房子位置和户型哪个重要

A. 按照户型和楼位置看，选择买哪个房子好点。

户型的话尽抄量选择南北通透的，整个屋里看着很明朗，住着心情舒适。楼层的话没有太大的区别，中间楼层即可，注意观察周围楼的高度，不要被遮挡太阳。另外小区楼房不要是靠近马路的一栋，早上的时候鸣笛声音会比较吵，还很脏。其余看自己喜好即可。

B. 买房子户型很重要，什么户型是不能买的

买房户型很重要，这些户型万万不能买，看到了记得绕路走

有不少人在买房子的时候，都说要注意很多，不仅要看房子的位置，还有周边住的人，还有房子的户型，最后再去看价格。但是有很多人在了解到价格之后，就直接找一些比较便宜的，很一般的房子买下了。所以很多人基本就是先看价格的。其实这是不对的。

因为在当今买房，不能那么随意，虽然说自己心中的标准可以降低一些，但是为了考虑你之后居住的舒适度，一定要考虑好所有的事情。其他的况且不说，得先注意房子的户型。在清盘的时候会出现一些价格很低的房子，那时候大家看到这个价格不管好坏就会直接拿下，但是位置却很不好，所以大家要知道，如何在资金不充足的时候购买最好的房子！

所以在购买的时候，我们一定要注意多看房屋各功能部分的轮廓，然后注意一下窗户的朝向还有数量，像厨房啊，卫生间这样的地方，也一定要有窗户，同时还有明白房屋的利用率，功能一定要齐全，提高各方面的效果。

C. 买房子是采光比较重要还是户型合理更重要，西户跟东户如何选择

买房子采光及户型合理都是同等重要，西户跟东户的选择，当然以东户为好。但就长期居住合用与不合用来说，房型的合理比采光还要重要一些，因为采光比较可以用灯光弥补

D. 买房子户型重要还是地理位置重要

主要是看购买需求。

E. 买房子到底是户型重要还是地段更重要

买房是很多家庭的头等大事，所以购房者在选房时都比较小心谨慎，会考虑很多因素，比如：户型、地段、价格、朝向、楼层等等。其中，一直困扰着广大购房者的一个问题就是：到底是地段重要还是户型重要呢？除此之外买房还应该考虑哪些因素呢？一起来看看本文小编给大家的介绍吧。

一、地段重要还是户型重要？

4、开发商

买房时还要一个重要因素就是开发商。目前房地产市场集中度可以说是越来越高，中小型开发商的竞争力不断减弱，表现在资金实力一般、工程质量一般、物业服务一般等。如果是期房，就更得慎重了，市场横盘期，小开发商的项目危险系数更高。

其实，关于地段重要还是户型重要这个问题，小编认为不同的人有不同的看法，购房者需要冷静的分析自己的需求，买到适合自己的房子才是最好的。当然，买房时也不能只考虑这两个因素，购房者还要多方面的考虑。

F. 户型地段哪个更重要选房子还要看哪些因素

购买房子的时候要综合考虑房子是否符合自己的居住需求，特别是房子的户型和地段两个因素，相信大家在选择房屋的时候都会考虑这两个要点，如果能够选择到两个条件都比较好的房屋自然是好的，那么户型和地段哪个更重要呢？如何判断房屋地段好坏？

一、户型和地段哪个更好？

地段比户型更重要：买房子选地段和户型两大因素能结合起来自然是更好的，当户型和地段只能二选一的时候就要根据自身的需求来判断了。相信很多人在对于地段和户型的时候，都会选择地段，房屋所在的地段会直接影响到房价的高低，对于稍微有些经验的购房者来说，自然明白地段的重要性。不论房子是自住还是，用合适的价格买到好地段的房子简直就是赚到。

二、如何判断房屋地段好坏

1、交通

房屋所在位置的交通是否便利关系到该地段的生活工作的便利性，很多朋友在选房屋的时候都会先确定该房屋的交通是否便利，交通的方便与否直接关系到上下班路上的时间，不用担心堵车和转车的麻烦，一般而言，如果该地段周围有轻轨或者是高架道路，那么即使离商业区有一定的距离，所费时间还是很短的，交通也就算是便利了。

2、小区配套

买房子就是要住一辈子的事情，那么年轻人在买房子的时候就要考虑到以后自己孩子学习的问题，周边有教学质量好的学校才能为自己的孩子提供一个好的人文环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的。另外周边其他的生活医疗配套也要完善才行。

3、周围环境是否嘈杂

家是给人一个温馨的感觉的地方，大家在工作了一天之后，就想回家缓解一下疲劳，住宅要求周围环境很安静，不能有太大的噪音。家里面有老人和小孩子的更需要一个安静的生活环境，因此购房者要看所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等。

