A. 星汇云城项目住宅的实用率有多少
具体以合同测绘面积为准。首期所有户型都有一定的赠送面积，大部分户型实用率都超过100%。
B. 广州白云区越秀星汇云城这个项目目前在售的有哪些户型
在售平层户型建面约为83-108㎡三至四房,带装修均价42000元/㎡,复式户型建面约为85-120㎡三至四房内,层高容6米,带装修均价49000元/㎡,项目位于广州大道北与华南快速三期交汇处,目前开放全新示范区及样板间。
C. 广州星汇云城怎么样
【越秀星汇云城】
项目位于广州大道北与华南快速三期交汇处，位于回白云新城板答块，总占地17万平，建筑面积66万平，共规划30栋。
【项目优势】
1.靠近华快，自驾可接天河，另1.8km有广州地铁3号线北延段同和地铁站，项目门口有电瓶车直接接驳，交通便利；
2.自然环境佳，三山一湖环绕；
3.省级公立幼儿园、小学，教育资源配套优秀；
4.越秀大开发商，耕耘广州多年，开发经验丰富，楼盘品质有保障。
【项目劣势】
1.容积率相对较高，交楼后人口密度会比较大；
2.靠近华快，部分楼栋户型会有噪音影响；
3.开盘时间较早，现在的户型面积选择较少。
【总结】
项目地理位置优越，单价较低，适合白云、天河上班的刚需人群。
D. 越秀星汇云城在卖什么户型
越秀星汇云城目前主推产品为平层及复式单位。平层建面约为83-108平三至四房户型内，带装容修出售37000-43000元/平。复式建面为85-120平四房单位，层高6米，均价48000-52000元/平。越秀星汇云城项目位于广州大道北与华南快速三期交汇处。据悉，省级名校广州大学附属小学已正式签约落户越秀星汇云城，今年9月将正式开学。
E. 请问越秀星汇云城楼盘怎么样，目前的在售情况是怎样的
越秀星汇云城位于广州大道北与华南快速三期交汇处，于2014年11月由越秀地产以总价66亿元竞拍回获得，同时答也是2014年度广州市总价地王。项目总占地逾17万㎡，建筑面积逾66万㎡，规划建设30栋高层住宅，户型涵盖77-123㎡三房至四房户型。
越秀星汇云城雄踞城市中轴线北延段起始点，紧邻天河北繁华商圈，与珠江新城一轴相连。其次，项目生态景观资源丰富，坐拥三山一湖天然绿肺环伺，地铁3号线3站到广州东站，5站到珠江新城。广州大道北、华南快速、环城高速等全方位交通路网畅达全城。
越秀星汇云城南面规划打造逾1.4万㎡配套休闲餐饮功能商业街、逾6千㎡专享会所、以及省级公办幼儿园、小学，满足社区业主各项生活需求。项目采用全人车分流设计，多层次景观园林组团与项目自身现代时尚感的风格相呼应，带出本社区自然、流畅、简约的理念。
目前在售10栋、11栋，户型为85-120平两至四房，主要是平层，复式剩下不多，预计2020年交楼。平层主推120平的南北对流户型，*45000元/平起。复式户型有85平、93平、104平四房，*均价5万/平。
F. 广州越秀星汇云城什么情况
【越秀星汇云城】
项目位于广州大道北与华南快速三期交汇处，位于白云新城内板块，总占地17万平，建容筑面积66万平，共规划30栋。
【项目优势】
1.靠近华快，自驾可接天河，另1.8km有广州地铁3号线北延段同和地铁站，项目门口有电瓶车直接接驳，交通便利；
2.自然环境佳，三山一湖环绕；
3.省级公立幼儿园、小学，教育资源配套优秀；
4.越秀大开发商，耕耘广州多年，开发经验丰富，楼盘品质有保障。
【项目劣势】
1.容积率相对较高，交楼后人口密度会比较大；
2.靠近华快，部分楼栋户型会有噪音影响；
3.开盘时间较早，现在的户型面积选择较少。
【总结】
项目地理位置优越，单价较低，适合白云、天河上班的刚需人群。
G. 广州星汇云城优劣势
【越秀星汇云城】
项目位于广州大道北与华南快速三期交汇处，位于白云新回城板块，总占地17万平答，建筑面积66万平，共规划30栋。
【项目优势】
1.靠近华快，自驾可接天河，另1.8km有广州地铁3号线北延段同和地铁站，项目门口有电瓶车直接接驳，交通便利；
2.自然环境佳，三山一湖环绕；
3.省级公立幼儿园、小学，教育资源配套优秀；
4.越秀大开发商，耕耘广州多年，开发经验丰富，楼盘品质有保障。
【项目劣势】
1.容积率相对较高，交楼后人口密度会比较大；
2.靠近华快，部分楼栋户型会有噪音影响；
3.开盘时间较早，现在的户型面积选择较少。
【总结】
项目地理位置优越，单价较低，适合白云、天河上班的刚需人群。
H. 广州越秀星汇云城好不好
【越秀星汇云城】
项目位于广州大道北与华南快速三期交汇处，位于白云新城板块，总占地17万平，建筑面积66万平，共规划30栋。
【项目优势】
1.靠近华快，自驾可接天河，另1.8km有广州地铁3号线北延段同和地铁站，项目门口有电瓶车直接接驳，交通便利；
2.自然环境佳，三山一湖环绕；
3.省级公立幼儿园、小学，教育资源配套优秀；
4.越秀大开发商，耕耘广州多年，开发经验丰富，楼盘品质有保障。
【项目劣势】
1.容积率相对较高，交楼后人口密度会比较大；
2.靠近华快，部分楼栋户型会有噪音影响；
3.开盘时间较早，现在的户型面积选择较少。
【总结】
项目地理位置优越，单价较低，适合白云、天河上班的刚需人群。
I. 广州星汇云城好不好
【越秀星汇云城】
项目位于广州大道北与华南快速三期交汇处，位于白云新城板块，总占地专17万平，建筑面积属66万平，共规划30栋。
【项目优势】
1.靠近华快，自驾可接天河，另1.8km有广州地铁3号线北延段同和地铁站，项目门口有电瓶车直接接驳，交通便利；
2.自然环境佳，三山一湖环绕；
3.省级公立幼儿园、小学，教育资源配套优秀；
4.越秀大开发商，耕耘广州多年，开发经验丰富，楼盘品质有保障。
【项目劣势】
1.容积率相对较高，交楼后人口密度会比较大；
2.靠近华快，部分楼栋户型会有噪音影响；
3.开盘时间较早，现在的户型面积选择较少。
【总结】
项目地理位置优越，单价较低，适合白云、天河上班的刚需人群。