❶ 请问在沈阳买房，东北朝向，和西北朝向，哪个更好一点 这个户型图
肯定是选东北朝向
沈阳是温带季风气候，冬季主要是北风和西北风，干燥寒冷；夏版季是权东南风，潮湿多雨。自家窗户对着风口，家里灰尘大，开窗温度低，多难受啊。
东北风家里也能换到气，毕竟占了半个北向。而且照LZ提供的户型图来看，如果选西北向，等夏秋白天变长后，晚上做饭厨房里一直晒着，本来做饭就热，再加上晒，不舒服啊
❷ 六十万现金在沈阳买房，想买个小户型的，哪个区域或是楼盘好些
可以在复铁西中心地带制！买个80平米左右的！建议你看看 华润的凯旋门 铁西兴华街万达 以及建设大路上的万科！这些楼盘开发商都是有信誉！切物业一流！！！周边配套是相当完善！！
要是喜欢河景在给几介绍一个阳光100观渡，可以买63平米越层的那款！！！！！
要是不着急！皇姑中海很不错！学区相当好了！！！不过才开始盖！！！
❸ 沈阳浑南自贸区买房哪里好
全运板块比较火，中海半山华府、中海天誉、绿城全运村等等都行，现在浑南新市府版块的是宠儿，给你推荐个涨价空间会比较明显的房子，浑南区的中海半山华府，因为政府限价，所以现在整体均价1万四五那样，但是那边随着万科、龙湖、万达等纷纷加持，价格更是水涨船高，他旁边的GN_MZ-01-07号地块，跟龙湖华润等开发商十几轮的角逐还是花落中海家，地价6150元，建面71900平，但是有28500平是无偿给政府的，相当于实际地价是10188元，拿地价就这么多钱了，那得卖到2万以上才能赚回来，所以半山华府有的涨了，要买赶紧下手吧。
❹ 沈阳都哪些楼盘有复式小户型
大东三复鑫顺德园有40多平制的小复式，买一层赠一层，高层典式楼，29万就能下来。还有在它旁边有个林韵春天，也有复式的，不过紧邻二环，但是便宜29万能买个90多的。不过很多住户两年还没有房证，值得考虑。在有荷兰村那里有个龙腾金荷苑，复式很大，但是很便宜，也可以考虑，十三纬路SOHO那个地段相当不错，六层以下还是卖炊具的网点，可住宅可商用，不错。
❺ 沈阳在哪个区买房好
每个人的购房需求都不一样，具体可以根据个人需求选择
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
❻ 沈阳现在哪里的房子性价比高点小户型，环境好，交通方便点的
呵呵，你可以去铁西区建设中路中路，有第一城，楼下就是地铁，很方便，包括奉天医院，卫工小学，超市有华润万家，乐购，第一城也在建，楼下有很多公交路线，南站，南塔，北站，北行，我在这里住，不过是宏伟金都多层这里，早几年买的，但是我对这里地段还算满意，所以推荐给你啦，有机会来这里看看房子，呵呵，买那个园区都是不错的，北四路也在建楼盘。
❼ 沈阳益华御才湾户型方面有什么优势
沈阳益华御才湾楼盘相对来说比较不错，我之前去看过楼盘。周边交通方便，
户型其实很多这个要你看自己喜好了，跟消费能力了。不过你可以实地去看看