三室户型如何讲解

『壹』 小三室和二室(可改三室)的户型哪个好

考虑到房价高升的今天，90平米的大小成为首套刚需者首选户型。在平米区间内是选择大两室还是小三室让很多人纠结。有人觉得90多平的两室更加的宽敞，尤其是卧室的空间更加舒服，居住感受也要更好，而90多平米的三室户型则显得更加的拥挤，功能划分太复杂，不是很实用。但是也有不少人觉得，将来有可能和父母同住，再加上孩子，家里要是再来了亲戚，三室都恐怕不够住，更何况是两室。所以当下小三室这样的户型确实很抢手。对于诸多刚需购房者而言，得房率越高，置业成本反而越低，看起来要比空间宽敞甚至面积有些浪费的大两室更加实用，不过两者居住舒适度和幸福感到底如何呢？好男为大家列出大小在90多平米的小三室和大两室的区别。

大两室：空间充裕，舒适加倍

正常的两居室既可满足三口之家的居住需求，因为功能分区比较少，所以户型紧凑且面积浪费较小。但是同等面积的大两室、小三室相比，两室的各个功能分区空间相对充足，居住起来更加舒适。大两室户型虽然能够满足基本的生活需求，但对于追求生活格调的人群来说，因空间固定，可变化性较小。两室房源适合人群主要是单身青年、老人养老、三口之家等经济实力相对薄弱或者居住人口较少的购房者。

小三室：麻雀虽小，五脏俱全。

小三室就是面积相对较小的三室户型，专为刚性需求客户设计，在面积同等的情况下，拥有两间稍大的卧室和一间较小的房间。如今，刚需群体一直是购房置业大军中的主力军，但他们又受到经济条件的制约，没能力购买太大户型，因此小三室成为他们置业的优选。与大两室户型相比，小三室居住舒适度下降，主卧面积缩水、客厅面积不足，辅助功能分区比较拥挤。如今多数的购房者大多都会采取按揭的方式购房，30年的还贷包袱让他们不敢轻易换房。因此，在经济能力允许的情况下，他们更倾向于一步到位。

好男总结出以下区别：

其实大两室与小三室的区别并不大，一般都是建筑面积在90—100平方米、功能实用、总价相对不高的户型，购房者基本上都是为了自住。既然是自住，就更加讲究实用性，大两室更具空间感，小三室的则是户型紧凑，从而增强房屋的实用性。

很多人打算买套80平方米左右的二手房，但在看到100平方米左右的小三室后，决定买这套新房。虽然卧室小了点，但是功能齐全，很适合这样的置业者。对很多三口之家而言，两室只能满足居住需求，待客、书房或活动的空间则基本没有考虑，而面积相差不大的小

『贰』 如何挑选三房户型 挑选三房户型必看攻略

首先，看复紧凑性，紧凑性制主要体现在不同功能区面积分配合理，基本上不存在无用空间。户型设计以实用功能为先，做到寸土必争，在保障安全的前提下扩展空间，加上做到合理规划、精确布局，就一定能打造出温馨浪漫的实用空间环境。

  第二是舒适，90㎡户型做成三房，其实是比较紧凑的，但是紧凑的同时也要满足舒适度的要求。一般各个房间的尺度要达到一定的面积标准，不能过于局促。

  第三是拓展， 90平米户型不仅需要设计上的合理，还应该更注重多功能空间的可改造性，在有限空间内具备多重功能，可以满足新婚及三口之家甚至四口之家在5-10年内的居住需求。

『叁』 三室两厅户型分析

在回答问题之前我想说一句D1户型不是三室两厅，而是四室。B1是三室两厅，那么两个户型之间就缺乏可比性。

『肆』 风水最佳的户型图三室两厅

三室2厅装修风水之长方形家居：

某些新建筑楼宇，是横的长方形，左边是两个睡房，右侧是厨房厕所，进门是客厅，直望去连着客厅是露台。第一眼看去，表面不失为颇好的居室，因为客厅光线充足。像很清爽似的，但从风水专业眼光来看，这类型楼宇，并不很理想，平平无奇之外，恐对主人难带来良好的风水力量。

三室2厅装修风水之四方形家居：

在形格上，当然以四隅四正为本，所谓四隅四正，简单来说，是指四方形是也，其次是长方形，第三才是横方形，横方形无论怎样必得多改动予以补救，盖其坏我于好之故。还有一点露台射入阳光太多，使明堂阴阳不匀，阳气太盛，家中身弱者必先损眼，有一家祖孙均常患眼疾，长期要看眼科医生，月中花去千多二千元，而主人事业停滞不前，经常月中收入波动很大，要花许多精神为之修正，使阴阳平衡，明堂能聚风藏气，家境始趋平稳。

三室2厅装修风水之光线：

阴重的地方固然不好，太弱的人容易招惹邪灵，那些经常患病，医生一时间均无法确定，这种现象直接与阴气太重有关。反而阳气太盛使人口不平安较为少见，因为一般人对此似乎不大留意，老以为家居光亮，人自会精神爽利，不了解到室内的光暗是有其标准的，一句话，就是平衡为本。

三室2厅装修风水之漏财格局：

首先开启大门时，第一眼已经看到露台，大门是入气总枢纽，如人的口鼻，一间屋的盛衰与之关系很大，同时算有好的来气，定要让这环回流动在明堂处，慢慢散去，如此方能聚财，而家中老幼也赖此获得平安。反过来入气如流水行云，瞬间消失，乃败象也。很多公屋入气无法停留片刻，无挡无阻直入奔露台，向街外空间散去，既无藏风又不聚气，住在财来财去，而不少金钱更为家人的长期的药费所花去，又怎算得是间好风水的居所。

『伍』 三室两厅 户型图分析

按上北下南 左西右东来讲
客厅与主卧面朝南 采光可以 次卧书房卫生间厨房朝北 容易西晒 夏天会比较热
这房子南北通透 布局工整 通风不错
缺点是 餐厅对着卫生间的门 走廊面积过大 减少了实际可使用面积 说实话这房子的走廊面积是我见过所有户型里面最大的
整体来说 还可以

『陆』 三室（三房）户型都有哪些好处

三室主要是房间多舒适度就更高，适合三口之家。

『柒』 【求助】请教一下，经典三室具体是指什么样的户型

都是自封的所谓经典，一般指的是120~135之间的3室

『捌』 三室两厅什么户型好

1、三个卧室不要靠的太近，避免相互之间受到影响。
2、屋门、厨房门及所有卧室的门不要对着卫生间。
3，南北通透。
4、客厅和主卧朝阳。
5、卫生间有窗户。厨房有窗户。

『玖』 三室两厅最好的户型图，三室两厅该如何装修

欧式简约风格对欧式装修的符号并无严格要求，其兼容很多风格，硬装上是现代风格，或中式风格，或田园风格。它具有很强的实用性，适合当下年轻人追求个性的习惯。

整体以明快、单纯为主，灯饰选择现代简约的造型，比如台灯，现代木质简约，朦胧、浪漫、清新之感油然而生。整体大气、更贴近于自然，符合简约主义。这种风格从空间到室内陈设塑造、从整体到局部，简练清静。