Ⅰ 买房选东边户,西边户还是中间户好
这个得看户型吧复。
有的一梯三户制的国标东西户是南北通透的,中间却因为有楼梯电梯这样的而导致户型短,不通透。
而有的户型却是东西户型是刀把户型,不通透又不好住,这样东西户就不如有一个大南阳台而且大客厅的中户,虽然中户也不通透,但是户型却比较好住。
Ⅱ 买房买边户还是中间户好
这个是有很多因素需要参考的,通常来说按南北方来定,就是北方一般都比较坑,有房山的都是很冷的,不管什么房子都是,到了冬天温度太低了,所以选择中间户型比较好,如果偏南边就可以考虑把边户型。
Ⅲ 对比一下买房子边户和中间户谁更好
边户都是通透的,中间户都不通透,肯定要边户。但是边户一般来说都是大版面积,总权价高。正确评估自己的经济实力,预算多就买边户,预算少,就买个中间户过度下。
Ⅳ 买房应该选择边户还是中间户型
买房是人生重大事件之一,房价居高不下的今天,购房者更追求物有所值,同等的房价总是想要买到最为理想的房子,看房的路上谁都不想草草了事。随着城市土地资源日渐稀缺,在售住宅都以高层居多,在购买高层住宅时,购房者除了要纠结选择哪个楼层,还需要纠结选中间户还是边户。那么,中间户和边户各有何优劣呢?边户和中间户到底应该怎么选?
中间户型的优劣势:
中间户:住宅中的中间户为一层楼中中间的户型。
优势:
1、这一类户型通常相对边户而言要小一些,在许多楼盘项目里卖得相对便宜一些,因而总价门槛相对较低。
2、中间户到冬天相对保暖好一点。中间户不临近东、西墙,边户冬季保温和夏季隔热方面稍欠缺。考虑到现在很多项目边户开始做隔热保温板,玻璃用双层中空玻璃,因而保温方面的影响相对更小。
劣势:
1、中户的采光、通风、观景不如边户(边户东西向有窗);
2、靠近电梯,邻居来往会增加噪音。
边户的优劣势:
边户:所谓边户,自然就是楼房靠边的户型,靠西边的叫西边户,靠东边的叫东边户。
有些楼盘边户会稍微卖得便宜些,其理由通常是靠街边靠学校,相比楼房中间的户型边户又会吵闹一些,而且外墙保温防水会不好等缺点;有一些楼盘的边户价格上也会高一些,因为靠边的户型采光会很好。这一系列的问题都取决于住宅的大体设计以及建筑材料上的选择和住宅设施配备。
优势:
1、边户通常三面通风,从观景还是通风上来讲都要远远好于中户,会获得更好的视野;
2、边户的采光比较容易看,中间户的采光要具体进去看,能否南北通透,还有楼间距。
劣势:
1、边户由于多出一侧直接与外界接触,因此隔音、隔热方面不如中户,尤其在冬天,暖气效果相比中户略差。甚至,很多中户用户不开暖气一样可以有很好的温度;
2、东边户,雨季在夏天,一般都是东风雨,整个东墙全能淋到,墙体防水保温层做不好,东边户夏天会潮湿。
3、西边户,在夏天时候只接受阳光考晒,室内温度会明显高于中户,相比之下,东边户则会好很多,甚至客厅的东窗通风下,堪比空调。
同样户型来看,边户往往面积会略大于中间户,因此会更加宽阔,同时,面积更大总价当然也更高了。
整体看来,“东户雨水大,西户西晒,中户不透气”是其各自最大和最不能忽略的劣势,而在项目外墙做得比较好的情况下,东边户的优势则突显出来。一般来说,从各房源的定价,可以一窥其优劣,当然,比较火的楼盘,能买到已经很难,有可能并没有很大的选择房源的余地。还是那句话,适合自己的才是最好的,购房者可以从以上优劣势中分析,适合自己的是中间户还是边户。
(以上回答发布于2016-08-25,当前相关购房政策请以实际为准)
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Ⅳ 买房子边户和中间户哪一个更好
边户都是通透的,中间户都不通透,肯定要边户。但是边户一般来说内都是大面积,总容价高。正确评估自己的经济实力,预算多就买边户,预算少,就买个中间户过度下。
买房子一定要综合分析,没有绝对。
有如下情况几方面进行比较,请参考:
一、户型面积,如果户型类型一样的话,一般边户会比中间户面积算法上略大,也就是说,价格上要略多,这个你自己要考虑;
二、景观朝向,景观通常来说边户要好些,毕竟三面临景,但是要看你的侧面是否有开窗(有些侧面是山墙面,没有开窗或者少开窗),是否景观朝向更好?我也遇到过中户型看景观沟谷,边户就看个侧面,没啥意思,这个你也要考虑;
三、规划布局,看这个是因为社区有一些影响和噪音,主要是来自于道路和某些公共建筑,这方面你就要重点看看边户是否收到马路等干扰大不大,尤其是主开窗面等对到的是什么?
所以,这个是个综合问题,你要综合查看。
Ⅵ 这种户型,是选东户好还是中间户好呢
其实这种情况,最好是选择大门是在生旺之方的户型。这是关键
Ⅶ 买房子什么户型好一梯三户的户型,东边、中间、西边各有什么优缺点
搜一下:买房子什么户型好?一梯三户的户型,东边、中间、西边各有什么优缺点?