为什么户型方正

『壹』 什么是户型方正

在讲户型的复方正问制题之前，首先要搞清楚两个概念，即开间与进深。

通常，我们把房间的主采光面称为开间（面宽），与其垂直的称为进深。也可以根据房间门的朝向来确定开间与进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边的距离为开间。

根据《住宅建筑模数协调标准》的规定：住宅建筑的开间常采用的参数为2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。卧室以床顺着摆放的方向为开间，床头依靠的墙宽度为“进深”，布置卧室床时，床头一般不靠窗台摆放。

一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1：1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

『贰』 房子户型方正有什么好处

空间利用率高，方便规划布局，好用，省去了墙体改造的麻烦和花费

『叁』 为什么现在的高层户型都很乱，户型不方正不说，很多的结构也不合理

那是因为你没有钱，或是没有看到好的楼盘，多走多看，总有一款适合你。

『肆』 户型方正的房子有哪些优势

1、通透性好

通常来户型方自正的房子，其通透性都比较好，这是户型方正的房子比较明显的一个优势，房屋的通透性主要是指户型的通风和采光性能。

2、私密性强

通常户型方正的房子，期内的各个空间划分得都会非常的明确，这样的房子有利于保护住房业主的私密性。

3、不浪费面积

户型方正的房子不存在什么尖角或者是缺角的地方，所以户型方正的房子还有不浪费面积的优点，购房者都知道户型方正的房屋利用，不会存在缺角、拐角、长走廊等等浪费使用面积的情况，日常生活也会更加连贯。如果您买的房屋是百十平的普通住宅，户型方正是必不可少的。

如果你在户型挑选或者楼盘挑选上面有什么疑惑的，可以上幸福家看看，他们会给到更加专业的意见和建议，以便你做出更好的购买选择。

『伍』 为什么说户型方正的房子风水最佳

因为，八卦其实就是八卦方位的运用了。任何一个纯卦都代表一个方位，比如西北就是乾卦回的答位置了，代表父亲男主人了，如果西边缺角，就是父亲男主人要受到影响的，对他们不利的。西北是金，缺角其实就是缺金了，化煞的话其实就是补金了，一是金补金，就是帮扶了，而是土生金，以生的方法来补了。说白了，所谓的化煞，缺角，外行人看起来是五花八门的复杂，内行人看，就是简单的不能在简单了。

『陆』 这个户型方正，那个户型南北通透，什么样的户型才是好户型

我觉得，对于房型，选择对于南北朝向这个问题，只有中国人非常的在意，就没有听说过哪个外国人对于房间的朝向和南北通透之类的，会非常的在意，他们可能选择的是因为这个房子的样式，还有它的地理位置。

所以综合以上两点什么样的户型才是好户型呢？那肯定是比较方方正正，然后又坐北朝南的房子，这样的户型才是我们的优中之选。

『柒』 买房时长辈非要选边户，中间户户型方正还便宜为什么不

这个确实是要抄相信长辈的经袭验，虽然不完全对，也有一定原因。
首先我们要弄清楚原因，目前大多数开发商修建房屋的建筑结构都是塔式结构（又叫点式结构），这种结构一般情况下一个单元基本上都是2梯4户以上，有些甚至是3梯10几户。建筑的机构想一个盒子一样，在单元的中间如果在朝向是南和东还好，一般情况下，一天还有几个小时的日照时间。如果朝北等，一天基本上没有日照。还有住宅的痛风性也很重要，板式机构的住宅基本上不能像板式结构那样空气对流，如果在中间还有对面有很高的楼层遮挡的话，估计空气流通就很差。还有一些塔式结构的单元在端头的户型很多都通透的，很多户型三面都可以采光，就是朝向差点问题都不大。所以很多人为什么在买塔楼时会选择塔楼端头的户型，端头户型贵也是有原因的。当日原因还不止这些，有些是风水的原因，有些是习惯。
希望采纳。

『捌』 为什么大家都说买房要买户型方正的

需不需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要回，而且还答要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

『玖』 为什么很多都喜欢户型方正，不喜欢有长走廊的户型

因为走廊的空间通常什么都放不了，很浪费。