安置房户型为什么不好

A. 安置房户型为什么不好，安置房户型为什么不好知识

安置房没抄有统一规定户型。
和其他商品房一样，安置房也有房产证，同样需要按照既定的程序去办理。具体流程如下：
1、安置房所有权证
2、被拆除房屋所有权证
3、拆迁安置协议和已回迁安置证明
4、查档证明
5、被拆迁人身份证明;如果被拆迁人是单位的，还需提交单位法人或其他组织的资格证明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证
6、安置单位法人或其他组织的资格证明
7、安置单位法定代表授权委托书
8、安置单位受委托人身份证
9、若增加了安置面积的房屋还需申请人提交投资发票或增加安置面积的相关证明文件
10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。

B. 拆迁安置房选那种房型好

最好选二楼以上的，夏天不会觉得闷，如果是底层是车库的就无所谓啦，而且能多找到阳光是最好的，要不然屋里会很冷

C. 为什么安置房便宜

1、一般政府的安来置房，土地是源划拨形式，不需要出土地出让金，所以房价的成本较低，安置拆迁户的价格也低，从拆迁户手中买下来的价格相对也低。

2、拆迁安置房的品质，物管及小区内环境等各方面，与精品楼盘相差悬殊，如果高价出售绝不会有市场，所以拆迁户也有自知知明，不可能卖得太高。

(3)安置房户型为什么不好扩展阅读:

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

D. 我看上了一套安置房，价格比较便宜，户型也很好。请问买的时候需要注意些什么问题

1、你应复该到该地区的房制管局和拆迁办打听一下即使没有肯定消息，也要工作人员帮你预测下什么时候大概这个两证会下来，产权证下来两个月土地证基本也差不多了你好对这个时间有个把握这个拆迁办清楚。

2、你要问清楚该户主的产权是不是有限产权，比如说，有的拆迁户跟他村里还有什么协议，他的产权有可能不是完全产权。

3、那他就没权卖还有他的土地证是不是集体土地，因为集体土地必须要转化成国有土地之后才能办土地证而没有土地证，你也交易不成所以你要问清楚。

4、确定这户主是房屋的主人很多是代卖的这样风险很大，所以建议必须一定要跟户主本人签协议他的亲人比如说妻子什么的都没用。

5、拒9月初常州日报上讲，这种你跟户主私下签的协议，受合同法保护，但可能不受房产交易法保护，(这个我也不是很清楚)公证呢，对房主有威慑作用，但真发生法律纠纷，也未必真的有效。

6、这里说的意思就是，尽量找老实可靠的房主交易，因为这种交易方式房主买家的诚信很重要，所以，房主老实，风险就小以后发生纠纷的可能性就小了。

E. 安置房过后,同栋楼,同等户型大家可以调换可以吗

你们住的是安置房。同一栋楼还是同类户型？应该可以调换。必须再重新办理手续版。到房产公权证处。办理完手续户名都改过来。因为以后无论填什么表，或是身份证医疗卡，无论办什么手续。你的家庭住址。虽然都是同栋楼同样户型。但是天这些表的时候，一定要按照你现在住的楼号几天。住房的门牌号啊，都得按照现在这个去添写。所以必须到房产公证处再办手续。

F. 安置房匹配后房源不够,下一轮可以重新更改户型吗

可以！
拿本人身份证、拆迁安置协议、与安置方协商，安置方同意就可改户型，不同意就不能改。

G. 安置房更换户型问题

找政府，可以商量吧，我们这里应该是可以的

H. 有没有人知道，安置房。户型已经分了，几楼也挑好了，房子什么时候能真正到手里，

我家去年拆迁来的，拆迁安置自房不是随便挑面积的，因为价格比市场价低，开发商不会接受你这个要求的，比如说给你60平的房子，你想要120的，优惠价7000元每平米，你多要60平，多交42万，但是房子所在区域的市场价是30000每平米，60平米就意味着180万，你要是用42万买了然后去卖，那岂不是便宜你了，开发商是不会便宜你的，只能是给你计算出的面积接近安置房的那种户型，就给你哪种户型的房子。比如说，给你计算出你家应该给111平米，安置的户型有100平和115平，你可以补4平米的钱要115平的，或者舍11平米要100平的房子。

I. 安置房有规定户型么房产证怎么办

安置来房是没有统一规源定户型的。另外，安置房是有房产证的，但是在初期，想要取得房产证，必须到房管部门办理缴纳土地出让金手续才能取得房产证。

安置房在初期会有一定的限制期，在该限制期内安置房是不能进行买卖的。而且安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

安置房屋分为两大类，一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

(9)安置房户型为什么不好扩展阅读：

安置房的主要优势：

1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善；

2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑；

3、政府统建的房屋质量较为稳定；

4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快。