户型进深比多少是最好的

㈠ 进深较大的户型有什么有优缺点

优点是私密性好，分区不打扰。更安全感。

缺点是不通风，走道浪费空间大。

㈡ 好户型的标准五大黄金原则通通告诉你！

房子是否通风，采光是否好，功能分区是否合理，是否紧凑实用等等这些都影响着我们住房的舒适度，一个好的房子，会为我们的生活工作带来便利，增加家庭的和谐与幸福。那么，好户型的房子都有哪些标准呢？下面我们就一起来了解下吧。

一、户型方正，避免过道过长

所谓的户型方正既是指整体的户型方正，也要兼顾各个区域。

整体的户型方正不是说整套房一定要是一个完整的正方形，而是说各个房间的功能区域都应该是一个方正的矩形，同时整套房子整体来讲看起来差不多也是个矩形。在这个前提下，允许某一些边角有一些溢出或是缺失都是可以的。

二、房间大小适中

即在整体面积一定的基础上，整套房的区域的各个功能区应该做到，互相协调，大小适中。如果客厅过大了，就会挤压其它各个功能区域面积，比如卧室、厨房、阳台等等都会相应缩小。如果而客厅过大，则有可能用不了这么大的客厅，就会造成一定的面积浪费。

三、南北通透

其实说到南北通透，也算得上是一个老生常谈的词了，这个词应该是大家谈到户型时听到最多的一个词了。而所谓的南北通透户型，就是风传堂而过无障碍，客厅、卧室朝南。

四、阳台位于客厅

客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，其实只要你买了，住的人不会少只会增加。

尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台的话要开着房门进进出出，会非常不方便。阳台的位置，最好客厅、卧室各一个。

五、开间（面宽）和进深比例协调

开间和进深比会很严重影响房屋的采光和通风的条件，在房屋的楼层、所处位置、朝向一定的情况下，开间面宽和进深比需要在一个合理的范围之内。如果房间进深偏大，光线照不到离窗较远的区域，屋内会比较暗。

在此处科普一下什么是进深和开间进深（面宽）。其实进深就是指建筑物的长度；而开间（面宽）则是指两个同向墙体之间的距离。

一般来说，进深和开间过大会影响建筑结构的稳定性，如果是过小，承重墙会明显的增加。也就是增加了公摊面积的比重，而且可改造性也会比较差，比如后期想打通某个房间或进行房屋改造，阻力会比较大。

那么进深和开间的比例多少合适呢？一般的话是3：2的比例，比如说房屋进深在6米，那么开间的尺寸应该是在4米左右，这样居住起来比较舒适。

有的奇葩户型，整个户型就像一个过道一样，它的进深和开间比甚至可以达到3：1的一个数值，这样整个户型的采光会非常差。即使看来户型朝南，楼层很高，但是很可能在一天当中很多时间里，房间都是需要开灯的。

来源：网络

㈢ 买房选户型，这5点很重要！

买房大家最为看重的应该就是户型了，现如今的高楼都酷似纸片，这样的建筑设计适合居住吗？纸片楼的户型设计必然是不合理的。那么舒适的户型应该是什么样的呢？过道、客厅、卧室、朝向、进深这些因素又是怎样影响着我们的居住质量的呢？当然，我们在选购房屋时，户型存在明显缺陷的大家都能看出来，但是有些住宅的缺陷十分隐蔽，入住后才发现各种问题，面对这种情况该怎么解决呢？下面小编教大家5个窍门，帮助大家一眼识破房屋的缺陷，一起来看看吧！
1、过道不易过长
过道越长越多，室内面积浪费就越多，户型的利用率低。
2、客厅并非越大越好
一些人追求大客厅，实际上一个舒适的客厅面积只需要20平方米以上，最好比例搭配得当。以90平方米户型为例，客厅面宽在3.6米以上；以120平方米户型为例，客厅面宽需3.8米。

3、主卧的面宽至少需要3.3米
一间房屋东西墙面之间的距离叫面宽，一般是横向。小户型的主卧大致需要13-15平米，面宽3.3米以上才算舒适，如果不达标的话会比较狭小。
4、房屋朝向最好为东南
都说坐北朝南的房子最好，但实际生活中房子朝向不可能真正的坐北朝南，尤其是高层建筑和那些围湖而建的房子。房屋朝向的好坏依次为东南、西南、东北、西北。
东南，这是最理想的朝向，因为东南向的从日出开始就会照到太阳一直到日落，西南朝向，比东南略差，但是也不错，午后太阳往西边照的时候，可以接受直射。但是东北和西北朝向的基本无直射，有也是夕晒，所以买房子的时候注意朝向问题。
5、开间和进深的比例最好为1：1
开间是指房间的宽度，一般在3至3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标。
一般来讲，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。开间和进深的比例在1：1是最好的。
以上就是看房选房的五条秘笈，看了上述内容相信大家都能一眼看出房屋户型设计的好坏，轻而易举便可发现房屋的缺陷，从而挑选到一套更方面都不错的二手房。

