做新房有什么新户型图

1. 新房装修，拿到户型图后我们应该怎么做

先看家具家电，根据家具家电的位置，再确定装修风格和水电暖的位置

按功能区，设计每个区域的布置，做到紧凑，同时又留下足够的活动空间，不要太挤
隐形工程尤其要重视质量，不要怕花钱

2. 新房户型图和实际之间的差值……

正常现象
户型图只是根据设计院来的理论面积
修建后的实际测绘面积才是真正的实际面积
这7个平方就是根据你的室内使用、墙体、阳台、公摊等变化共同构成的
看看你的买卖合同
3%之外是怎么约定的就知道补多少钱了

3. 新房装修，拿到户型图后我们应该怎么做

摘要：如果准备要做新房装修了，拿到户型图后，可是非常多的准备工作要做的，不然在装修开始后，绝对会手忙脚乱。所以，今天小编和大家聊一聊户型图到手后，应该做些什么。

准备新房装修，很多没接触过装修的萌新们会显得非常慌乱，不知所措。尽管准备工作众多，但想要做到有条不紊，同时不被装修老鸟入坑，下几点准备工作还是要做好的：

1.做预算

新房装修的第一步就是要做预算，预算决定了你装修用料的品质，甚至连你装修风格都和装修预算有关。

这里有一个简单的方式：就是根据自己的户型大小先做简单评估，瓷砖的面积、地板的面积等等，一样样记下来，最后进行统计。这样的话，装修时就会比较有条理，预算费用能控制在一定的范围内。

2.确定装修风格

确定装修风格，只是新房装修工作的开始基调。一般来说，开始接触装修，单纯说风格可能还是比较模糊，什么中式、地中海、北欧、欧式等流行风格都需要好好搞清楚。

3.挑选装修公司

如果决定自己装修的另当别论，如果需要请装修公司的话要注意以下几点：

A.不要请熟人团队；

B.了解装修公司的资质和以往案例；

C.合同或协议内容一定要仔细看清，明确分工、明确用材用料。

4.规划功能分区

签好装修公司，将户型图交给装修公司设计之前，应该和对方设计师商量，规划好家中新房装修的功能区域，厨房、卧室、客厅等区域。

第一步，自己可以先在图纸上确定好“动静区”，所谓的动区就是客厅、厨房等功能区，而静区就是书房、卧室等等。

如果“动区”和“静区”混合，显而易见生活质量肯定会大打折扣，所以最好的做法是把两个功能区划分界限，最好的做法是以过道线做区分。

5.各种开关线路排线

A.明装插座距离地面要不低于1.8m，暗装也不要低于0.3m；

B.厨房内要根据女主人身高设定插座，一般在1.4-1.5之间；当然了男主下厨的话也同样实用；

C.卫生间要用防水插座或者加装防护盖；

D.如果家有小孩，各种外露的插座一定要买保险开关的，避免不必要的安全隐患。

6.设计管道和排线

关于新房装修的水电路进行预先设计，先考虑好是走地面还是走屋顶，需要有哪些节点。关于电路之前也说过很多，今天在这里就主要说一下水路工程吧：

水路最好不要走地面，水管的走势最好是沿着墙顶，墙顶布置水管，也不用担心影响美观，在处理吊顶的时候装饰下就行了。其次，管道出现问题也很容易排查清楚。

虽然新房装修时，要操心的事多且杂乱，但是只要提前准备，将可能出现问题的部分一一罗列，做到心中有数，才不至于在拿到户型图，准备装修时手忙脚乱，惊慌失措。

4. 新房装修，出个户型图多少钱

新房装修，出个户型图多少钱；如果只是出户型方案图，只需要1500元左右。专。。
如果是是出全套的设计精装类属的（100-140平方）
一般需要6000-8000元。。
设计精装类需要出效果图，收费7500-8000元；如果不出效果图，只出装修平面图和说明，水电线路简图用说明，收费6000-6500元。
如果是普通
简单型的，一般就4000-5000元就可以搞定；如果是更大的面积，更加豪华的装修，收费就要更多了，上万元左右。
（装修设计费
如果是按面积收费是55-60元/平方）

