85平米房子什么户型好

1. 下面是一张房子户型图，求高手给予分析分析优劣之处，本人菜鸟求详细解释。户型建筑面积85平方，谢谢

首先确认这个户抄型还不错，优点：把着楼的东南角，明厨明卫，南向，带阳台，空间感还可以
缺点：餐厅的位置紧邻卧室，要看进出是否方便，错开门口能摆下否
建议关注:此户型明显是塔楼或塔板结合，次卧室的南向窗户较小，另外
是不是在夹缝中，采光会有问题，需要实地去看，建议不要选择
低楼层，采光会更差，房子没有十全十美，主需求符合即可 。
回答人：赵迎彬

2. 有一个套内85平的小户型房子，预计5万元装修，不知从何着手，有没有相关装修经验的啊

1. 如果家中会做饭频率很高的话，尽量放弃开放式厨房，会有油烟问题
2. 卫生间、厨房小水宝，热水来得快，使用时比较方便
3. 吸油烟机中式的比欧式的吸力更强,欧式的好看不中用。
4. 电源插座能多装尽量多装点，否则家里到处都是拖线板
5. 马桶边上一定要预留电源插座，否则卫洗丽没法装
6. 浴缸PK淋浴，二选一的话，还是建议淋浴，浴缸装好，从来也没泡过澡的不是少数。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起来还是很累的，也可以选择挂根浴帘
7. 如果有2个卫生间，装一个浴缸还是有必要的，泡泡大件衣物，帮小宝宝洗澡都是不错的选择，按摩浴缸就不必了，泡不了几回，还特别贵
8. 如果不是不烧饭的人家，厨房最好能装空调
9. 如果喜欢上网，每个房间的每面墙上，都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题，但是据说有时候还是不稳定
10. 后悔厨房烟道没有打出去，现在只要楼里有人烧菜，自家的脱排油烟机就必须同时打开，不然满屋子的油烟味
11. 房内各种插座的位置，与后来买的家具尺寸有偏差，浪费了很多插座
12. 如果在商场里能买到的，就千万不要叫木工做！！！！！除非这个木工手艺相当的好
13. 地板颜色要略浅的，不容易看到灰，厨卫地砖反而要略深，不容易发现到处都是头发，这样才最耐脏
14. 餐厅最好装个吊扇，超级舒服
15. 储物空间尽量多一点，入住后需要收纳的杂物会越来越多
16. 阳台的墙面最好还是用瓷砖，比涂料更防水
17. 后悔买了装了那么多灯，其实固定用的就那几个。。。
18. 厕所的梳洗台是玻璃的，超级容易弄脏
19．多转几圈建材市场，货比三家永不过时，可以去建材团购会上看看，如果价格合适可以订下来，即使发现订的东西跟家里的整体风格不符。30天也可以无理由退订，什么时候交房，让商家送货就可以。
20. 床头忘了装开关，每次都要下床关灯，冬天很难过的
21. 浴室五金件,龙头之类的绝对是一分价钱一分货
22. 装修时尽量不要留擦不到的地方, 死角卫生很难搞
23. 将来打算要孩子的家庭，一定要算好尺寸，在床的旁边要预留可放婴儿床的位置
24. 建议所有龙头都装冷热水管，装修时多装一点花不了很多钱，事后想补救超级困难
25. 房间里的不实用的布置越少越好人民币贴上去就撕不下来了 早晚过时!
26. 买任何东西时注意家里面门的大小，别买好了搬不进去
27. 实木地板脚感好但需要保养，复合地板清洁起来方便
28. 隐形门是中看不中用的，想开着透气都麻烦
29. 步入式衣柜好是好，不过比较容易积灰，敞开式的书架、置物架等（没有门的那种），好看是好看，但是擦起来好痛苦啊，特别是书，一层灰阿
30. 灯千万不能是冲上的，那个挂上去之后就等着积灰吧
31、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内，原来想省工钱将就门外旧分线盒用的，电工建议放在室内换新的，现在发现他这一点建议很有价值。
32、漏电保护器和空气开关一定要用名牌的。
33、台下盆比台上盆秀气，好看，好打扫。配台下盆龙头要注意，考虑到盆边厚度，龙头嘴要长些。
34、墙面顶角不做任何修饰也很漂亮，不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来.顶角弹线有助于把顶角线做直。
35、在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要，对于不结实的表面用清洁球处理很合适。
36、石膏适合补墙面上较大的洞洞，当然如果洞洞太大还是需要用水泥的。
37、毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆，很难清洁！
38、菜盆龙头一定要能用手背开关的，那种必须用手指的不容易保持干净，手上有油的时候转动起来也有困难。
39、豪华自动晾衣架的价格水分太大，比较后发现一些不出名的牌子在结构设计上反而胜过了一线品牌，价格却低很多。
40、可以考虑采用安在地面的金属插座，这种插座很贵100多，但是挺方便，平时与地面齐平，脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面，用来插火锅（防止来回走动时挂动电线）
41、储藏室。已经有TX说过了，只是我没做柜门，看上去不太美观，放衣服的柜子又容易脏。
42、床的启动架（是这么叫的吗）。我是专业床公司买的布艺床，又花了350元加了这么个东西，床尾有个把手一拉，床板会翻起来，露出底下的储藏空间，好棒哦！
43、不实用的双杆毛巾架！目前和单杆用途一样，基本不会往里层挂杆上再晒毛巾
44、觉得橱柜里面的垃圾桶不够实用，不如放在外面。还有千万不要装门板式的垃圾桶和台面垃圾桶，夏天的时候打开柜门会很臭的。垃圾桶还是放在外面好。
45、餐桌旁小柜子的好，可放置些东东，很方便。
46、就我认为，拖把斗在性能方面的要求不高，完全可以自己砌一个出来，铺上和周围环境相符的瓷砖或马赛克即美观，又省钱。
47、卫生间可钉点钉勾或者装衣勾用来挂点东西的。
48、卫生间设计了一个小橱放衣服，再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服。
