 为什么房地产商不卖好户型的房子

考试做题是先易后难，卖房是先卖差得再卖好的。这些都是房地产的营销策略，回先把不好的户型销售答出去，好的户型和位置留着升值潜力更大，更易销售。
捂盘惜售也是开发商的常用策略，当开发商资金充裕、市场看好时，开发商会停止销售，留出一部分以待能获得更大的利益。

⑧ 为什么有那么多奇葩户型的存在

横向尺寸，面宽

这个其实是第一点的延伸，这个影响不是很大，但是户型最多也是做得优化不太好而已。具体就是地块东西间距是固定的，本地市场对户型面积的需求不一样，大城市要小一点的，小城市要大一点的面积。如果市场需要大面积的，那么很有可能面宽排不下，那就有可能端户是好户型，中间户比较差了。

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⑨ 好户型和坏户型为什么都会存在同一个楼盘里

我们购房的时候会经常会去参观样板间，有的户型让我们心中喜爱，有的户型却看一眼就不想再看第二眼。很多人心中都会有疑问，为什么这种户型会出现在这里，这种户型能卖出去吗？我在今年买房的时候心中也有这些疑惑，在我购买完房子以后，这些疑惑都解开了。

如果说不好的户型为什么会存在，应了一句老话，存在即合理。

1、不是开发商不知道，而是营销策划决定

有时候房子的户型不是设计师或者开发商不知道不好，而是相关的营销策划人员。房子是用来卖的，怎么样好卖才是硬道理，一个楼盘的销售的好与坏不是由设计师以及开发商所把控的，而是由营销人员决定。坏房子的户型存在本来就是为了对比的存在，用尽量多的面积，做尽量多的房间。这是他们的根本。

2、房子成为了一种投资项目

房子在我们现在的社会当中，越来越多的不是为了居住，而是为了投资，为了升值，然后在卖给别人，呵呵。

3、设计周期短或者设计费用低

这种情况发生的概率我觉得是很低的，开发商为了好卖房子，不可能傻到去克扣相关的设计费用，这笔钱是怎么都省不小来的。除非脑子有泡。

上边三种情况，是最常见的，日常生活中我们经常能看见各种奇葩的户型，S户型，卫生间很大，客厅很小等等户型。如何合理的避免购买不好的户型？其实真正的好户型，你在第一眼看上去并没有感觉到有任何的好或者不好，属于那种耐看类型的，这样的房子住进去很舒服。任何房子都会有缺点，没有十全十美的房子，购房时多看看，祝你选到合适的房子。