中间户型优缺点是什么时候么

㈠ 小区房子中间户有什么优点

1、价格会比边户便宜一些。因为边户采光好、南北通透等因素，会导致边户更受欢迎，因此中间户相对不抢手，价格就会便宜一些。如果预算不过，但是又看中这个小区，就可以考虑中间户型。

2、更保暖防水，防水材料可以用少一些。边户因为跟外界的接触比较多，因此在装修时，外墙装修时防水都要用料多一些。而且容易出现漏水情况。但是中间户就相对没这种烦恼，而且夹在中间，冬天相对会更暖和。

3、户型相对会小一些。对于没有二胎计划的家庭，中小户型就完全够住，没必要买大户型。而且在大城市，大户型预算太大，经济压力也相对更大。中间户小面积更适合家里刚好需要小户型的业主。

(1)中间户型优缺点是什么时候么扩展阅读：

房子楼层选择注意事项：

1、从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。

2、噪音在城市里，噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。

3、灰尘。通常认为8－10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。

参考资料来源：网络-挑担房

参考资料来源：网络-住宅小区

㈡ 小高层中间户优缺点（附户型图）

1、小高层住宅的优点

(1)建筑外立面美观亮丽。

小高层住宅建筑需要先进建筑技术的支持，可以说是建筑和结构、艺术和技术相结合的产物。在外观设计上，小高层、高层建筑一般都采用现代风格，以简洁、明快的外立面，挺拔的体态吸引着人们的目光。

(2)高标准的建筑质量。

从建筑质量上讲，小高层住宅的建造标准要高于多层住宅，普通多层住宅一般为砖混结构，而小高层住宅为钢筋混凝土现浇，地基深而结实、墙体厚实、不渗水、抗震性能好于多层住宅，大楼不会下沉变形，使用年限长。同时由于框架结构减少了室内梁柱，小高层、高层住宅的房型变化比多层住宅更丰富。

(3)自然通风、采光良好。

小高层住宅的空气质量较好。新鲜、湿润，自然通风、采光良好，可以减少空调、电灯的使用频率，节省电费。小高层、高层住宅视野非常开阔，住得高望得远，如果周边有美好的自然景观或城市景观，则居住效果会得到很大的改善。

(4)上下电梯、出入方便。

由于配备了电梯，居住在小高层住宅里的老人、小孩可免去爬楼登高的辛苦。目前小高层一个明显的进步在于，每一个标准楼面户型的数目大大减少，说明开发商在户型的规划上体现了以人为本的开发理念。户型数的减少也从根本上保证了住宅的私密性。另外，双回路供水，供电系统，也为居住者提供了更有保障的居住条件。

2、小高层住宅的缺点

(1)高分摊。一般来说，多层住宅的得房率一般在90%以上，而小高层住宅的得房率一般能够达85%。同购买多层住宅相比，高分摊带来的弊端是买同样的面积需要花更多的钱。

(2)高管理费。小高层的管理费用要比多层住宅高，而且还有日常维护的费用，如机房、水泵等高层住宅的附加设施，这些都增加了居住者的使用成本。

(3)高价格。小高层住宅的建筑成本每平方比多层住宅高300～500元甚至1000元以上，此外，高层住宅一般面积较大，加上各种税费和装修费用，普通购房者是难以承受的。

3、户型图：

㈢ 请高手分析一下此户型的优缺点，小高层中间户。

优点是：动线合理，在房间里活动的人的行动不会互相干扰；房间布置合理，实回用性强，客厅的光照答不错。

缺点是：北侧的空间比较多暗间，即封闭空间，光线不够充足，且不易通风。

㈣ 这个户型优缺点是什么

缺点：
不够方正，狭长且没有南北向对流（好户型南北向双阳台对流），缺少玄回关，进门就是餐答厅，动线略有不合理，没有做好功能分区（北次卧隔壁是厨房，两个门也很近，或有异味，同时北卧到厕所远而且经过餐厅，晚上不方便如果是老人住北面卧室晚上很可能会绊脚），这类户型大多凑容积率凑出来的，刚需住人是没问题。
优点：
虽然不能完全南北通透，但都是南北向自然采光，基本没有暗间，同时空间利用率也高，基本没有过道面积，面积都用在了功能区，房型紧凑，刚需没问题。

㈤ 求分析户型优缺点

一般互相分析要看买的是什么样的户型了比如127平米做到4室 2厅2卫户型还不错，客厅面专宽各个属卧室面宽进深设计也比较合理，户型方正南北通透、通风采光俱佳。功能分区合理、动静分明同时做到干湿分区，南北双阳台面积都比较大，使用起来既方便而且舒适，

㈥ 户型优缺点分析

非常典型的凹字形房屋。按整个户型来看还算方正，但在正西方出现了了一个“凹”字形，西方代表着家中女人、小女儿的位置，女人在家中没有地位，事业不顺，健康不佳。如果有小女儿，则不利女儿的运势。

㈦ 下图中户型的优缺点是什么

首先，优点：南北阳台-客厅-阳台布置，通风顺畅；东西动静分区明确；大面积阳台，有很好的视觉享受。

然后，缺点：厕所直对出口，从古代风水来讲，这个不好；从入口进来没有缓冲就直接到厨房，而且要完全经过厨房餐厅才能到客厅。阳台面积很大，却影响了餐厅和客的平行布置。
最后，建议北边的阳台缩小；餐厅西移；厨房南北缩短，东西拉长，厨房在西面开门；在入口处做一个小门厅。

㈧ 这个户型的优缺点中间户。

这个户型优点是户型比较大，基本功能房间都有，缺点是布局不够紧凑，长条形设计，走廊过道太长，占用空间面积较大，并且有一个卧室被客厅分断，距离厕所较远。