Ⅰ 郑东尚庭这个楼盘怎么样
郑东尚庭来这个楼盘位于自商都路与通惠路交叉口向北600米路东，在郑东新区的白沙片区。项目均价1万上下，容积率2.49，4幢楼，18层层高，楼间距45米，整体来说居住的人群会比较舒适，不会过于嘈杂。项目比周边的新房或者已经交付的二手房价格都低一些，所以在这个片区是一个较好的项目
Ⅱ 郑州郑东尚庭的五证全吗
五证是指房来地产商在预售商品源房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发；《建筑工程施工许可证》由工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门核发；《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。
根据商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。在此提醒一下购房者，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，只有购买属于预售证范围内的房屋才能更好的保障自身的权益。