A. 万业紫辰苑的楼盘分析
万业紫辰苑基本信息
在售户型 86平两房（剩余70套左右）
99平和105平三房（不到10套），142平四房
价格区间 3.9-4.1万 （总价336-598万）
付款方式 可直接认购，具体付款周期依楼栋来定
其中6810月底全款进账
105平40套左右，68号较多，要求10月底全款进账
交房时间 现房，款清交付
拿地时间 2005年
开发商物业 万业集团 爱佳物业
小区环境 居住氛围浓厚。万业紫辰苑首次开盘在2009年，前几期的业主已经入住，目前小区的居住氛围浓厚，前期的底商已经开始营业，基本的日常消费都可以满足。
装修情况 毛坯交付
可选楼层 86平户型，71号楼只有5楼以下和顶楼，72号还有更多选择；
99平户型71号和72号楼5楼以下；68号楼选择多
105平68号楼较多；
142平75套左右选择性较多
项目体量和规划 万业紫辰苑占地面积为20万方,建筑面积为42万方，地块全区现在分三期开发。一期由4层洋房、12层电梯层、28到32层高层住宅组成，产品业态较多，但截至2017年8月，只有高层住宅在售。小区自带5000平会所，设有室内标准恒温游泳池、羽毛球场、健身房等。
配套
交通：双轨交，项目距3号线江杨北路地铁站950米，距1号线富锦路地铁站1.5km左右，自驾可通过江杨北路上上海绕城高速到达上海市区，也可经由蕰川公路、南北高架进入市区，交通非常便利。
商业：项目周边1公里内有城西购物中心、金悦生活广场，5公里内有黄金广场，宝钢商场，安信商业广场以及易买得购物中心，配套齐全。
医疗： 项目周边1西北方向1.2往东4.1公里有宝山中医院，上海第一人民医院宝山分院（东南方向），宝钢医院等多所医院，医疗配套齐全。
教育：项目周边有宝山区紫辰实验幼儿园，上海月浦实验学校，杨泰小学，华师大附属杨行中学等多所学校
B. 万业紫辰苑的相关信息
万业紫辰苑 毛坯 8月27开盘
单价3.9-4.2万
86平2/2/1,344万 95平3/2/2,380万 105平3//2/2,420wan 142平4/2/2,582万
万业紫辰苑位于宝山江杨北回路1568弄，项目距离1号线富答锦路站1.5公里，距离3号线江扬北路站约900米，公共交通便利。项目附近有城西购物中心、金悦生活广场，可以满足 平时的购物需求距离上海市人民医院宝山分院约6公里。3公里范围内有上海帽幼儿园、海尚明城幼儿园、杨东小学、宝山市同达小学、上海市月浦中学等学校。整体来讲，万业紫辰苑生活配套可满足日常需求。
C. 万业紫辰苑的楼盘信息
万业紫辰苑位于宝山区域杨行板块江杨北路1568弄，目前在售房源位于68-71号楼，面积有回约86平、答99平、105平和142平，单价39000元/平起。项目紧邻地铁1号和3号线，项目南边为500亩的白沙公园。
D. 万业紫辰苑的价格
万业紫辰苑是宝山区域单价唯一低于4万的楼盘。在售的户型86平，99平，105平，142平，均价：3.9万。86平米的总价在340万左右。
E. 万业紫辰苑86平的两房现在的在售情况怎么样
是这样的，万业紫辰苑86平现在还有在售房源的，现在的楼层有2、3、5、34、35楼的，现内在在售价格4.1万左右容，毛胚交付，双轨交地铁现房。项目位于江杨北路1568弄，距离1号线富锦路地铁站1.5KM左右，距离3号线江杨北路地铁站950米左右，自驾可上绕城高速快速到达上海市区，同时周边商业教育和医疗配套齐全，是一个性价比很高的自住或投资项目。
F. 万业紫辰苑最小面积是多大的有在售吗
万业紫辰苑暂时没有在售房源，预计后期会有加推。
86平的2房、99平105平3房，具体加推面积待开发商拿到预售证之后才会有确定的消息。
G. 万业紫辰苑86号201室96平方现评估价是多少钱
万业紫辰苑86号201室96平方现在的价格在125万左右
H. 万业紫辰苑的基本信息
万业紫辰苑目前的单价4万，主力的户型是86平2房，99平3房，105平3房，140平4房，总价350万起。宝山区唯一在售新房现房，地铁双轨交（1号线和3号线
I. 万业紫辰苑目前的基本情况
万业紫辰苑目前在售的只有142平4房的大户型在售，总价550万起，还有一套86平顶楼可能会退出版来。
万业权紫辰苑是上海的双轨交地铁房，距离1号线富锦路地铁站1.4公里，距离3号线江杨北路站700米。
小区对面自带农贸商场和幼儿园，一路之隔就是规划中大型公园白沙公园，宝山仅次于顾村公园的大型中心湖公园，环境优美。
J. 万业紫辰苑目前剩余有多少套房源
万业紫辰苑目前在售房源：
86平 ，剩余79套
99平 ，剩余9套
105平 ，剩余7套
142平，剩余 90套
99/105平最后内几套热销容户型，也是项目最后一期，售完后期再无房源加推，单价3.9-4.1万。
万业紫辰苑是宝山唯一一个双轨交现房一手楼盘项目，并且属于价值洼地。
1.1号线3号线双轨交，3号线江杨北路900米，1号线富锦路1700米，去哪都方便
2.自驾到人广只要30分，仅7个红绿灯
3.总价340万起，性价比高
4.紧邻500亩白沙公园，环境好，以后养儿养老都是非常方便的
5.自建5000平方米会所，主要以健身功能为主，设有室内标准恒温游泳池、羽毛球场、
健身房等，可以享受别墅级别的社区配套
6.准现房子，房都盖好了，不用等那么久了