选房楼层户型哪个优先

Ⅰ 请问拆迁后，选房时要怎么选，什么房子户型好

房型：南北通透，双卧朝南，双阳台，动静分区的房型比较好。
朝向：朝南比朝北的好
楼层：总楼层的2/3处比较好
方位：不要靠近马路，不要靠近小区进出口，一般中间位置是搂王，地理位置较好，

Ⅱ 选房时是楼层重要,还是户型重要

1、选房时楼层重要、户型也重要。
2、原因：楼层高低跟风水也是有关回系的，楼答层太高了，一旦停水停电就会很麻烦。太低会很潮湿，终日见不到阳光。户型也很重要，朝南房间明亮一些，干燥些，朝北的房子阴暗潮湿些，如果选不好的话住在不好的房间里也会容易生病，失财。

Ⅲ 新建小区选房，什么户型、位置、楼层合适

户型上，A和抄C差不多，E比较差，不袭建议选。
位置上，西北一排临铁路，有噪音，不建议选；南侧一排，有底商，公摊大，且临路，有噪音，不建议选。园区中心567三栋楼可以考虑。

综合户型和位置，建议选择中间5号楼的C户型，建议边户，视野好。
在高度上，建议高一些，毕竟前面有高层，高一点日照遮挡小，不是顶层就可。

Ⅳ 选房≠选户型 想选到好房必须看这4点

生活中，我们通常以1－1702来描述一个房屋，即这个房子是1号楼17层02号房；也有这样的描述，即1－3－1702，即1号楼3单元17层02号房。这个和我们今天要说的话题，有什么关系呢？

买房是一件大事，很多人都非常重视。一个好的房子，它是存在于某一栋楼的某一层中，并存在某一层楼的某一间房之中。因此，一个好房子，应该具备4要素，有一个好的户型、好的楼层、好的楼栋位置，外加好的房号。那么，怎么选？注意什么？看看下文的介绍：

一、选户型

确定自己要选多大面积、几室几厅的房子，根据自己的需求，选择适合自己的户型。有人偏爱南北通透的户型，有人偏爱全朝南的户型，但不管喜好如何，选户型要遵循以下原则：

1、户型方正

户型整体要方正，避免奇形怪状。方正的户型有利于家具的摆放，并能提高整体的利用率。

2、动静分区明显

是指客厅、厨房、餐厅等活动的区域，要与书房、卧室等休息的区域有明显的分区，避免相互打扰。

3、动线设置合理

动线包括家务动线、访客动线和居住动线。动线是人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。动线之间不宜有过多的交叉，避免相互之间的打扰。

4、明厨明卫

除了储藏间外，所有的房间均可自然采光通风。厨房是油烟重灾区，卫生间湿气比较重，如果为暗间，则不利于通风换气。

5、比例、面积合理

各个功能分区的长宽尺寸要合理，不宜过方或者过长；面积大小要合理，要与整体的户型面积相宜，忌小户型出现大客厅或大户型出现小客厅的情况。

6、留意户型与相邻户型的影响

选户型要看楼层平面图，注意所选户型与相邻户型之间的影响。比如，有些户型单看不错，全朝南，但放在楼层平面图中看，就会发现，有个别房间处于凹槽中，阳光照射不进来，采光差。或者与相邻的户型存在着阳台或窗户隔得很近的情况，隐私得不到保障。

二、选楼栋

选好了户型，了解这些户型分布在哪些楼栋，再进行楼栋的选择。选择楼栋，要注意下面这些问题：

三、选楼层

买房选楼层要综合考虑家庭人口、楼层总数、楼间距大小、楼层价格等诸多因素。

（以上回答发布于2017-08-11，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅳ 如何应属相选房楼层户型风水

户主属什么的

Ⅵ 如何选房 户型朝向很重要

在中国，挑选住宅商品房的客厅，以朝南为最佳。

因客厅朝南，在冬天无凛冽寒风呼啸，在夏天又是凉风习习。其他朝向的优劣顺序大致为东南、东、西南、北、西。 其次，消费者应挑卧室的朝向。

一套房内，卧室一般有二、三间，其朝向也不完全一致。而且在大多数情况下是有好有差。消费者应以主卧室朝向好或多数卧室朝向好为评判标准。

卧室也以南向为佳，但最好不要外墙。因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么室内温度一定较高。

卧室朝向为东南、东、东北也可，最好不要选朝西的卧室。朝北的卧室不要太多，有一间尚可，因北向卧室冬天寒风呼啸，但是，夏天北向的房间却是十分凉快。

厨房、卫生间的朝向相对要次要一些。卫生间只要能直接采光、通风就行。因其使用是间断的和短时间的，但最好还是避免选择西向的卫生间。

厨房由于本身会产生许多油烟，因此，其室内空气最需与外界经常保持交换。由于厨房的油烟产生量大，形成时间短，自然通风很难将其在短时间内排出，所以一般会用抽油烟机或排气扇向外排气。

一般来说，要防止由于朝向不好、外面风压太大引起油烟的 “倒灌”或风将油烟引入其他房间。因此，厨房以不选北向为宜。

(6)选房楼层户型哪个优先扩展阅读

建筑朝向主要是指建筑物的正立面，或称建筑的主要立面所面对的方向。这里有两种情形，一是对于住宅建筑，主要立面是指主要房间所在的立面；二是公共建筑，正立面或主要立面则可能是指该建筑在形象上最为突出和最重要的立面，或是主要出入口所在的立面。

所谓的房屋朝向一般是指采光面最大的地方，中国乡村小洋房一般是大门的采光面最大，城市的房屋中，一般主阳台是每个单元的最大采光面。

它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会让你冬暖夏凉，而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度，甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。