㈠ 为什么有的户型赠送面积多有的少
这个和房子是不是抢手有关系
还有和卖房人是不是急于出手有关系
一般不好卖的，急于出手的，都会尽量多送
反过来，不愁卖不掉，就会少一些优惠
㈡ 和贵南山上A1户型赠送面积是多少
赋予男山上户型征收面积是多少？还终生面积有这样的好事，我觉得他赠送的面积大概也就在。几平米吧，还会太多吗？这已经很好了。
㈢ 德商华府天骄的三种户型，那种户型赠送面积大
德商华府天骄有三种户型，c1户型的赠送面积最大，其他的户型你可以看下：回
（1）c1户型（五房两厅双卫答
建筑面积：约88㎡
实得面积：约129㎡）
五房两厅双卫
赠送率：46.59%
赠送面积：41㎡
建筑面积：88㎡
实得面积约：129㎡
（2）C2户型
（三房两厅一卫
建筑面积约：66㎡，实得面积：约93㎡）
三房两厅一卫
赠送率：40.91%
赠送面积：27㎡
建筑面积：66㎡
实得面积约：93㎡
（3）C3户型
（三房两厅双卫
建筑面积：约82㎡，实得面积约114㎡）
三房两厅双卫
赠送率：39.02%
赠送面积：32㎡
建筑面积：82㎡
实得面积约：117㎡
㈣ 户型图上的建筑面积是不是已经减去了半赠送面积的最终面积
建筑面积是房管部门核定的，不是与开发商协商的，赠送只是开发商的销售策略，阳台全封闭计算全部面积，不封闭计算一半面积。
㈤ 买房时赠送面积一般有哪些
1、飘窗：
开发商最常“送”的面积便是在旧版《规范》中不算面积的飘窗，有的甚至还有可能是假的飘窗，而业主装修时可以将窗台打掉变成房间面积。在最新出版的《规范》中规定，窗台与室内楼地面高差在0.45米以下、结构净高在2.1米及以上的凸（飘）窗，应该要按照板面积进行计算。如果说楼层的盘层高在2.9米左右，净高为2.7米左右，这样飘窗必须要离地面至少0.6米，不然就应该按照半面积进行计算。
2、露台：
一般的露台都是房间的外面的，所以说是不应该甲酸到建筑面积中去的。关于露台的权属问题，大家在购买之前就应该有所了解的。
如果露台是在房屋的公共区域，那么其就是属于全体业主所有的，住户不能单独使用；如果露台处在一个与自己房屋相连的独立空间，而且其他业主无法进入的话，那么开发商可以将露台的使用权指定给唯一业主。所以买房时，购房者一定要弄清楚露台的所有权。
3、地下室：
高层、小高层和多层建筑的地下室一般都是作为车库的，而车库是和住宅分开计算产权的，但是通常来说别墅的地下室应该不会计入到总的建筑面积中，而是属于赠送空间，给购买住宅产权的业主单独使用。
4、挑高复式户型：
挑高复式户型与复式楼的是两个概念，挑高复式户型主要是指每户住宅在较高的楼层中后建一个夹层，两层合计的层高通常相比于正常跃层式住宅又要低一些。
因为单户总层高4.5米及以上按规定要算两层，所以这种赠一层的复式户型层高一般都在4.5米以内。虽然作为赠送面积的改造夹层装修成本要提高一些，但是，装修成本再怎么增加也不是大数目，而多一层就多好几个房间，很多购房者都表示可以接受，并认为这是最为实用实惠的赠送。
5、入户花园：
入户花园：即在入户门与客厅之间的一个类似玄关概念的单独空间，一般在大户型中比较多见，其面积计算方式要视有无敞开面而判定，若图纸标注上没有敞开面为全封闭式，就要计入房间面积，但目前常见的户型一般这个空间都留有敞开面，所以通常只算一半建筑面积。
㈥ 赠送面积越大越好吗 户型挑选必看技巧
当然不是，这应该结合你的楼层、房型、采光等因素来决定，如果是金角或银角、正房之类的，大一点，增加屋内采光度，设置合理，还可以将阳台变成自家的休闲卡座或者小花园，书吧等。
㈦ 房子赠送面积怎么算
赠送面积是来开发商“源打擦边球”的做法，赠送的面积也不会写进购房合同，但是某些楼盘推出的甚至高达100%的赠送面积，难保不让人不心动。
新版《建筑工程建筑面积计算规范》（以下简称《新规》）开始实施，飘窗、阳台、地下室等“偷面积”举措行不通了，“赠送面积”将逐渐退出历史的舞台，这引起了市民的热议。据了解，东莞目前暂没出台本地的相应的执行细则。
“赠送面积”成为吸引购房者的利器，不少楼盘屡试不鲜。在走访中，笔者发现大部分楼盘仍可“送面积”，尤其是Loft户型和大户型。当笔者提及新规时，楼盘销售人员则表示“目前楼盘已经通过审批，还可以赠送面积，还没通过审批的楼盘就没有这个优惠了。”
㈧ 请大神帮我看看，这户型图上的63.11面积是包含了赠送面积的吗
这个数据是建筑面积，包含了公摊的，你自己算的是实用面积，如果没算错相差的部分就是公摊面积了，正常情况下公摊在15-25左右，看你是小高层还是高层，在这个范围内的公摊都是允许的
㈨ 这个户型图里面的面积是包含赠送面积还是没有包含呢
没有看到户型图。正常如果有赠送面积开发商会给你说清楚的。还有如果有赠送面积户型图上会有虚线表出来。上面也会附些备注内容
㈩ 建筑面积和赠送面积如何算
建筑面积135平方米是套内面积+公摊面积
赠送的19平方米是不能计入建筑面积的。回
1、图中三个答房间窗户位置窗台部分要么与室内不平、要么是层高不足2.2米，建筑术语称之为飘窗，是不会被计算建筑面积的（这是开发商为规避容积率又想提高卖点的惯用手法）；
2、图中房屋的2个阳台，因为它是不封闭或半封闭的空间，在计算建筑面积时只被计算了一半，这也是开发商提高住房卖点的一个手法。
3、第一点的全面积加第二点的半面积为19平方米，这19平方米你可以使用，但是不会被记入房产证，所以实际法律承认的还是135平方米。