小户型装修20平米多少钱

㈠ 房间到底是贴墙布好还是刷涂料好

房间无论是刷涂料或贴墙纸，两者各有各的优点和缺点，根据自己的实际需要进行选择。

一、房间贴墙布优缺点：

优点：

1、墙布是一个绿色的墙面装饰材料，壁纸本身不存在任何污染，所以它是相对于涂料比较安全；

2、色彩缤纷，可以随意选择喜欢的图案来装饰墙面，选择十分的多；不像油漆涂料选择少，而且对于大多数的墙布厂家都可以定制墙布，可以同时根据孩子喜欢的内容来制作墙布，打造独一无二的家装墙面；

3、随时更换，随着时间的推移，壁布可能是过时的，或者霉变，这时候可以很方便地更换，只要把原来的撕下，贴上新就可以了。

缺点：

1、装饰效果没有壁纸好，颜色较为单一，这是涂料一个很大的弊端；

2、不得不承认的是，含有大量的有害物质的涂料，在使用过程中会挥发，可能造成一定的危害人员的状况，使用涂料装饰的话，通过一段时间的通风后再入住，或者种植绿色植物去除有害物质。

㈡ 告诉你不知道的20平方小户型装修的技巧

由于今年来房价的快速增长，许多年轻人只能选择暂时购买小户型。而小户型的设计装修就成了一个不得不面对的问题。当在进行20平方小户型装修时，你需要学习以下技巧：巧用软隔断、简洁的室内装饰品、家具的灵活性、墙面色彩应淡雅、墙面色彩应淡雅、选择造型简单的灯饰。

巧用软隔断

20平米小户型装修时，因为空间面积小，尽量使用移门或可移动的柜体进行空间的划分，减少硬隔断的使用，增加空间的可变性。

简洁的室内装饰品

20平米小户型装修时，注意在室内装饰方面，要化繁为简，风格要统一，装饰不要过于复杂，复杂会增大空间压抑。装饰的色调要与墙面色调相近。厨房和客厅以及卧室尽量选择同一色系的壁纸，形成流畅的空间感，视觉空间扩大。

家具的灵活性

20平米小户型装修中，在设计的时候就要考虑到小空间家具使用的空间。应选用家具的造型简约，不选择形状不规则的家具，且体积方面也要有选择小的。并且家具能够兼具除储物功能以外的其他功能，例如空间的划分，充当客厅与卧室的软隔断等功能。

墙面色彩应淡雅

20平米小户型装修中墙面色彩的选择尤其重要，由于空间面积小，容易产生压抑感，如果大面积选深色系的颜色，很让空间显得更加压抑。而淡雅的冷色调的墙面，能在视觉上扩大空间感，减少压抑感。

选择造型简单的灯饰

20平米小户型装修时，对于灯饰切忌选择造型过于个性和庞大的灯。需要与房内风格统一，屋顶多选择灯带，灯光分散更均与，不刺眼，更能与其他空间或连接或分隔。让灯光也能作为空间划分的软隔断。

以上就是20平米小户型装修时需要掌握的五大技巧，你掌握了吗？空间虽小，但有了舒适的空间，才能更好的生活。

㈢ 小户型可以安装中央空调吗

小户型也是可以安装中央空调的，只要房子层高允许（至少达到2.5M），都是可以的版，只是机组权一拖一或者一拖多罢了。我前些天有个装修案例，就是一个不到50平米的小户型，装的海信中央空调R+一拖一风管机，这款机器室内机只有1900mm，特别小巧，为整个居室节省了不小的空间。现在年轻人经常会在家里聚会，聊天喝酒吃火锅早已经是聚会标配了！不过热闹过后，满屋子的烟酒味儿和火锅味儿要很久才能散去，海信中央空调使用的nanoe健康专利技术可以有效除去室内异味，可以说是家中聚会的利器了~除此之外，nanoe功能还可以去除家中宠物携带的细菌、甲醛和空气中的PM2.5有害物，一举多得。这款空调简直就是专门为小户型量身定做的一样。

㈣ 请问面积有二十多平方米，层高3.6米的小户型收纳空间怎么做不考虑卫生间，卫生间是合用的。

首先自我介绍一下,本人是从业二十一年的昆明设计师如今小户型设计逐渐成为家居装修的一种流行趋势，特别是年轻人，因为小户型便宜，所以越来越受消费者欢迎。那么小户型有没有逆天设计的，答案：有。下面就是储物功能超级强大的小户型。

谢谢观看,希望对你的设计有所帮助,我是设计师吕海宁.

㈤ 20平方米 卧室 地砖用 600x600 还是800想800 的砖好

建议用 600x600的地砖。
卧室的面积大小直接关系到地砖规格的选择，大规格瓷砖如果铺贴在面积小的回卧室里，会使得答卧室的搭配不协调，空间感也不好，而且还特别浪费，增加了成本.；相反，小规格瓷砖铺贴在面积大的卧室则会显得很拥挤，不大气。一般而言，如果卧室面积在30平方米以下的话，建议用600*600的地砖；如果在30-40平的话，600*600或800*800的都可用；如果在40平以上的话，就可考虑用800*800。

㈥ 32平米的小户型装修，怎样的设计风格20年都不觉得老气过时呢

其实不管是家里的设计风格还是说女孩子穿衣风格之类的时尚，都不可能存在二十年不过时的说法，你现在看看二十年前装修的房子，或者是二十年前购买的当时流行的衣服，你会觉得不过时吗？肯定还是会觉得有点老气的，这是没有办法避免的，不要太过于追求潮流了。

