两梯四户户型的公摊有多少

A. 17层高层公摊比例多大合理（两梯4户）

一般电梯房的公摊在20%左右。
不同小区的公摊面积是不一样的，公摊面积跟小区的很多内因素有关。
例如容：1、一层的门厅、大厅、电梯、安全梯、走廊、过道、水电通风井，以及外墙；
2、标准层的电梯、安全梯、走廊、过道、水电通风井，以及外墙；
3、顶层、轿顶层的电梯机房、轿顶、独立使用的水箱间等等仅为本幢服务的应被公摊的设施用房；
4、如果有地下室，还要计算地下的各种为本幢服务的功能用房的面积作为共有建筑面积。比如高低压配电房、水箱间加压间、消防控制室、消防水池等等
以上所有共有建筑面积汇总，计算出一个总额。再用这个数除以所有（记住，是所有）房屋的套内面积，得出一个公摊系数，再用这个系数乘以各户的套内面积，就是该户的公摊面积了。
如果该幢房屋是多个单元的，那么以上1、2条以各单元计算总额，分别公摊给各单元，3、4条公摊给整幢。
如果改幢内还有车库、商铺、写字楼等等。。。

B. 二梯四户的电梯房公摊面积比例多少合理

普通住宅的一般公摊比例：

多层：8%——15%

小高层： 10%——20%

高层：15%——30%

C. 两梯四户的公摊面积是百分之多少

这个公摊面积要看开发商的建筑面积。规划是多少一般情况下都在20%左右。

D. 电梯房100平米两梯四户公摊面积有多少

公摊面积大概为20平米到30平米之间。

买房都是按照“建筑面积”计算，包括：
——内套内建筑面积：使容用面积（阳台面积要除以2）+墙壁所占面积
——小公摊：楼内公共面积（楼道、楼梯间、电梯间...）
——大公摊：小区内公共建筑面积（物业用房、泵房、配电室、锅炉房、公共活动室....）
根据设计不同，有不同的面积利用率。通常估算按建筑面积的70%~80%为使用面积，其余20%到30%大约是公摊面积。

E. 两梯四户为什么比一梯两户公摊面积大

这个我来回答你，因为我干设计好几年了；
开发商说的：
一梯两户：是指一个单内元中有容一部电梯，这个单元一层只有两户；
两梯四户：是指一个单元中有两部电梯，这个单元一层只有四户；
虽然看起来是基本上是2户对应一部电梯，看似一样的差别很大，一梯两户其实就是现在说的板楼，都是南北通透的。而两梯四户一般每一层只有两户是南北通透，两户一般是纯南向。所以一梯两户是比两梯四户的舒适度要高的。再者一梯两户因为每层户数少，相对而言私密性也会好一点。
按照专业来说，其实几梯几户一般都是按照楼梯数量说的，就是一个单元有x部电梯一层又有y户，就称之为x梯y户，但是这个专业上的说法对你影响应该不大，因为你接触更多的可能是开发商或普通大众，就按照开发商的宣传说法理解就可以了

F. 两梯四户与两梯三户有什么具体区别，比如公摊

在使用上两梯三户当然比两梯四户方便。

规格也高一点，而在建筑面积计内算上，公共面积如果相同，每容户的建筑面积如果也相同，那4户的当然比3户的分摊少，所以得房率相对应该高。

随着社会的发展目前很多城市广义上把18层及以下的住宅也称为小高层住宅，12层-18层的多为两梯三户或两梯四户。市场价格楼层越高越贵（顶楼除外）。

在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为多层、小高层和高层。

(6)两梯四户户型的公摊有多少扩展阅读：

优点

第一，小高层住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点，如南北朝向，而且在采光通风方面则更有优势一点，空气质量、景观质量一般优于多层。

第二，小高层住宅的建造成本较多层住宅增加的比较有限，没有增加过多的购买负担。

第三，小高层住宅一般采取一梯两户的格局，避免了高层住宅的有部分房屋朝向不好的问题。

第四，小高层住宅较一般住宅的建筑质量有较大的提高，施工质量和住宅的使用寿命都较以往砖混的多层住宅更高一些。

G. 两梯四户30层的公摊面积是多少

不会这么严重。 一般分摊系数在0.2左右。约20%左右。

H. 同一个小区，一梯两户，两梯两户，两梯四户，公摊比列都一样，这是怎么算的

比例多少是个死数，不变的

I. 六层电梯房两梯四户的公摊大概多少

公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积
公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建专筑面积＊总属套数）
套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 +阳台面积
影响公摊面积的因素：
1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。
2、套内面积 房子大就多点，房子小就少点
3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。

普通住宅的一般公摊比例：
多层：8%——15%
小高层： 10%——20%
高层：15%——30%
望采纳，谢谢！

J. 115平米的两梯四户的电梯房公摊面积一般是多少

国家没有对公摊面积加以规定，应该在20%以里。