4、上涨空间

买房子还要看房价是否有上涨的空间，选择好地段的房屋，在以后出售的时候也不至于亏本，我们应该考虑选择一个上涨空间较大的地段。所以小编建议如果资金充足的情况下房子还是买靠近市区一点的地段，太过偏远和偏僻的地段以后想转手出售可能也买不到一个好价格。

以上就是关于房屋地段和户型的介绍了，买房子之前大家对于房子的要求可能都比较多，实际买房时，由于资金等各方面的限制，往往是不能面面俱到的所以在考虑选房的各个因素的时候应该有所取舍，在考虑户型和地段的时候，着重考虑地段比较好。

（以上回答发布于2018-05-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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G. 买房子户型重要还是地理位置重要呢求大神指点

你好，都重要又都不重要，关键看你在意的点在哪里，户型好的话实用性强居住舒专适度较高，地段好的属话最大的优势就是你上下班交通便利，未来的升值潜力大，所以关键看你在意的点，买房子没有绝对的好坏关键要买适合自己的。

H. 买房地段，小区环境，户型哪个更重要

投资的话就要看地段跟户型，自住的话就主要看小区环境和住房舒适度，看看自己喜欢哪样的。

I. 楼房的户型重要吗

随着房地产业的发展，户型设计也在不断创新完善。

“年前，我买房的时候，只有两三种户型可选，而且户型或多或少都存在缺陷。现在，可挑选的户型种类较多，而且大部分是全明结构的房子，住起来比较舒服。”市民李女士对户型的变化感慨颇深。

事实上，随着我市房地产开发水平的逐步提高，商品房户型种类正在变得丰富。以空港新城为例，该楼盘有36平方米—51平方米的全能精装1房、77平方米—85平方米的实用考究2房、89平方米—103平方米的多元舒适3房、143平方米的奢适全景4房、89平方米的精英复式小豪宅。

乱花渐欲迷人眼，面对目前市场上如此多的户型，您是不是有些不知所措?

过去

户型少、缺陷多

20世纪80年代末、90年代初，买房的人并不太多。当时市民买房问得最多的是“几室几厅”，似乎这才是最重要的。在当时，购房者买房最看重的是房子能否适合一个家庭居住。至于其他的，显然就不那么重要了。

正因为抱有这样观点的人很多，那时候开发商在设计户型时，对房间的分割更为看重。目前，我们仍能在某些小区看到60多平方米的“三室一厅”，这些户型正是那个年代的产物。

随着经济条件的改善，更多人开始购买商品房。人们对住宅的舒适性、便利性有了较多的要求，几室朝阳、客厅朝阳等概念随之产生。怡景花城、鼎鑫·滨河花园等小区出现了更多明亮、通透的房子。

谈起第一次买房经历，市民赵先生颇为感慨。他说，他第一次买房后，住进新房的喜悦很快就被生活的不便所冲淡，昏暗、狭小的房间让他感觉压抑。后来由于工作变动，赵先生把第一套房子卖了，在恒达·都市花园买了一套更大的房子，明亮、通透的房子让赵先生感受到户型变化所带来的好处。

现在

好户型才能有好生活

有人说，买房买的就是一种生活方式。在生活节奏日益加快的今天，我们每天能有多少时间流连于小区的景观中?可以说，房子本身所能带来的生活方式才是最重要的，而这些都要由户型来提供。

“现在人们对户型的理解，早已不再拘泥于几室几厅。好的户型，会给业主带来好的居住感受。”大正地产常务副总刘红顺说：“通透、全明的户型固然好，但好户型重要的是让业主在家中的生活更方便、更舒适。”户型如果设计不好，业主做家务、接待客人、休息等均不便利。“买不买房看地段，掏不掏钱看户型。”毕竟，户型决定了业主十几年甚至几十年的生活方式。如今，越来越多的新户型、新产品在市场上出现，退台设计、挑高户型……户型创新正在成为推动房地产市场发展的动力之一。

将来

从“量变”到“质变”

现在，不少人仍认同“大房子等于好生活”的观点，觉得房子大了住起来就一定舒服。但从房地产发展的趋势来看，这个观点并不完全正确。从发达城市、发达国家的变革历史来看，对生活质量的追求必将取代对房子面积大小的追求。

刘红顺描述了未来的户型所带来的美好生活：将来，业主居家不再局限于静止的状态，宴请、派对、聚会以及家庭健身等生活将一一被引入。餐厅、客厅的功能将更加重要，餐厅、客厅使用功能的有效分隔将打破“模糊双厅”的概念，餐厅的设计更追求浪漫与情调;盛行多时的2.8米层高将被突破，室内空间比例“扁平化”倾向也会随着有效面积的放大而更趋协调;住宅消费崇尚智能化，信息化正以前所未有的速度影响和改变着人们的生活习惯，使人们的住房需求也相应地发生了新的变化……

显而易见，户型仍将和生活方式紧密联系在一起，什么样的户型就有什么样的生活，未来的户型更值得期待。