（以上回答发布于2017-01-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈣ 户型优缺点分析 好房子的标准有哪些

你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的！忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。 选房最为关键的一步就是户型了，经常会遇到一些购房者在地理位置，周边配套，小区环境，价格等各种因素都满意了之后，仅仅因为户型不好就放弃了。

户型一： 三房两厅两卫（一）

从户型图可以看出来，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台，储物非常的方便，既好散除油烟味，还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所，这样可以方便次卧居住者的生活，还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫，对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上，这样会有一定的距离，而且私密性比较强。

一；优质户型的一般标准

什么样的户型才可以算是优质户型呢？是南北通透？还是形状方正呢？好的户型通常都具有5条基本的标准：

1.整体形状方正

整体形状方正的意思，并不只是整套房子是一个完整的方形，而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形，同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。

2.偏大面宽、偏小进深

面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度，同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大，那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后，仍然照不到离窗较远的区域，所以白天仍然需要灯光来照明。

3.没有暗间

暗间除了没有办法自然采光，通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间，多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间，排风设备是除湿、通风必不可少的东西，采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。

4.动线合理

动线合理的标准比较抽象，概括起来也比较难，这就需要你在看户型图、看样板房之前，首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动，也属于生活的习惯，不容易出错和出意外。

5，锯齿式的户型

存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战，这些死角只能依赖人造光来解决。

6，采光不好阳面少的户型

阳光没有办法进行照耀，这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都不利。

7、空气不流通的户型

只有一面能采光，正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的，通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去，新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了，身心都会受到伤害。

8,、厕所和厨房相对

左边是厕所，右边是厨房，卫生间和厨房是对门，大夏天的串起味来那种别扭可想而知，即使是不串味，那也相当别扭！

9、带尖角的户型

有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，这就像是窗外正对的各种形煞一样，都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。

上面就是小编为大家整理的基本户型了，大家对什么户型是好户型什么户型是不好的，也应该能大致了解了，所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛。

另外，选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住起来感觉也是不一样的。

高层住宅的中高区空气流动的特别快，但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此，如果你想买高层的住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。

㈤ 什么是开间和进深

定义：

我们把一个楼（或房间）的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的回称为进深。

住宅答设计中，开间是指相邻两个横墙的定位轴线间的距离，因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅开间一般不超过3.0-3.9米，砖混结构住宅开间一般不超过3.3 米。

在建筑学上，进深是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度。进深大的房屋可以有效地节约用地，但为了保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件，进深在设计上要求不宜过大。

(5)户型进深比多少是最好的扩展阅读：

在住宅设计中，住宅的宽度（开间）是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。

《协调标准》——建设部

㈥ 六大指标辨别户型优劣 好房子要这样买

我们在探讨一个户型的优劣时，可以通过六个指标来判断。这对于新手买房人来说，是比较简单的户型鉴别方法。具体有哪六个因素呢？

1、开间与进深

户型的优劣，开间与进深能够很直观的反映出来。因为开间与进深直接影响着户型采光与通风等重要因素。开间指的是房间的宽度，合适的数值一般在3-3.9米之间；而进深则是房间的长度，好不要超过5米。好的户型，进深数值不要太大，开间则是越宽越好。

2、面积

我们在户型图上看到的面积，多指的是房屋的建筑面积，但是这个数值并不能反映房屋的实际大小。这时购房者就要区分建筑面积和实际使用面积的差异了，实际面积可以简单的理解为建筑面积除去墙的面积，是购房者所能使用的面积，更能体现户型的优劣。

3、比例和布局

户型的合理，更多的取决于比例的掌控和布局的安排。具体可理解为，各功能的位置和面积分配上。比如当房屋总面积不大时，次卧的面积只有8~9平米，这显然是不够的，但这样户型却很常见；还有将卫生间的门正对着客厅或者入户门，这样的设计也明显是不合理的。所以好的户型，一定有着更好的面积分配和布局搭配。

4、动静干湿分离

其实这也算是讲究布局合理的一种，动静分区，指的就是动区如客厅、餐厅等功能区与卧室、书房等起居休息的区域分开；

干湿分离就是说保持干燥空间和可能被水浸的区域分离。干湿分离主要包括：卧室、客厅与厨房、卫生间、浴室分离;卫生间里面的淋浴区和其他区域的分离。

5、结构

有的时候，先天不足可以靠后天补救。意思就是如果户型设计有问题的时候，可以靠后期装修改造。所以这时候就要分清哪些墙能动，哪些墙不能动，下水管、上水管的位置，电线走向等。这些结果如果合理的话，后期的改造也是可以挽回的。

