户型有什么

① 从风水学角度看，买房子的户型有什么讲究

买房首先要注意防风。如果您发现房屋附近的风非常强烈且急切，则不适合购买。因为即使房屋真的被压缩，房屋也会被风吹走。但是，理想的生活环境是微风拂面，有微风感，与风水相吻合。

1.风大是不利的

首先，我们应该注意风。如果发现房子附近风很大而且很急，那就不适合买了！因为即使那栋房子真的充满了空气，它也会被大风吹走。风水最重视“藏风聚气”，也就是说，风大的地方肯定不会繁荣！然而，重要的是要注意，如果风太大并不好，但是如果风太慢，空气流动不畅，这绝对不合适！最理想的居住环境是微风习习，凉风习习，这符合风水。

5.忌天斩煞

所谓的“斩妖除魔”是指两座高层建筑之间的狭窄缝隙。差距越窄越长，就越激烈。然而，如果在它后面有另一座建筑来填补这个缺口，没有什么害处。所谓的“划破天空的恶灵”是指两座高楼之间的一条狭窄的缝隙。它被称为天空切割恶灵，因为它像刀子一样从空中被切成两半。如果一所房子面临“天崩地裂”，它很可能会遭受大屠杀。缝隙越窄越长，越猛，距离越近，越危险！因此，选择面向天空的房子是不合适的，但是如果房子后面有另一栋建筑来填补这个空白。

② 怎么看一个房子的户型好不好好户型标准是什么

1. 首先抄看在售楼栋整体通袭透怎么样，如果前后是否有遮挡

2. 其次看户型楼层平面图，看相邻户型是否有遮挡

3. 再看具体户型：

（1） 动静分区：居室根据使用性质分为动区和静区。像客厅、餐厅、休闲娱乐区、厨房、次卫等属于动区，人们活动频繁，应靠近入户门设置；卧室、书房、主卫等属于静区，相对比较安静，尽量在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐，或进行家务的人能放心活动，另一方面使休息、学习的人能确保静谧。

（2）干湿分区： 干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与卧室等尽量分离。

（3）公私分区 ：户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。

（4）动线合理：动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。

（5）尺寸合理：户型面积过小或过大都会降低居住者的舒适度。

（6）两梯四户的天井设计：由于上海潮湿的气候原因，所有的两梯四户的中间套北房间都会开窗，以达到通风的效果，但是劣势是窗户都开在天井的位置，所以有横梁可能会影响北边的采光。

③ 改善型户型与刚需型户型有什么不同

1、含义不同：

改善房就是对生活品质、居住条件的改善。主要是迎合了购房者从“居住需求”转向了“舒适需求”的现象，是一种经济状况上升之后对生活品质的提升方式。

刚需房就是解决人居住的最基本需求，对于没有房子的人来说，能拥有一套住房是一种刚性需求。因此刚性需求其中一个意思就是基本需求。

2、消费群体不同：

刚需房所谓刚需即刚性需求，是相对于弹性需求而言，指商品供求关系中受价格影响较小的需求。改善是指目前已有住房，但面积和条件不能满足目前需求而需要进行购买新的房子的购买者。

3、价格不同：

刚需房在户型上设计以中小型户型稳住，价格比较亲民。改善房户型面积比较大，享有比较优越的视野和朝向，但是价格相比较贵。

刚需房的标准是什么

1、之前公布的《刚性需求住宅9大品质标准》的出炉就是要向传统意识里的低品质刚需盘开战，它就是要告诉市场，刚需并不等于低质，刚需住宅同时要满足各方面的品质要求，只有符合了《标准》的刚需房才是真正的好房。

2、《标准》的内容涵盖了地段标准、交通标准、商业标准、户型标准、建筑标准、环境标准、健康标准、规划标准、服务标准等九大方面，每一项标准均有严格的规定。

3、比如在户型标准上，户型具有发展可变性，可满足城市主流家庭未来5年的家庭结构与人口变化;地段标准上，社区位于市中心30分钟生活圈内，按照国际都市生活通行要求，与城市中心点的直线距离控制在10公里范围。

4、交通标准上，社区步行10分钟范围内(约1000米距离)可到达地铁站点和城市主干道;商业标准上，社区步行10分钟可到达区域或城市商业中心(包含百货、大型卖场)。

④ 主要的户型有什么问题

户型要与宅坐向上结合，没有宅向
总体看布局还有待合理改善

⑤ 买房子什么样的户型才最好.还有注意些什么什么户型不能买.买房子有这么多讲究吗.据说房子也有风水

你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的！忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。 选房最为关键的一步就是户型了，经常会遇到一些购房者在地理位置，周边配套，小区环境，价格等各种因素都满意了之后，仅仅因为户型不好就放弃了。

户型一： 三房两厅两卫（一）

从户型图可以看出来，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台，储物非常的方便，既好散除油烟味，还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所，这样可以方便次卧居住者的生活，还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫，对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上，这样会有一定的距离，而且私密性比较强。