49、洗衣机带烘干严重不实用，除了一年中仅有的黄霉天，又恶巨。厚衣服、浴巾还是烘不干，让太阳消消毒多好。偶已透支，需要节省点银子。
50、偶在洗衣房里做了一个洗衣池，用来手洗一些东西。原本以为用的较少，所以买了一个很便宜的龙头。没想到这个洗衣池真是太方便了，成了我家使用频率最高的一个洗涤区。什么抹布啊，袜子啊，地巾啊，统统在里面洗，就连洗手大多也在那里。 51、装灯带真不实用，装修完了到现在没开过。有客人来也只是SHOW一下射灯，我自已根本都忘了还装了个这玩意。原来是想开PARTY时浪漫下的，现在开射灯的机会都不多。
52、最大的心得就是其实装修越简单越好，少污染，少花钱，省心。
53、实用的东东：
①设计合理的储藏室。 ②北阳台用的洗污物的水槽。区别与卫生间的洗脸盆和厨房的洗菜和洗碗的水斗。 ③卫生间可以拔出来洗头的龙头。（从来不在面盆洗头的TX例外）。 ④便于清洁的地板和合适的清洁工具。 ⑤厨房的台面工作灯。
54、买马桶一定要量好自家的孔距，要不买了再去退货那真是……
55、卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平，看最低点是不是地漏处，要不等干了后再和装修队扯皮，死很多细胞的。
56、洗手间的淋浴房一定要尺寸够大，而且要用透明玻璃，这样在里面冲凉不会显得狭促。
57、瓷砖勾缝不该用白水泥勾。没有一个月就变成黑缝，难看死了。结果自己买了勾缝剂自己勾，那个累
58、橱柜的人造石下应该垫有后木板的，结果安装后发现没有，现在不敢在上面砍肉，答应给我补装都快两个月了还没装好（只来打磨了一次）。
59、别信设计师的蛊惑。当然，可以多走访几家装修公司，从每家的设计里提取出真正有用的东西，关键是你自己想把家装扮成什么样子。
60、如果地漏原来生产商或者发展商已经装了那种防臭的“碗”，千万别取出来。
61、卫生间地面瓷片贴好后就试水，如果流水比较缓慢就立即返工。俺家的流水比较慢，当时心软了一下，现在洗澡时就总是有点积水，搞得我们的主卫几百银子的淋浴头都闲着，现在总在琢磨着怎么补救。
62、装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。
63、买镜子时考虑一下镜前灯的位置，如果暂时不想装镜前灯，镜子的大小要能遮住为镜前灯预留的线最好。
64、放洗衣机的阳台上做个小柜子，方便放一些杂物，如洗衣粉之内的杂物。既美观又实用
65、一定要盯着楼上做防水....不然楼上往下滴水，弄的吊柜，墙面一片狼藉....
66、团购有时候比自己转建材市场要省时省力省钱，个人建材推荐第一时间网，
67、电视背景墙一定多设几个插座，电视，DVD....一摆上，就会发现插座不够用。
68、改水路前就要考虑好将来所装的洗脸盆的大样，比如说是左盆还是右盆，进水和排水该设在什么地方。否则，改好后才发现相中的洗脸盆却装不下！
69、关于窗帘，大家最好把那张尺寸自己留一份，对老板说明不能少尺寸。如果少了的话，怎么怎么的。或者自己看着他裁布。
70、装修的施工工序：
（1）进场，拆墙，砌墙。
（2）卫生间，厨房地面做24小时闭水试验（需开发商完成此任务）。
（3）凿线槽，水电改造并验收。
（4）封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭水实验无渗漏开始做防水工程。
（5）卫生间，厨房贴墙面磁片。
（6）木工进场，吊天花，石膏角线。
（7）包门套，窗套。制作木柜框架。
（8）同步制作各种木门，造型门及平压。
（9）木制面板刷防尘漆（清油）。
（10）窗台大理石台面找平铺设。
（11）木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。
（12）墙面基层处理，打磨，找平。
（13）家什，门边接缝处粘贴不干胶（保护边）。
（14）墙面油ICI最少三遍。
（15）家私油漆进场，补钉眼，油漆。
（16）处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。
（17）灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。
（18）清理卫生，地砖补缝，撤场。
（19）装修公司内部初步验收。
（20）三方预约时间正式验收，交付业主。
71、烟道的阀门装回去之前，一定要擦干净，保证阀片能够开关自如并能开到最大，否则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装，等油烟机安装完并试用无误后再把吊顶装好。
72、在客厅和餐厅这么大的空间，吊顶能不做就不做。
73、走线时要想好空调位，将电源尽量移近空调，免得装空调时看到一截电源线，留下一丝遗憾。
74、亲自量度并记录房屋内可供使用的各个尺寸，可将楼书户型图上尺寸遮盖然后重新引线标注，最终的尺寸将直接影响装修设计和家具的购买。
75、线不好的小户型如果选黑胡桃总是不够大气，这时需要有取舍，或是迁就实际或是执着自己的想法，当然最好两者兼顾 76、开始寻找装修人员。就个人经验而论，如果不是特别大户型并且打算简单装修，似乎找游击队更合算些。最好是别人装过后介绍，你自己也去亲眼看过并认同，特别对装修负责人的感觉更是重要，责任心和欣赏水平怎么样，前者更关键些，因为如果只是简装，其实那些活差不多在外面混的都会做，然而质量的好坏可就视乎责任心了。
77、主要家具如沙发、衣柜、餐桌椅、橱柜等最好也提前多看看，若四处乱跑就太累了，可以找几个购物环境好的大型家居广场逛逛，基本趋势就看出来了，所以接下来你要做的就是根据自己预想的风格慢慢筛选出合适的东西。有些人对款式把握较好，有些人则对颜色把握得准，没关系，反正还有时间考虑，如果等到装修清场，虚位以待的步骤再去看家具难免最后会勉强接受而不是非常喜欢。
78、对已经看好的家具最好把尺寸记下来，然后到房里虚拟将来的摆设情况。
79、购买东西时必要的单据一定要保存好，此举对后期可能存在的退、换货情况绝对有益。特别是一些重要物品的购物小票、说明书等，因为好多东西是有保修期的，凭证丢了会比较麻烦

