北京loft户型多少钱

Ⅰ 你所不知道的LOFT户型 年轻人的最爱

LOFT户型的住宅是上个世纪中期在美国出现的一种设计形式，到20世纪后期逐渐流行起来起来成为一种居住方式。而今在中国也是一种受到很多年轻人青睐的户型之一。关于LOFT户型，有哪些需要了解的呢？

LOFT户型的定义

整体层高在4.9-5.5米之间，可自由分割为上下两层，面积一般在30-50平米左右，凭借其高大而宽敞的空间，使其具有流动性、透明性、开发性和艺术性的特点。

LOFT的优势

1、相对较高的使用率

LOFT住宅在出售时，一般只按一层的面积来计算，所以相对于复式住宅，使用率更高，价钱也更划算。

2、户型上的创新，让生活更有情趣

LOFT户型在装修后，在空间上更富有创意。上下的分层可以很好的做到动静分离，也让空间更具层次感，让生活充满情趣。

LOFT的缺陷

1、适用人群狭窄

面积上的不足，使其不适合刚需人群；上下分层对年轻人来说也许很有个性，但对老人和孩子来说就变得十分不方便。

2、层高上的不足

虽然loft的使用面积很大，但是在高度上会有弊端。一些开发商很难在层高上做到符合标准，一旦分层后会使得层高明显不足。

3、安全隐患

在承重问题上存在一定的瑕疵。

LOFT的注意事项

1、产权年限问题

loft户型多是建在商业用地上或是其他性质的土地上，它的产权一般是40年或50年，购房者在购买时一定要注意到。

2、通透性

现在市场上的loft户型基本都是单面采光，这在一定程度上会影响到户型整体的通透性问题。

3、装修费

因为loft户型在装修时因为要搭建二层，所以在费用上要比一般的住宅多出40%左右。

4、物业费用等支出

这个得看情况，有的项目在物业费和取暖费用上会按照双层面积来收取，这个也需要在购买时咨询好。

LOFT户型的优势和劣势使得它只适合一部分人的需求，购房者在选择时，一定结合自身的情况来置业。

（以上回答发布于2017-04-13，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅱ 学区范围内70年产权、住宅性质的LOFT户型算学区房吗

只要住宅性质的，符合面积的，都可以上学的，这个和户型都没有关系，只要产证是住宅性质。
不过每个小区对应的学校不一样，不管距离学校多远，划分的范围不同

Ⅲ loft户型装修要多少钱哪位知道具体的收费啊

题主好，杭州LOFT小户型楼盘比较多，你可以参照下:1、万盛商贸城公寓位内于钱江经济开发区，38.72平米LOFT，总价容40万/套。2、华盛达堂巢位于五常街道，90平米loft，平平均价格格11000元，需要自行分隔。3、中国铁建国际城，11月加推loft，户型在35-50方。4、香山四季公馆，79-91平米，明年开盘。5、中天西城纪精装修LOFT，户型34、40、43平米，南北朝向平平均价格格约20000元，东西朝向平平均价格格约17000元。6、北郡中央公馆精装LOFT，主力户型38平米，朝北的公寓总价37万起/套。7、品立方位于乔司，50-80平米，平平均价格格9500元。期望以上信息，对您有用。价格来自网络请自行核实

Ⅳ 什么是LOFT户型

Loft的层高在4-5米之间，面积一般为30-50平，高举架。在实际使用面积时，可以做成两层，虽内然每层容层高都会低于普通住宅，但极具立体感。非常受广大年轻人的喜欢，既能满足居住需求，又有科技时尚感。loft户型具有以下优点：

