以房屋交付验收时测绘的户型图为准。
❷ 交房是不是会有图纸，说明那些是承重墙，还是以买房时的户型图为准呢
我们小区（西城国际），在向物管申请装修时，物管要给一个图纸，上面就注明有不可打拆的承重墙。各地或者城市不一定是一样的。
❸ 买房的时候是以合同为准还是户型图为准
以房地产交易中心网上备案的合同为准，你应该是问面积方面的吧？要去交易中心拉产调就是最准确的。
❹ 买房是以合同备案户型图为准还是以售楼处户型图为准
应该以合同附件中提供的户型图为准（除非在签定合同时，开发商提供的户型宣传资料约定可以作为合同内容）
❺ 说明那些是承重墙，还是以买房时的户型图为准
从你的抄图和该建筑结构类型，该户型黑色部分显示的墙体便是剪力墙，是承重的，是禁止更改的。其他部分的墙体都是填充墙，只起到填充作用。针对你的问题，从两点上来给你说明，希望你满意： 第一：你用黑笔圈出来的那2堵墙实际上是属于剪力墙体，你圈出的部分在图上虽然没有黑色标识，但实际是安装在这堵墙上的门和窗。其实仔细观察从两边的墙体即可看出来。因此是不能更改的。 第二：填充墙在理论上来讲是可以更改的。有些框剪结构的建筑外墙确实也是砌的填充墙，但是仍然不能更改。何谓外墙，即建筑物最外围的那一圈墙，即使这是填充墙，但是这墙决定了该建筑物的外形结构和装饰。因此是不会允许你擅自更改的。 第三：综上所述，该户型哪里的墙体可以打哪里不能打应该很明确了，即里面的各内墙或者隔墙填充墙都可以进行更改。但是外面一圈墙体和黑色表示部分是禁止更改的。 情况基本上这样。不知道这个回答是否能帮到你。
❻ 怎么看一个房子的户型好不好好户型标准是什么
1. 首先抄看在售楼栋整体通袭透怎么样，如果前后是否有遮挡
2. 其次看户型楼层平面图，看相邻户型是否有遮挡
3. 再看具体户型：
（1） 动静分区：居室根据使用性质分为动区和静区。像客厅、餐厅、休闲娱乐区、厨房、次卫等属于动区，人们活动频繁，应靠近入户门设置；卧室、书房、主卫等属于静区，相对比较安静，尽量在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐，或进行家务的人能放心活动，另一方面使休息、学习的人能确保静谧。
（2）干湿分区： 干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与卧室等尽量分离。
（3）公私分区 ：户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。
（4）动线合理：动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。
（5）尺寸合理：户型面积过小或过大都会降低居住者的舒适度。
（6）两梯四户的天井设计：由于上海潮湿的气候原因，所有的两梯四户的中间套北房间都会开窗，以达到通风的效果，但是劣势是窗户都开在天井的位置，所以有横梁可能会影响北边的采光。
❼ 房屋买卖合同上文字和户型图有出入时以什么为准
以房屋买卖合上的文字为准。户型图只是参考。