3. 85平米装修设计打造经济实用装修

85平方米的这个比较中等规模的公寓，说大不大，说小不小。但是，如何摆脱他拥挤的局面并发挥个性化的影响呢？许多业主会花一点时间思考。因此，一些业主选择了85平米装修设计后现代主义的时尚元素，使前卫更符合现代年轻人的喜好。

合理的布局——85平米装修设计客厅

客厅的布局舒适而舒适。三人沙发非常宽敞舒适。使用豪华地毯，舒适性从身体延伸到足部。沙发旁边的小沙发配有小型边桌，会带来更多便利。沙发坐在另一侧、坐凳的座位上，只是增加了客厅的吞吐量，但看起来并不尴尬。大客厅设有起居室和用餐室，拥有大气的氛围。灰色布艺沙发位于起居室的中间。这是非常气派。顶部的绿色垫子和沙发墙上的绿色装饰画非常有趣。漂亮。

颜色匹配——85平米装修设计卧室

对比鲜明的双色家具可以将人们的注意力从简单的色彩空间转移到对色彩的无限渴望上。因此，在卧室里，尽量使用双色对比家具。例如，你可以选择一个浅绿色衣柜、白色床，一些衣柜或床本身是红色和白色、黑白和其他两种颜色，这种类型的对象是更好的。但是，不建议在卧室使用深色的墙面涂料，如橙色的、深蓝色，这会增加视觉压抑。同时，建议在卧室使用柔和的、安静的、暖色，并使用人造光源营造朦胧、的温暖视觉印象。当然，为了创造更好的效果，最好使用独特的纺织品颜色。

科学设计——85平米装修设计厨房

科学和舒适是橱柜设计中必须考虑的两个重要方面。例如，灶具，炉灶和鱼塘之间的距离，炉灶的高度，蔬菜的选择、切蔬菜、炒菜、煮熟的蔬菜有自己的空间。机柜应设计有抽屉，因为它更方便使用。如果条件允许，可将发动机罩和炉灶面靠近窗户放置，以便排出烟灰。要成为一个开放式厨房，必须购买一个非常有吸引力的好罩。否则，不仅厨房难以清洁，甚至餐厅和客厅也会受到污染。

