100平米三房户型软文是什么

A. 三室一厅户型图100平米，如何装修出100分

三室一厅户型图100平米，装修出100分需要考虑装修合理布局、考虑家庭成员、确定风格、动静分区。

1、装修合理布局

室内装修中，空间的合理的布局尤为重要。如果这时你毫无计划，建议你按照家庭人员的数量、个人喜好、生活习惯以及家庭生活方式等来综合考量，同时也可以适当的对非承重墙进行拆移，以达到优化室内布局的目的。

4、动静分区

对于三室一厅装修而言，可以采用动静分区的方法，因为这是保证今后居住是否舒适的主要因素。在布局时，要考虑到“动区”，主要是指客厅、餐厅、活动线路与厨卫空间。

而“静区”就是指主卧、次卧与书房之间，应尽量减少静区与动区交叉，从而有效保证静区不受干扰。

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为了避免素色空间的乏味，可可以挑选亮色的软装饰品点缀，轻松提升空间的活力感。透明的大玻璃窗，让充沛的阳光洒入室内。木色吧台延伸至灰蓝色乳胶漆立面，点缀大小简框画与挂钟，呈现清新文艺格调。

入户利用厨房的空间做了一组入墙式分体鞋柜，方便进门后置放钥匙等物件，局部留空加入灯带，增添入户光线与层次。

将入户堵挡的墙体改造成吧台，让原本不大的空间变大起来。从入户至公共空间，整体通铺木质地板，简单吊顶，客厅采用无主灯设计，主要以点光源作空间照明，简洁利落。

B. 资深设计师教你如何选小3房 户型要南北通透

80-100平方米左右的小三房，是一个相当抢手、相对稀缺的产品。按照武汉市场上目前的房价，一套80-100平方米的小三房，稍实惠些的，总价也将在30-60万元。除了价格因素外，小三房小而精的特色，则是其最大竞争力所在。对于首次置业者、换房族而言，小三房相当合理的空间设计就能够满足他们的需要。
而随着竟争的加剧，每个开发商都给自己的小三房产品增加的与众不同的设计元素，例如增加了入户花园、或者带上一个超大的阳台等，给有限的空间增加了不少附加值，增加了居住的舒适度。空间怎么才合理，怎么选才不至于使用过程中觉得“蹩脚”，有过多年装修经验的设计师们更有发言权，他们表示，空间再小，也最好能南北通透，客厅的开间如果小于3.5米，舒适度就会大打折扣。
南北通透是首选
很多人认为，只要条件许可，房子就应该买得大一点，大总比小住得舒适。从事装修多年的嘉禾装饰高级主任设计师王晓青告诉记者，房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。因此，买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。
王晓青表示，所谓精，就是指房型要紧凑，过道、阳台等面积控制合理，厅的进深不宜太小，一切从实际需要出发，避免无谓的面积浪费。从市场上的产品面积段来看，小三房普遍集中在80-100平方米，户型有的是"2+1"户型，有些是三房设计，但普遍表现为户型十分紧凑，相对于大三房来说，其每个房间和客厅都显得相对袖珍一些，但是可以实现主人房、儿童房和多功能房的功能，部分高实用率户型还可以做到两个洗手间。因此，对于三口之家来说，能够满足基本的日常需求就足够了。
但纵然“袖珍”，纵然“精致”，挑选户型时，整个户型南北通透很重要，这一点，在后期的装修过程中，再有经验的设计师是无法改变的，“有良好的通风条件，居住起来会舒适很多，特别到了江城的梅雨季节会感觉特别明显。”王晓青表示。
厨房、卫生间最好有窗户
除了南北通透外，采光也是重中之重。王晓青表示，多数小三房户型做不到南北通透，但一定要保证厨房和卫生间容易产生气味的区域有窗户。他曾经遇到过一个客户的小三房户型，户型方正，采光也不错，但卫生间属于整个房间的“死角”。“跟这个客户接触三年多了，直到现在还在跟我倾诉卫生间气味重的问题，说实话，这个作为设计师，也是无法解决的，虽然市场上有多种除味剂之类的产品，但到了高温天气，始终无法避免。”
客厅开间不得小于3.5米
对于小三房到底多大才能达到舒适度呢？东易日盛主任设计师董莹告诉记者，一般来说，客厅的开间最少要达到3.5米，主卧室最小也不得小于12个平方米，客房以及书房最好也能达到8个平方米左右。
董莹表示，挑选小三房要特别注意看客厅开间的宽度。一般情况下，为了把三间房的面积做大，开发商往往会缩减客厅的面积，使客厅开间变窄，过窄的客厅就只能量身订造家具，给业主增添不少麻烦。
“还有部分户型为了客户后期好自行调，整个毛坯房空间里只有一到两根承重柱，买房时看起来比较宽的面积而后期经过装修隔墙之后，会显得很狭窄，整个舒适度会大大降低,签购房合同之前最好能用尺实地测量。而小房最好能摆下一张床，不少购房者并不计较作为书房的小房面积，但其实对于一家三口来说，偶尔来了客人能在书房摆个可以折叠的沙发，也是很不错的，建议小房还是能摆下一张床的位置为好，以增加小房的多功能用途。”

（以上回答发布于2017-07-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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C. 你好套内。100平米做三房两厅两卫小不小

如果指的是使用面积100平米，那么三室两厅的房间格局是不会太拥挤的；但是内如果是建筑面容积为100平米的话，是会比较拥挤。

100平米三室两厅两卫可以算是7个房间，一般比较宽松舒适的三室两厅两卫的面积最好是120平，相比较100平三室两厅两卫确实有点小。但是这样的房型房间的利用率会比较的高，因为家庭中人比较多，卫生间的使用也相比较为方便。

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使用面积和建筑面积区别

1、使用面积

使用面积指的是套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：

（1）套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和；

（2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；

（3）不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；

（4）内墙面装饰厚度计入使用面积。

2、建筑面积

建筑面积指的是建筑物各层水平面积的总和，其中不仅仅包括使用面积，而且还包括辅助面积和结构面积。

（1）辅助面积：指的是建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积；

（2）结构面积：结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。

D. 100平方米左右的房子什么户型好

100平米的一般都是做3房的好
2房的话结构太紧凑了！不舒适·

E. 100平米的三室两厅的婚房什么户型好

你好，基本的原则不变，要南北通透，如果不能达到南北通透，至少也要有对流。户型方正，浪费面积少。要注意有没有西晒，西晒的房子夏天会很热。其实户型不是很好的话，可以请设计师后期针对彩采光进行设计。

F. 100平米3房2厅一厨一卫生间别墅户型图

这个要求不太合理，通常3房2厅的单元房，面积也130左右了，你这别墅才100平，还要安排回内部的楼梯，显答得过于紧促了，而且别墅的设计当中，一楼往往都是进行公共活动空间的设计，例如客厅、棋牌室、工人房这类，所以要求100平的三室两厅的别墅户型本身不很合理，给个别墅的户型图参照下吧：

G. 急求100平方米房子设计图，要三房一厅一厨一卫

一层的吗？
有没有已经固定不能更改的建设条件:比如已经定了水井\化粪池\阳台、楼梯位置……

H. 90-100平米左右的户型是两房好还是三房好

个人需求不同，有的家庭人多或者需要单独办公空间自然是三房好，方便使用，有的家庭不需要那么多房间二房更合适，宽敞舒适，这个大小划分下来二房和三房的区别还是比较明显的