5. 为什么网站上的新房子都没有户型图

说明这个房产开发商没有在网站上面注册，上传户型图。说明开发商实力小、宣传没有到位。要不就是还没有来得及上传户型图。

6. 新房设计改造（附户型图），欢迎高手进来～

你好：
不方便一一说明（要说的太多，打字累 呵呵）选择几个主要的解答。
1。门口专的保姆房间是否不保留属卫生间？如果不保留管道拆改是可行的，下水口的位置可以直接封死，不留痕迹，但是棚上的下水管需要做改造：一方面，不知你家是几楼的，还有楼上的这个保姆间是如何使用的，卫生间是拆还是保留，都是希望多了解的，毕竟改下水道不是一家的事。如果楼上保留卫生间，那就需要做包裹处理，石膏板封包，但使得原有举架有所降低，还有座便口后面的墙体上是否有楼体弱电分布，若有拆改有难度若没有，可不计。
2。吊顶的作用是用棚面上的空间格局划分，建议采用不同的吊顶形式，使得地面的使用功能划分明确
3。如果厨房考虑采光的话，建议做敞开式的或者是玻璃拉门通透的，具体得实地勘察，看图片解决不了。
4。入户玄关，单看户型图，建议不考虑玄关设计，考虑门右侧或者门左侧靠墙鞋柜位置，可适当缩短门厅空间，具体的还是得实地勘察
有很多的东西单看户型图是很不充分的，对于设计师来讲，在现场的感觉很重要
希望能给予你帮助，若有疑问需要了解的MSN：[email protected]
共同研究学习

7. 新房面积怎么算开发商给的户型图

所谓开发商定的建筑面积包含：套内面积+墙体所占面积+公摊面积的分摊，你按照这个计算应该不会有大问题，再说最终还要由房地局测绘部门进行实测的。

8. 电脑上哪个软件可以制作新房户型图

要看你有没有学过。专业的一般都使用CAD制图，如果你想自己弄建议你先下一个，然后再网络教学里面去学习。。

9. 买新房如何看户型图看户型图需要注意哪些问题

1朝向

若无特别标注，开发商都是以“上北下南左西右东”来摆放户型图的。这时候，购房者就得根据自己所处地域挑选理想方位。一般来说朝向的优劣顺序为：正南、东南、东、西南、北、西。当然，中国那么大，日照时间方位都不同，各个地方的佳朝向不尽相同。

2、建筑面积、套内建筑面积

你买的房子不仅仅是户型图那一部分，一些共用的地方如楼道、走廊、电梯井、消防、大堂等，都是要和其他住户一起分摊的。

去掉公摊面积，就是套内建筑面积，也就是你买的房子真正可支配的面积。一般情况下，两个面积都会在房产证上标注。

3、赠送面积

先看户型图，一般情况下，阴影、橙色、灰色等非户型图底色的色块，都是指赠送面积。

简单的说，赠送面积就是开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范，尽量多设计既可以利用，又不算入或只计算一半面积的居住空间，说白了就是“偷面积”。比较常见的做法是以阳台、露台用途报建，建成后变成了厨房或房间；或利用层高加隔层，做成复式户型等。

需要购房者注意的是，赠送面积是写不进房产证的！以后也不可抵押，拆迁的时候得不到补偿，坏的情况可能会被政府追究违建的法律责任。

买房子主要还是看地段、配套、朝向和户型，购买“赠送面积”户型的话，首先要看价格是否真划算，实不实用，千万别为了贪赠送面积的便宜而买房。

4承重墙

就是承载上部楼层重量的墙体，户型图上加粗的黑线，就是承重墙啦。

很多人买了房子后会大装修，可能改造原有户型格局。这时候得千万注意啦，以上加粗黑线的承重墙，千万碰不得…你总不想楼上兄弟在客厅看着电视，突然空降到你家客厅来吧…

除了承重墙不能动，其他墙体都是非承重墙，有的只是隔墙，只起把房间隔开的作用，大家放心大胆地拆吧。当然，外立面（建筑外墙）是拆不得的，这点相信不用小新提醒了。

承重墙一般较厚，厚度可达20-24厘米，而且用手敲墙时声音很闷，几乎没什么声音。隔墙的厚度一般在10-12厘米，敲墙时声音较响。通过以上两点可以简单分辨承重墙和非承重墙。