① 买门面房是一个大户型好还是两个小户型好
首先你需要抄考虑你手上的预算也就袭是说你的钱是不是足够支撑你购买大户型因为通常情况下来说大户型的总价更高一些 从套数上来说两套小户型就算两套对于购买税费这一块也比一套大户型的相对成本要高一些 后期出售的考虑一般情况下两套小户型就得分两次售卖大户型一次就可以转手 当然门面房要看你的使用目的是什么最终还是要落在个人的需求上。
② 我在三线城市郊区买了70万买了一套90平米上下两层的门面房50万买了两套黄金地段45的小户型收房租合适吗
房产市场正面临国家调控的影响，往后几年不排除爆跌的可能；另外，你一百多万版投进权去，，房子出租了，，得到的租金收益是否能比投资固定收益的基金或定期存款收益来得多呢？
考虑了这两方面的的因素，你自己就有答案了。
股票市场正处在探底的时期，可以一部份投资属于国家扶持项目的大型国企股票。如造船和石油等。
③ 买门面房是一个大户型好还是两个小户型好
大户型和小户型的优缺点：（1）购买价格：大户型二手房的总价较高，在地段稍好的大户型动辄就要上百万，再加上装修的费用等等原因，成本非常高。小户型的总价相对较低，因而首付价格较低，月供也比较轻松，性价比更高。（2）户型设计：大户型二手房的设计一般从居住者和人性化的设计理念出发，专家称，在户型布局设计上下了一番工夫，能够使业主能够最大限度的享受到居住的舒适感，达到充分利用空间的目的。小户型二手房的户型设计紧凑，厅、厨、卫面积较小，但是“麻雀虽小，五脏俱全”，尤其是一些年代较新的小户型公寓，以其简洁、时尚、使用率高的特点吸引了越来越多的消费者。（3）投资收益：大户型受面积的限制，一般都是十分稀缺的。专家称，“物以稀为贵”的价值体现正在逐渐显现，而针对目前市场来看高端消费者越来越多，他们的购买力是惊人的，他们的居住需求也是不容忽视的，因此大户型的投资潜力还是比较大的；而对于小户型来说，除了买房还房贷能够轻松一些，小户型吃香还有另外一个原因就是好租好卖。因而，购买小户型二手房，靠租金获取收益比较稳定。对于一些刚参加工作或者刚结婚的年轻人，由于受经济条件的限制，可以考虑购买小户型的房子，不要轻易冒险，企图一步到位；另外对于想投资 房产获取收益的的购买者来讲，理想的租金回报也使得小户型成为不错的选择。而就大户型而言，一般比较适合于那些经济承受能力较强的二次置业者和追求高品质 生活的购买人群。