昆明万科学府什么户型有装修

『壹』 万科的精装修房包括什么，有什么标准

精装修房，包括的是所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。装修标准通常是顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保。

地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料。卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。

它是让室内设计师去定墙体尺度，水电定位，融入到建筑设计、结构设计。装修选材通常是整合成熟的资源厂家及公司配合完成。

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新《消法》规定，房地产经营者预售全装修商品房的，应提供交付样板房；样板房保留的时间自全装修商品房交付消费者之日起不少于六个月，或者自建设项目竣工验收合格之日起不少于两年。

对于这条内容，制定过程中讨论得比较激烈，开发商觉得样板房不应该保留那么久，卖完了就直接拆掉，但对购房者来说并不是，样板房是买房前的一个参照。

现在不少消费者投诉实际拿到的房子跟样板房差了许多，但在维护自己权益时发现，原来看的样板房消失了，全被开发商拆掉了。这是行业通病，购房者看到的样板房，材质、效果都很棒，但实际交付时却是另一番模样。

参与全装修交付细则制定的绿城装饰技术中心总工程师曹先文指出，对于小型房企或者没有精装修交付经验的房企，有了这个约束，就不会在样板房中随意更换材料。

埋设在墙体、地面内的电器网络管线和给排水管道等隐蔽工程的保修期不得低于8年”这一条规定，不仅施工要求提高，对材料、产品的要求也同步提高。

以前为了节省成本，施工企业还会做一些材料替换，但现在不敢了，保修期限延长势必对产品要求更高。从某种程度上说，新《消法》有助于提高房企整体服务意识，对行业的发展也是一大提升。

『贰』 就是买万科精装修的房有什么要注意的地方

一、精装房经常出现的问题就是相关展示产品与实际交付的不同，所以签订合同时，购房者版在最好问清楚实权际房屋与样板间之间的差异，必要时要求房地产公司将相关承诺写入合同附件，注明所有装修项目名称，比如空调、热水器、淋浴设备、坐便器、洗手盆、涂料、板材等一切细节设施的品牌、价格标准、规格、型号等，明确精装修标准。并将开发商板间或其他样品的，拍照作为合同的附件。
二、合同中也需写明，如果遇到项目变更，合同中则要有装修项目变更的约定，说明装修改动应签署工程变更单，以明确改动的项目和时间。
三、约定违约责任也很重要。在《商品房买卖合同》中，对违反装饰、装修标准约定的情况处理方式有两种：一种是“出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价”;一种是双方自行约定。如果选择第一种，务必明确价格标准;如果选择双方约定，除对装饰装修及设备价值的约定要详尽外，一定要明确具体的违约责任。
除此之外，不要以为签订完合同就万无一失，也要注意验房、收房。

『叁』 只有户型图时，能为装修做哪些准备

第一步是最重要的一定是确定装修风格，没有装修公司设计师的辅助下回，最好自行研究下。答无论你采用哪种装修风格，注意一定要“搭配得当”，确保他们属于同一风格同一色系，硬装和软装，灯具和家具款式，墙壁颜色、地板颜色、窗帘颜色呼应等等，这样整体的设计质感才能出来，不然很容易不伦不类，离你想象的差很远。还是那句话，有条件还是请个设计师吧。

『肆』 有没有这个户型的装修实例

你可以咨询下当地的装修设计公司，也可以问问朋友有没有这类小户型的例子

『伍』 看看万科的户型图

厨房和卫生间没有窗户是最不好的。

『陆』 万科精装修的房子是什么样，除了家具啥都有

精装修的房子没得家具家电之类的。

『柒』 昆明学府路的万科·学府每一层的建筑层高有多高，户内的净高是多高啊，求达人解答。

装修好两米八不到点，含吊顶， 我去样板房量的

『捌』 这种户型应该怎么装修

可以考虑现代简约风格，装修时注意下面几点：
1、了解自己喜欢的装修版风格
除了要知道装修三室二厅费权用之外，首先需要确定自己喜欢的风格。每一种装修风格效果不同，所以要根据自己的喜好进行选择。装修之前一定要做好装修风格的选择，三室二厅的装修面积大约在120平米左右，比较符合现代简约风格的设计，所以在装修的时候可以考虑一下。
2、确定好每个房间具备的功能
三室二厅的房子可以说是有很多格局可以设置了，在分配上面一定要合理。达到美观与实用并存的原则，若是喜欢休闲的氛围，可以减少一些柜子的使用。注重房子的整洁性的话，可以多设计几款柜子。
3、提前做好市场的装修预算
关于装修三室二厅费用上面的考虑，每个人对自己的房子都会有不同的设想，但是装修的费用是必不可少的环节。在保证质量和实用的前提之下，最好花的钱比较合理，不做好预算会多出许多开支，将自己的预算有必要跟设计师进行协调一下，他们可以根据你的预算选择比较实惠好用的产品哦。

『玖』 这个户型如何装修

题主要做现代简约风格装修的话，所以在处理空间方面一般会强调室内空间宽回敞、简洁，在空间平答面设计中追求不受承重墙限制的自由。

室内设计以及家具陈设都可以简洁的造型、精细的工艺为其特征，尽可能不用装饰和取消多余的东西。在家具的选择上，也可选用简约风家具，几何线条、玻璃金属在家具特性中也多被使用，简约风格的特色是将设计的元素、色彩、照明、原材料简化到少的程度，但对色彩、材料的质感要求很高。

居致现代简约家具，希望可以帮到你。

『拾』 什么叫装修户型

单元套房、联体、独幢别墅、联体别墅、地院窑洞、