复式挑高户型层高是多少

⑴ 层高和挑高是什么意思啊

层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要版求，这个高权度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。适宜距离为2.8米
所谓挑高，是房地产业内的新称谓。就是特指区别于人们通常熟知的平层房屋空间的一种层高比较高的户型，一般情况下该种住宅的总层高在3.8~4.9米之间。

⑵ 复式楼房一般层高多少

按照国家住宅建筑标准，复式楼层层高不得低于2.8米。复式楼房实版质上应当按照两层进行计算权，中间挑空部分应当按照5.6米的最低标准计算。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

⑶ 挑高户型和复式户型

不知道你说的挑高户型是什么样的？
复式户型一般是指在较高层高(一般3.3米左右）的房屋里多加一层楼板，打造出的双层户型，楼上一般是卧室或储藏间，楼下为活动区域..这种户型是按单层计算面积的
跃层户型一般是指双层标准层高（2.8米左右）的房屋组成的户型，这种户型是按照双层面积计算的
还有一种是loft户型，一般层高在4.8米到5米多都有，可以自己加楼板变成双层房屋，是近几年新兴的户型，按照现行的规范住宅层高在4.9米以上按照2倍面积计算，商业或写字楼立项的房子层高5.5米以上按双倍面积计算

⑷ 请问复式楼房挑高达到多少米才住着舒适无压抑感

2.4米，而2.2米是限制高度。卧室，起居室的室内净高不应低于2.5米，卫生间，厨房室内的净高不可以低于2.3米。

钢结构是用槽钢，角铁等金属，在环梁上用膨胀螺丝（或用化学螺栓）固定钢板，然后通道焊接和小间距焊接与角度，放一个大芯板，然后可以放木地板，有点贵但很耐用，做得很好，和建筑的寿命一样长，完全可以承载一个家。

木结构就是用不同规格的方形木，做木柱或周围像钢结构一样的四面固定角铁，加入他们把板子放在上面，就可以使用了其承载能力不如钢结构强，造价低。

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注意事项：

对于复式房间，最大的特点在于他利用楼梯将一二座连通为一体，而将客厅有效地利用起来。这样显得客厅越通透，也就越宽敞，而一般宽敞的空间就越需要装饰，非凡是看起来越明显的装饰，会让空间显得更充实

而用一些漂亮的装饰品也能突出出家居的味道，比如一些书画、一些绿色植物，会让客厅显得生气勃勃，布满家的感觉。同时，客厅的空间更大，不妨使用充分布置起来，进行明确的分类，客厅的功能，与此同时，空间也需要分工明确、合理，这样才能是自己居家更方便。

复式楼的墙面要突出设计感来，复式楼墙面太高，假如太简单，会出现墙面过于单调，因此对待复式楼，非凡需要有一种设计的美感。

通常，可以使用各种不同的装饰材料对墙面进行装饰，让墙面显得更加独特，更突出来自房子主人的品味，自己住在其中，也会感受到来自生活的小暖和，住在这样的房子里，更加舒适。非凡是电视背景墙，可以重点制作，可以提供发挥的余地也很多，需要自己来厚厚的墨汁才能书写。

⑸ 房屋挑高是什么意思多高的楼层适合挑高呢

所谓挑高，是房地产业内的新称谓。就是特指区别于人们通常熟知的平层房屋空间的内一容种层高比较高的户型，一般情况下该种住宅的总层高在3.8~4.9米之间。在销售时，仅作一层计算建筑面积。你这样的高度绝对不适合挑高的，如果单层面积低于1.95米，将会非常难受，觉得压抑，不宜居住。你就想想每天泰山压顶的感觉看是不是觉得不好受

⑹ 关于复式挑高房型的面积计算

你的房子调高是多少？
中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积计算规范GB／T 50353-2005中规定：

单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1／2面积。
单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。

