对于产权来源相同的住宅房屋，上下楼同户型的房屋墙体厚度不同，面积版也会不同。
其次，根据房屋权产权来源不同，房改房和其他类型住宅房屋如商品房、拆迁房、安居房等建筑面积的计算标准不同。
① 房改房建筑面积的计算标准是《青岛市房改公有住房出售建筑面积计算规则》；
② 其他房屋建筑面积的计算标准是《房产测量规范》和《青岛市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊细则》。
因计算标准不同，导致房屋建筑面积计算结果有所差异。
Ⅱ 请从建筑角度上回答我户型为什么要设计出暗卫为什么有暗卫的存在
这个不是建筑的问题，是经济的问题。
暗卫属于户型组合时经济方面的考虑，否则就浪费面积。也有完全的明厨明厕，一般是开间较大的总平面才能做出来。
从建筑的角度，暗卫是失败的。
Ⅲ 为什么开发商建楼不能按大家都想要的户型和面积建，好的户型和面积早早就没了，剩下的全是不好的户型
开发商建楼，他不是按照别人喜欢的户型或者面积去建造的，而是根据利益最大化或者市场的需求市场的供求情况来决定的。至于说您想买的户型没有了，那只是这个市场中的需求各不相同的原因吧。
Ⅳ 农村自建房，为什么不能盖自己喜欢的户型政策规定的
是的，现在呢？都是为了美观美化呢，农村自建房也是需要规划，然后有时候统一类型，然后看起来整洁美观，大家都喜欢，为了仪容仪表街道干净才这样的。
Ⅳ 为什么同样户型建筑面积不一样
同户型，东西方向不一样，建筑面积会有差别的。如果是上下楼那基本上一样。但也有设置奇数层与偶数层的景观阳台区别的。
Ⅵ 我家房子和楼上户型一样为什么建筑面积少了一平米多
个人分析：底层与顶层的框架柱、墙的截面尺寸有差别。各层的公共部分是否差别。如过道不一样。如果各层完全一样，那是测绘和计算的问题，找开发商重新实测。
Ⅶ 现在很多年轻人都追求小户型够住就好，但是为什么开发商反而喜欢建大户型的房子
因为大户型的房子更加敞亮，利润也会更多。
Ⅷ 小户型的房子好卖，为什么开发商不多开发小户型，而是喜欢做大户型呢
小户型虽然好卖，但是从开发商角度来看，同样是建房子，建小户型的成本要高于建大户型专的成本。一属栋楼中，小户型的成本明显高于大户型。从设计、规划、建设、售卖价格方面来看，大户型的可得利益高于小户型。同时，如果开发商拿地价格较高，建造小户型房子是不赚钱的。
Ⅸ 开发商为什么不全建成南北通户型
开发商肯定也是复愿制意建成这种户型的，但是要根据房子的结构来说的呀，因为他要充分利用这个土地的面积，能建成什么样子就建成什么样子，尤其是中间户型的话，他又有楼梯啊，他如果想多上一套房的话，肯定要充分利用这些面积的，如果利用好的话，那么肯定不能够面面俱到的呀