一；优质户型的一般标准

什么样的户型才可以算是优质户型呢？是南北通透？还是形状方正呢？好的户型通常都具有5条基本的标准：

1.整体形状方正

整体形状方正的意思，并不只是整套房子是一个完整的方形，而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形，同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。

2.偏大面宽、偏小进深

面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度，同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大，那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后，仍然照不到离窗较远的区域，所以白天仍然需要灯光来照明。

3.没有暗间

暗间除了没有办法自然采光，通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间，多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间，排风设备是除湿、通风必不可少的东西，采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。

4.动线合理

动线合理的标准比较抽象，概括起来也比较难，这就需要你在看户型图、看样板房之前，首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动，也属于生活的习惯，不容易出错和出意外。

5，锯齿式的户型

存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战，这些死角只能依赖人造光来解决。

6，采光不好阳面少的户型

阳光没有办法进行照耀，这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都不利。

7、空气不流通的户型

只有一面能采光，正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的，通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去，新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了，身心都会受到伤害。

8,、厕所和厨房相对

左边是厕所，右边是厨房，卫生间和厨房是对门，大夏天的串起味来那种别扭可想而知，即使是不串味，那也相当别扭！

9、带尖角的户型

有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，这就像是窗外正对的各种形煞一样，都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。

上面就是小编为大家整理的基本户型了，大家对什么户型是好户型什么户型是不好的，也应该能大致了解了，所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛。

另外，选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住起来感觉也是不一样的。

高层住宅的中高区空气流动的特别快，但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此，如果你想买高层的住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。

⑥ 好户型有什么特点怎么样的户型才是推荐选择的好户型

您好，好户型特点，选择好户型可以先参考以下内容：
一、好的户型需要具备什么特点
1、长宽比合适
合适的长宽比能够照顾到自然采光的特点，让室内得到充足的自然光线。长宽比在1:1左右的房子，可以让自然光线充分照到离窗较远的室内空间。这样的户型能够带来明亮、舒适的视觉效果，避免较多使用灯光补充照明。
2、少棱角弧线
棱角突兀的边角实际上在居家生活中带来的不是创新，是不便和浪费。这些棱角一般都很窄，一点都不方便安放家具或者设计功能。此外，环形和弧线的结构也是如此，一些弧形阳台实际上是占了空间而在实用度上不如普通的方形阳台。
3、动静分开
一般来说，居家生活都是有自己的生活规律的，因为户型选择也应该考虑到这种居家习惯。比如一家三代一起居住，就要考虑到老年人起早而年轻人贪睡，卧室的分布需要有层次。让老人早起能够方便进出客厅、起居室或者玄关厨房，同时不影响年轻人的睡眠。同时，厨房、卫生间的分布，也要考虑到互不干扰这个原则。
4、少暗间
无法获得自然采光的房间就被称为暗间，当然，这种房间自然也是不受欢迎的，且户型里出现得越少越好。故而目前新房设计基本上都会考虑到这一点，于是开发商在设计户型的时候基本都会避免出现暗间。如果有，它一般会出现在主卧的卫生间，或者整套房子的卫生间。潮湿和阴暗会让卫生间容易滋生细菌，会有一些卫生方面的不利影响。
二、户型基本要求
1.层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m;若采用中央空调不宜小于3.3m。
2.厨房、卫生间室内净高不小于2.2m;排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门窗的开启。
3.起居厅开间不宜小于3.4m(净宽)，深宽比不宜大于2;应减少开向起居厅的门洞，布置家居的墙面直线长度不应小于3m;无阳台的起居厅宜设计宽度大于1.8m的低窗台观景凸窗。
4.平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于2.4m(净宽)，凹槽的深宽比不应大于4。
5.避免卧室紧靠电梯井道，如无法解决则应采取相应降噪措施：相邻的墙体为隔音墙体;大于2.5m/s井道上部应设高度大于1m的隔声层，隔声层设800×800进出口。
6.复式住宅顶层卫生间设在下层卧室上方时不应采用下排式排水。
7.户内通向所有房间的走道净宽不宜小于1000;当走道长度大于2000时，应相应加宽至1100。
8.户内楼梯宽度应注意为净宽;当一面临空时，墙面到楼梯扶手最小宽度应不小于800。
9.门宽大于900的储藏室门宜采用推拉或外开平开门以增加储藏空间。
10.北方地区首层为架空车库时，二层地面应采取保温措施。
11.设于底层或靠近外墙的壁柜以及厨房、卫生间储物柜应采取防潮措施。
12.严寒地区居室、起居厅的外窗应设置可开启的气窗以进行定期通风换气，且内门门下空隙不应小于25。

⑦ 房屋户型都有哪些都有什么不同

全国这么大，你需要在当地去咨询了解或者到售楼部实地考察。
问问，
房屋户型都有哪些？都有什么不同？