1、可以设计出功能不同和风格迥异的子空间；

2、得房率高，小户型，面积小，房屋总价低；

3、可塑性强，功能分区可做下层娱乐，上层休息，互不打扰；

4、使用成本低，物业费单层收。

但loft户型也有以下缺点：

1、没有预设空间，装修难，装修费用高；

2、楼梯设计不适宜老人、孕妇、儿童居住；

3、水电费较高，不能使用燃气；

4、由于夹层是钢结构，隔音效果差。

以上就是loft户型的样子。

Ⅳ loft公寓真的值得购买吗

一、楼层太低：压抑

多数人之所以喜欢loft，无非就是因为它买一层顶两专层用，相当于买一层赠一层。属不过呢，loft公寓的两层可不是传统意义上的两层，它只是把层高4.5米左右的房子隔成两层，如果除去中间隔板的厚度，一层就只有2.3米，二层也就只有2米。

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两层的层高都不够高，先不说会让住户感到压抑，如果住户身高有1.8米以上，估计头部磕碰到的概率还是比较大的。

二、动线不合理：太累

虽然说loft公寓是两层，但其实很多loft，第二层只是单纯布置了卧室，而洗手间、客厅、厨房、餐厅全都在一层。这就意味着，我们每天需要在楼上和楼下之间跑来跑去，先不说会很累，如果家里有老人或者孕妇，危险也会增加。

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三、空间布局不合理：

1.户型不正，通风采光不好

开发商为了最大化地利用空间，通常在一栋房子的四面都安置了几户，这也造成了很多loft户型的朝向不佳，通风和采光不足的情况。

Ⅵ 什么是loft户型

Loft的层高在4-5米之间，面积一般为30-50平，高举架。在实际使用面积时，可以做成两层回，虽然每层层高都会低于答普通住宅，但极具立体感。非常受广大年轻人的喜欢，既能满足居住需求，又有科技时尚感。loft户型具有以下优点：

1、可以设计出功能不同和风格迥异的子空间；

2、得房率高，小户型，面积小，房屋总价低；

3、可塑性强，功能分区可做下层娱乐，上层休息，互不打扰；

4、使用成本低，物业费单层收。

但loft户型也有以下缺点：

1、没有预设空间，装修难，装修费用高；

2、楼梯设计不适宜老人、孕妇、儿童居住；

3、水电费较高，不能使用燃气；

4、由于夹层是钢结构，隔音效果差。

以上就是loft户型的样子。

Ⅶ loft装修费用一般是多少钱

之前我复们住的是两室的房制子，现在有了孩子，父母也和我们一起住，所以今年将两室的房子卖掉，买了一套三室的房子。经过三个月的装修，房子现在也装修完了，装修风格是老婆喜欢的田园风格，整体的效果还可以。下面带大家一起来参观。

房子的建筑面积：110平米，户型：南北通透，装修预算：15万。

这是房子的户型图

房子装修的整体效果，全家人还是比较满意，过段时间我们就要搬进新家，心情还是很激动。

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Ⅷ loft作为住房有什么优缺点

先说优点：

1. 层高高

私密性就更不能保障啦~不过这也是个性化的体现，必然是要损失一部分私密性的。这点全凭个人抉择。

5. 不一定所有的loft都能落户，并且二手交易的税费极高。

Ⅸ 什么是LOFT户型

Loft的层高在4-5米之间，面积一般为30-50平，高举架。在实际使用面积时，可以做成两层，虽然每层层内高都容会低于普通住宅，但极具立体感。非常受广大年轻人的喜欢，既能满足居住需求，又有科技时尚感。loft户型具有以下优点：

1、可以设计出功能不同和风格迥异的子空间；

2、得房率高，小户型，面积小，房屋总价低；

3、可塑性强，功能分区可做下层娱乐，上层休息，互不打扰；

4、使用成本低，物业费单层收。

但loft户型也有以下缺点：

1、没有预设空间，装修难，装修费用高；

2、楼梯设计不适宜老人、孕妇、儿童居住；

3、水电费较高，不能使用燃气；

4、由于夹层是钢结构，隔音效果差。

以上就是loft户型的样子。

Ⅹ 佳年华广场的LOFT户型在售价格是多少

佳年华广场是位于成华区东2.5环峨眉山路555号，项目包含精品写字楼、高端商办、菁英版住宅、主题商业街权四大业态，目前在售的有平层和LOFT两种户型，面积31-82㎡ ，平层单价1.4w左右，loft单价2w左右。