你也可以选择一些比较有自由度的软装，什么是自由度呢？就是宜家那些有着各种妙用的家居，在不同人的家里可以放在不同地方，发挥不同的功能，有的人用来当花盆，有的人用来当书架，想怎么用就怎么用，这就是宜家的魔力，在家具选择上建议宜家。

宜家的风格比较清新、简单，想来以后也不会过世得那么快，而且质量过得去。

㈦ 哪些装修是不必做的

我们大部分人装修的时候，预算并不是那么充足。所以当我们预算不足以支撑我们任性发挥时，就会出现很多不贴合自身的没用的设计。所以当你花很长时间到处打听、到处浏览各种网站、杂志，研究各种风格，最终难以实现更是尴尬！这里只想劝告大家，当我们没钱时，要先做的不是遍访各种设计网站、杂志；不是去找便宜的装修施工队，而是要了解自己的需求。我们愈了解自己，就能知道什么才是最重要的。

很多这种，样子奇怪又不协调的产品！

其实只要花点心思规划个真正的储藏室就可收纳许多东西，而且通常做个储藏室的成本比和室低，不用做架高地板，而是用柜体收纳（也好用），还可做更平价的角钢柜。

6.全部重新拆除，重修丢掉重来！

其实很多旧建材旧家具都还可以用，但很多人会怕「与新风格不符」，于是就全拆了。其实家里有些之前家里的东西，是很好的一件事。你可以拥有生活的痕迹，有小孩成长的记忆，为什么换个新家就一定要把旧餐桌或旧门换了？当然这也视情况而定，只是说没有必要的，就不必要重新换掉！

㈧ 购房是公寓房好还是商品房好

现在房价越来越高，很多人会跟根据自身条件选择购买一套商品房，也有一些在大城市发展的人会选择买一套公寓房自住或者投资，但是很多人对公寓房与普通商品房却不是很了解，不知道应该如何选择，公寓房与商品房都是房子，外观差不多，出租的价格也没差多少，那它们究竟有什么区别呢？为了帮助大家区分两种类型的房屋，今天我们就来了解一下公寓房与商品房的区别。

什么是公寓房？

简单来说，公寓房就是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓房我们也称为单元楼或居民楼，指的是一种生活设施齐备，但是占建筑一部分的居住形态。


什么是商品房？

商品房是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍等。在法律上住宅是说供一家人日常起居的，外人不得随意进入的封闭空间。


公寓房与商品房有什么区别呢？

1.贷款政策

公寓房按照商用贷款利率，首付5成，贷款年限一般不超过10年，贷款利率是基准率的1.1倍，而且不能使用公积金贷款，也不能因为购买公寓而提取公积金。“不限购，不限贷”是公寓房的卖点，所以被很多人买来用来作为投资使用；而商品房首套住房则按照按揭贷款利率，首付三成，可以说是相当优惠了，而且还可以使用公积金贷款，缓解供房压力，可以贷款30年，不过如果是第二套房，首付则要6成，三套房则停止贷款。


2.税费不同

住宅在营业税、个税、契税等方面政策会有不同程度的减免，最低缴纳2%-3%的税费，而公寓房在目前少有减免政策，而且还增加了土地增值税，通常税费最低达到物业交易总价的10%，公寓房的税费决定了它的转手相对不易，交易和成本比较高，需要长期放租获利。


3.价格差异

公寓房多以塔楼为主，一般空间比较小，结构灵活，户型空间利用率高，但是不适合人数比较多的家庭居住，按照16000元/平米，面积95平米来算，总价152万；而商品房常见形式为板楼，人口密度小，私密性好，按照5500/平米，90平米的房子大概是49.5万。

4.产权年限

因为商品房与公寓房的土地性质不同，产权年限也不一样。公寓房土地出让年限一般为40—50年，但是住户的实际使用期限大多都要比公寓房土地使用证上的时间少得多；商品房使用年限一般为70年，《物业法》规定，住宅物业年限到期可以自动续期。而公寓房却无任何相关法规规定。


5.生活成本支出

有数据额显示，公寓房用水用电费用比商品房高出近七成。公。公寓房属于商业用途，商用标准水费4.11元/立方米，电费0.9885元/度，商品房则是按照民用标准水费2.22元/立方米，电费仅为0.61元/度，所以公寓水电费要比商品房要高。另外公寓的供暖费和物业费也都高于商品房，而且公寓房是不通燃气的，做饭只能用电，对于经常做饭的人来说不是很方便。


6.落户

相信有一部分人买房是为了落户，所以我们要分清楚公寓房与商品放在这方面的区别。能否入户，要看项目所在地是按照什么性质审批的，所以商业性质的公寓房是不能入户的，而且就算公寓房是在学区附近，业主也是无法享受名校学位的。而对于符合住宅条件的商品房则可以入户并享有名校学位，所以大家比较关注这方面，那么在选购的时候也要特别注意。


7.采光差异

建设部对住宅有相关的规范要求，要求室内空间不低于2.40米，各楼栋之间距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，小于这个数值，就会影响采光、通风等。但是建设部对公寓房的采光没有限制，所以有很多公寓的采光相对来说比较差。


总的来说，在出租市场，商品房与公寓房并没有太大的区别，但是如果要购买两种类型的房子，却有很大的区别。如果自身条件允许，可以买一套商品房自住或者投资，对于经济实力不够的人来说，租公寓房也是一种不错的选择。