也就是说现在基本上复式一层要算全部面积，2层看你的层高够不够 2.2，够的话你的 2层有多大就算多大，不够的话算一半。

各个地方可能还有自己的规定，但都是以国家标准为基础的。不过具体的要看测绘公司实际怎么操作。

复式房子的优点就是户型比较灵活多变，可以创造很多好玩的装修和组合。实现楼上楼下电灯电话，呵呵。
缺点很明显就是不得不爬楼梯，对于有小孩和老人的家庭很不合适。而且自己使用也不方便，特别是一般的2层都没有上下水，晚上起夜必须要下楼，万一踩空摔下来就不好玩了。

一般来说 净高应达到 2.7 如果家庭成员个头都比较高那还要再高一些
一般的楼层结构层高都要达到 3米，这样装修后才不会特别压抑。

⑺ 复式楼的标准高度是多少

复式楼的标准高度应达五米以上。

复式楼在建造上每户占有上下两层，实际是在层高版较高的一层权楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（李氏设计为3.3米，而一般跃层式为5.6米）。

复式楼的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。

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复式楼优点：

复式楼房从总体来看，其最大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。

复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。从这一点来说，复式楼房的装修技巧是相当重要的，如果能恰到好处地进行设计和利用，往往就能起到锦上添花的作用。

⑻ 挑高小户型楼高多少

挑高层一般高度在5.4—5.8米，住宅楼基本上是5.4米，或者5.5米。

⑼ 复式楼的标准高度是多少

复式楼的标准高度为3.3米左右。按照《国家住宅建筑设计规范 》的相关标准，复式楼层层高不得低于2.8米。复式楼房实质上应当按照两层进行计算，中间挑空部分应当按照5.6米的最低标准计算。

复式住宅：人们通常将所有非平层住宅统称为复式楼，然而在面积计算、房屋结构、曾高等方面复式住宅具有严格的界定。直观视觉上每户复式占有上下两层，实际上复式住宅并不具备完整的两层空间，楼梯上下可视线联通，层高较普通住宅高，在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下。

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复式楼的特点及优点：

复式楼的特点：

1、层高高于一般普通住宅，上下两层处于同一视线空间，区别于跃层式住宅两层完全独立的空间。

2、户内的隔层可为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，降低了综合造价；

3、上下两层分高层主区和低层夹层两部分，两层之间有明显高低之分。

复式楼的优点

1、平面利用系数高，通过夹层，可使住宅的使用面积提高50-70％；

2、户内的隔层可为木结构，既美观，也降低了综合造价；

3、适合大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立性，又达到了相互照应的目的。

4、上下两层有视线联通，空间具有开阔感。

⑽ 什么叫挑高户型

1、通常情况下我们看到的房子内部都是只有一层的，不管是立体还是平面上能够利用的空间都是比较少的。但是有这样的一种类型的房子，在房间内部却是有2层的。其实这样的房子就是挑高户型.

2、挑高户型是一种比较高的户型，比一般的层楼要高，一般的情况下，房子挑高都是在4米左右，都是属于挑高空间，不过在销售的时候，只是作为一层来销售，而且售价还差不多。

在交房后，很多客户都喜欢将这样高度的空间分成两层，然后再转换层立体空间，下层空间可以用作客厅或者是餐厅，而上层则用来做卧室。挑高户型的房屋，范围很广，可以用来办公，可以当作住宅。

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挑高客厅的风格：

1、挑高空间顾名思义就是比一般屋型高的空间，包含我们现在常常看到的3米6、4米2、5米8等型，都是属于挑高空间。挑高空间必须视结构体来看屋型是否具有挑高的条件，因为在现今寸土寸金的时代，很多屋主也许并不能接受挑高的型式。

挑高同时也代表着部分空间不是以机能性的方式来规划，增加的是更宽阔的视野。如果是独栋透天的屋型，如别墅，挑高的形式又会有不同的方式表现，例如天窗的采光规划等。

2、挑高位置没有既定的方式，你可以选在客厅、餐厅，甚至卧室，完全要看屋主需求再去规划挑高位置要放在哪里，例如我在挑高位置放了一个大楼梯，也是参考屋主需求去延伸，现在这个楼梯反而是屋主最爱的空间，生活因空间而变化。