居住小区规划设计中各种户型所占的比例是多少

⑴ 房地产各户型所占比例是什么意思

（该户型总户数：整个项目内总户数）x 100%

比如一个小区，总计户数1000套，其中2居室户型300套，那么2居室户型就占总户比例30%；3居室户型300套，3居室户型占总户比例30%，以此类推

⑵ 请问规划中的“套型结构比例“是什么意思详细点，麻烦、、、

不懂你做什么规划，是小区么？那么套型一般按面积分类 比如说90平的占多少，100多的占多少这专样，也可属以按户型分类，就是两室一厅占多少。算一个这样的比例表出来，可以很直观地看到不同的套型的房子占多大比例。问题详细点啊……规划中…太笼统了，只是猜的

⑶ 户型比例是什么意思

户型抄比例是:
户型配比是在房地产的整个项目中，各个户型占总套数的比例；
需求配比是指根据市场需求（比如刚性、投资或者改善、婚房在成交中占主导地位的需求)来决定所建设的主力户型比例，
比如刚性需求中的婚房一般是在90平方米以下，享受政策的优惠，可以做34-50的小户型，可以做标准2房，也可以做精致3房，如果是改善性住房，可能要做100-140的大户型。

⑷ 怎么画户型图，里面各个房间。功能部位所占比例怎么确定

户型图根实际量房尺寸来画，功能部位比例是由人体工程学所需的尺寸来放的。比如普通过道1米左右。桌子高750，凳子高400等，这些你去找找人体工程学的尺寸就知道

⑸ 户型比怎么计算

它是指各种户型在总户数中所占百分比，反映到住宅设计上，就是体现在一定数量住宅建筑中，各种不同套型住宅占住宅总套数的比重。
简单地说，用某个户型的套数处以所有户型的总套数，就得出了户型比。

⑹ 居住小区建筑密度一般多少

居住小区建筑密度一般为：4层楼区一般可按26%左右，层楼区一般可按23%左右，6层楼区不高于20%。

居住建筑密度指标，取决于包括院落的组织，绿地所占的比率，气候、防火、防震、地形条件等对住宅建筑布置的要求，以及建筑层数、屋间距和排列方式等各项因素。在一般情况下，平均建筑层数愈高，建筑密度愈低。

建筑密度是指建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%
。建筑密度一般不会超过40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。

(6)居住小区规划设计中各种户型所占的比例是多少扩展阅读：

建筑面积密度算法：

住宅建筑净密度=住宅建筑基底总面积/住宅用地（%）。净密度越大，即住宅基底占地面积的比例越高，空地率就越低，其绿化环境质量也相应降低。控制住最大允许值是保证居住区居住密度和居住环境质量的重要因素。

住宅面积净密度（住宅容积率）=住宅建筑面积/住宅用地或用比值表示。

居住区净密度是决定社区土地利用强度的重要指标。该指标的最大允许值是在不考虑居住环境质量的情况下，停止大幅度提高土地利用强度、提高土地环境容量的行为。从规范上看，最大限值为3.5。无论是建在北京、上海还是深圳，即使所有的建筑都是高层建筑，也不应超过最大净容积率来表示对居民的关注。

参考资料来源：网络—建筑密度

⑺ 房子的建筑面积和使用面积基本比例是多少 谢谢

K=使用面积/建筑面积x100%。K值大，说明在平面布置上，有关辅助面积和结构（墙版体等）面积占得愈小，可权用于居住的有效面积愈大，发挥了建设费用的效益。

①卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、过道等分户门内面积总和；

②住宅中的楼梯，按楼梯级数的面积总和计入使用面积；

③还有像通风道、管道井，均计入使用面积。

(7)居住小区规划设计中各种户型所占的比例是多少扩展阅读

建造面积在编制工程建设概预算时计算结构工程量或用于确定某些费用指标的基础，如计算出建筑面积之后，利用这个基数，就可以计算地面抹灰、室内填土、地面垫层、平整场地、脚手架工程等项目的预算价值。

为了简化预算的编制和某些费用的计算，有些取费指标的取定，如中小型机械费、生产工具使用费、检验试验费、成品保护增加费等也是以建筑面积为基数确定的。

建筑面积作为结构工程量的计算基础，不仅重要，而且也是一项需要认真对待和细心计算的工作，任何粗心大意都会造成计算上的错误，不但会造成结构工程量计算上的偏差，也会直接影响概预算造价的准确性，造成人力、物力和国家建设资金的浪费及大量建筑材料的积压。

⑻ 房地产企业策划中户型比是如何计算的

户型比通常是指各种户型在房屋总户数中所占有的百分比，是房地产策版划的重要数据和依权据。

房地产企业在开发楼盘时，要预先设计好整栋楼的户型，以方便施工建设和规划，因此户型在房产的前期策划中占有至关重要的地位。房地产企业策划中户型比又是如何计算的呢?

什么是户型比？

户型比是指各种不同的户型在总户数中所占百分比，即各种不同套型住宅占住宅总套数的比重。

户型比的图片

如何计算户型比？

户型比=某个户型的套数/所有户型的总套数

（以上回答发布于2013-04-22，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑼ 有没有哪个网站是可以查到某个楼盘的各种户型面积的配置比例的（即楼盘的面积配比）

现在全国性的 楼盘论坛的话 就是搜房 论坛了 ，上面有楼盘周边的详细环境信息，配套专实施，属小区户型面积，户型图，楼间距等信息都有 关键是里面有小区的版块 大部分邻居都在里面 可以相互交流 还有一些地方性的论坛 比如南京的house365 杭州的19楼等

⑽ 做住宅小区规划的具体步骤

首先，现状调查案道理说是必要的哈，不过现实情况你懂的。接下来，就可以版做路网了，然后是排列权居住区，营造景观，这个步骤其实很繁杂，又要遵守规范又要适宜环境还要考虑经济要素等各个环节，还要与甲方汇报方案什么的，所以通常会不断地调整反复，不过现实情况看下来的很多小区基本没经过多少推敲思考，还是你懂的。