6、剖面图

我们在分析户型时，光靠户型图是不够完善的。有时还需要用到楼层的剖面图，因为我们需要了解户型是边户还是内户，楼层的梯户比，电梯井的位置，楼道的宽度等等，这些配件都是影响到户型的因素之一。

当然，这些指标并不能说绝对的体现户型的好坏，但是对于大部分人来说，掌握好这几个要点，基本可以买到比较合适的户型了。

（以上回答发布于2017-04-19，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈦ 户型进深长的优缺点

你好，好户型一般标准

  房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。通常有5条基本标准：

  整体形状方正

  整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。

  偏大面宽、偏小进深

  面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

  没有暗间

  暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。

  房间大小适中

  房间越大越好？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

  动线合理

  动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。
望采纳！

㈧ 户型面宽多大合适

进深和面宽的黄金比例为6:4

面宽的概念可以从两方面来说。一方面，“面宽”是指可用于采光的外墙面的长度，也可以说是建筑物的外轮廓，这个“面宽”可以称作“采光面宽”。建筑物密度越低，“采光面宽”越大。另一方面，“面宽”是指房间的宽度，是和房间的“进深”相对应的，房间的长度叫进深，它的宽度叫面宽，也就是开间。本文为了和“采光面宽”以示区别，把开间称作“房间面宽”。
相关置业专家认为进深和面宽的黄金比例为6∶4。即进深如果是6米，面宽是4米，就是一个居住起来比较舒适的房间了。

面宽多大更合适？

在北方，尽管都叫“采光面宽”，但是不同朝向的“采光面宽”重要性不同。朝南的外墙，也就是可采到南向阳光的面宽是建筑物中最重要的，房价也是最贵的。所以，在北方，购房者最关心的是一个建筑物中有多少朝南的户型，朝南的户型中又有多少朝南的房间。
对建筑物来说，“采光面宽”的多少和大小，有三个层面的要求。第一是一定要保证有“采光面宽”；第二是“采光面宽”最好朝南；第三个是“采光面宽”要和房间有一定的比例，对住宅而言，合理的设计应该是两居室要有四个“采光面宽”，三居室要有五个，四居室要有六至七个。
在“采光面宽”得以合理保证的前提下，“房间面宽”就和购房者的实际居住品质直接相关了。在“房间面宽”的概念里，主要有三种“指标”：在一套住宅里，三个主要功能房间的面宽要求不同，起居室的面宽不宜低于3.6至4.2米，卧室的面宽不宜低于3至3.9米，厨房和卫生间不宜低于1.8至2.4米。

楼型不同面宽标准各异

不同楼型，“采光面宽”和“房间面宽”要求各不相同。
塔楼 因为多大的面宽更为合理没有统一的标准，这里举例说明。比如某个塔楼住宅，选取的是塔楼型的建筑物中朝南的一套两居室户型，其中的四个功能房间——两个卧室、一个起居室、一个厨房，都有直接采光窗户，而且三个主要房间——主卧室、次卧室、起居室都有很大的朝南的直接采光的窗户，起居室和主卧室都采用飘窗，可以三面采光。
从单个房间的进深和面宽来讲，假设该户型的起居室的面宽为4.2米，进深约6米，起居室大约25平方米左右，面宽和进深的比例就相对合理，采光充足，居住起来会更舒适。
板楼 而板楼和塔楼不同，板楼基本每套房子都可以做到南北通透，所以“采光面宽”集中在朝南和朝北两个方向，因为密度较低，板楼的“采光面宽”相对来说要多一些。
比如一套三室两厅三卫的房子，客厅和主卧室都朝南，次要的两个卧室和餐厅、厨房都朝北，假设整套户型共有六个采光面，客厅的进深是5.6米，面宽是4.5米，就是个比较舒适的起居厅。那么,假设主卧室的进深是4.8米，面宽是3.5米，比例也比较合理，居住起来比较舒服。
TOWNHOUSE 和塔楼、板楼相比，TOWNHOUSE的户型在“采光面宽”和“房间面宽”方面都有更优越的条件。比如有这样一套TOWNHOUSE ，客厅有朝南和朝北两个采光面，“采光面宽”都很长，客厅的采光非常充足。另外，客厅的长和宽几乎是一样的，大约5.4米，是一个方形厅，北向的“采光墙面”还开有一个门，可以进入内庭院。二层是餐厅和次主卧室，每个功能房间都有两个采光面，“采光面宽”比较合理。

㈨ 什么样的户型才是好户型

第一，整体形状方正，整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。

第二，偏大面宽、偏小进深，面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

第三，没有暗间，暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。

第四，房间大小适中，房间越大越好?当然不是。房间太小让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积，客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

第五，动线合理，动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居最动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。

㈩ 房屋户型的开间和进深一般是多少

住宅的开间就是住宅的宽度。在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中，对回住宅的开间在设计上有严格的答规定。砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。
住宅的进深就是指住宅的实际长度。在1987年实施的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参数：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件，进深不宜过长。