布局禁忌——85平米装修设计浴室

1、浴室最好不要靠近大门。因为当室外空气进入房间时，很容易将氦气带到整个房子。从风水的角度来看，这并不好。

2、卫生间应与卧室门隔开一定距离。因为浴室是产生家庭污染的地方之一。因此，卫生间门不应该面向卧室门，否则，整个卧室将会令人窒息，这不利于家庭的健康。

3、最好不要在房子中间有一间浴室。在房子中间设置浴室会污染家庭环境，严重影响家庭生活。

总结：85平米装修设计的小公寓装修最重要的原则是装饰，每个环节最好参与设计。以上是关于85平米装修设计经济实用装修的相关知识，希望能打造个性化的家庭。

4. 求图景嘉园85平米2居室公租房户型图，最好是8号楼的，回答详细有追加哦

我也想租，要什么条件啊？

5. 85平方二室二厅的房子怎样装修好

两室两厅，的房子装修，一般需要你考虑几个点：

1. 常住人口是几口，是否会常常有客人来家里。如果是两口以上人住，也就是两个卧室平时都有人住。那么咱们就要考虑需要足够的储藏空间。在设计上，需要着重考虑功能性储藏的安排。如果常有客人来家里做客，主人是比较喜欢聚会的人，那咱们就要有足够的娱乐空间，或娱乐器材的管线预留等。

2. 风格，对于小房型来说，风格统一是非常重要的。风格决定了配色+大概的格局+整个空间的主调+整个家的视觉走向等等。风格对一个房子的影响是相当重的。之所以建议选用一个风格，而不要做混搭风。是因为混搭风格更需要大的空间来包容多种风格的质感和形式。而一种统一的风格更能让空间有连贯性和统一性。可以使整个房子看起来更宽敞。

3. 投资比。自己对房子有多大的装修投入。这是在装修前就要有规划的。每家的房子投入都不同。相同的房形也会因为客户的不同，投入的不同，最终出来的效果有所差异。同样的房子三两万可以装修。几十万一样可以装修。一定要根据自己的实际情况来合理预算。要严格根据预算来买东西。万不可在单项上一再超出预算。我见过太多客户，因为一再超额支出，最后无法收尾的情况。

4. 关于审美。做为设计师，我们不得不说一点就是，尽管每个人的审美不同，且差异很大。但是有一个叫做“大众审美”的标准，一直在我们所有人的潜意识里。所以如果想要家让所有客人进来都比较喜欢。那选择大众审美的标准来做是最好了。一些个性的审美，特殊的风格，对于某个人来说，可能很喜欢。但是可能对于大多数人来说，无法接受。这种情况下，就要 求客户本身有绝对的定力。不要在意别人的评价。

5. 关于投资比例。现在人们都讲究“轻装修，重装饰”。那么实际到咱们装修中，也就是说少做造型，以简单的装修来配合后期家具和家私。用后期的家具和家私来确立风格。而整体装修上就是普通装修，不体现什么欧式啊，中式等风格，用简单的现代，直接的硬装修来配合某一风格的家具家私。这样更容易让人喜欢。

大概说这些吧！祝你好运。

6. 如何将此85平的两房改成三房，想了很久都没有很好的办法

厉害了我的天，68㎡旧房改造，原本两房一厅竟然变成了三房两厅，请收下我内的膝盖！

这么好看的家，真的5万块就能搞定？

亲测有效哟

7. 买85平的房子什么户型好

首先要南北通透的，再就是不要选择西户

8. 85平米房子如何改造为三房，有户型图，麻烦帮忙看看

发结构图吧，这个图没尺寸没结构布局没法改

9. 建筑面积95平米的房子有多大,什么户型，够住吗

套内面积约80平方，三口之家可以了。

主卧15平方
卧室12平方
卧室12平方
厨房8平方
卫生版间6平方
阳台（按一半）权3平方
过道4平方
25+15+12+12+8+6+3+4=85平方

建议在资金充足的情况下，买大不买小，有的时候你在看开发商给你的户型图的时候能常会遇到，一种户型，两种面积。在这种情况下，最后实物，面积大点的实用性比面积小点的实用性强的不是一星半点的。

10. 85平两居的小户型有必要请设计师吗

最好请个专业的设计师！
1、设计师不仅仅只是给你做个方案，从前期方案到材料专采购，从施工跟踪到后期属软装，都离不开设计师，他会从一而终的当好导演，从施工队选择，到家具材料的选购，到软装搭配，都会为业主出谋划策。让业主省力省心省钱。
2、有个专业的设计师，会根据你的预算给出最优的设计方案，也能更好的把控预算！