『壹』 房屋户型图A、B、C、D分别代表什么怎么区分
房屋户型图A、B、C、D应该是开发商自己设定的,没有什么特别的代表意义!
『贰』 请问以下户型图两种颜色圈出来的分别代表什么
红色圈是代表整座建筑的水管、线管、网络线等的井道,通过井道再分到各层各户使用。蓝色圈则是代表厨房的排烟井道、卫生间的排气井道。
『叁』 怎样分辨选择什么户型
你好,
开间来、进深:习惯源上,我们把房间的主采光面成为开间(面宽),与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深,房门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。根据《住宅建筑模数协调标准》(GBJ100-87)规定:住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。(卧室以床顺着摆放的方向为开间,床头依靠的墙宽度为“进深”,卧室内布置床时,床头一般不靠窗台摆放)
一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
『肆』 大中小户型具体是怎么分的
大中小来户型的划分,大家自都有不同的说法,但是目前比较认可的户型划分是这样的:
小户型——90平米以下
中户型——90~140平米
大户型——140平米以上
当然,户型大小都是相对而言,如果是三口之家,其实小户型也够住,只是看您的实际入住人口来决定了
『伍』 房屋户型大小如何划分
现在一般认知中,90㎡以下是小户型,90-144平米的就是中户型,144以上属于大户型。
在新的内住宅设计规范容未实行之前,根据1987年7月颁布的《城镇住宅设计规范》,住宅的面积标准分为:小套(每套使用面积不少于18平方米);中套(每套使用面积不少于30平方米);大套(每套使用面积不少于45平方米)。规定了不同住宅套型设计标准。但随着住房商品化的房地产市场的不断发育,除了安居房、公有住房等政策性住房外,其它住房的住宅套型标准正趋市场化。原来的显得过时了。
『陆』 户型是怎么区分的
户型主要分为,主卧室、次卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间。有一房一厅,二房一厅,二房二厅,三房两厅等,主要根据面积,户型设计划分的。你可以具体的在说明你想问什么吗?
『柒』 什么是H户型住宅户型都有哪些分类
买房子时购房者最先关注的就是户型,户型结构的好坏决定着整个房屋的价值,那么住宅户型都有哪些呢?有不少购房者偏爱H户型,到底,什么样的是H户型呢?
什么是H户型?
住房的结构和形状状似“H"的房子称为”H”户型。
住宅户型都有哪些?
住宅的套型主要可以分为:一居室、二居室、三居室、多居室等。
“套”是指一个家庭独立使用的居住空间范围,即就是指每家所用的住宅单元的面积大小。住宅的“套型”也就是满足不同户型家庭生活的居住空间类型。我们习惯上也称作“户型”。
住宅户型面积指标是以“室”来划分的。通常来说,住宅中不少于12平方米的房间称为一个“室”,6~12平方米房间称为半“室”,小于6方米,一般不算“室”数,因而,住宅户型又可分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等。这里需要指出的是“室”概念实际上是“间”的意思。
另外,“户型”更通俗的称法是按“卧室”的间数来起名字,也就是所谓的一居室、二居室、三居室、多居室等。如常见的有二室一厅、三室两厅等。当然,这里指的“卧室”不一定是当卧室用;而“厅”指的起居室空间,一般包括客厅或餐厅,甚至是过厅(中小户型的“过厅”常兼做餐厅,大户型的“过厅”则一般具有单独功能)。
(1)一居室
一居室在房型上系属典型的小户型,通常是指一个卧室,一个厅(指客厅,一般很小)和一个卫生间,一个厨房(也可能没有)。特点是在很小的空间里要合理地安排多种功能活动,包括起居、会客、储存、学习等;市场房价一般单价偏高,但总价较低,消费人群一般为单身一族。目前,一居室就房地产开发而言,尤其在大城市是一种稀缺户型,需求比较旺盛。
(2)二居室
一般说法有二室一厅、二室两厅两种户型。但二室一厅最为常见,是指有二个卧室,一个厅(客厅可兼餐厅,比一居室稍大),一个卫生间和一个厨房。其特点是户型适中,方便实用,消费人群一般为新组家庭。二居室也是常见的一种小户型结构。
(3)三居室
三居室可以归为一种较大户型,主要有三室一厅、三室两厅两种户型。是指有三个卧室,一个厅或两个厅(客厅和餐厅),一个或两个卫生间和一个厨房。特点是面积相对宽敞,三居室尤其是三室两厅房,是一种相对成熟、定型的房型,一般居住时间较长,是最为常见的大众户型。所以,三居室对功能要求较全,其家庭中各个主人的审美要求也不一样。
(以上回答发布于2015-11-10,当前相关购房政策请以实际为准)
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『捌』 怎样看户型,户型的分类
购房者都知道“行不行,看户型”的说法。辛辛苦苦攒钱买房,但是不知道户型图怎么看真令人苦恼。
那么户型图怎么看?买房子不懂户型图怎么行?那些符号都代表什么意思呢?绝大多数购房者在第一次拿到户型图的时候,往往不知从何看起。
专业的人士能发现户型中的优点和缺点,读懂户型图的关键是要从纷繁复杂而又精致的房型图册上找出最重要的几个指标,下面我们一起看看如何看懂户型图。
一:户型图上的小符号
首先是一些基本的家具,比如床、沙发、椅子等,这些部分在户型图中标注地一般都比较形象,购房者可以清楚地辨识。
简单介绍几个符号:
大门
大门是一个扇形,代表推开的动作以及范围,扇形在里面就是门往里面开,扇形往外面就门往外开。
窗户
窗户可以分为窗户,飘窗,落地窗等等。窗户一般是三线连接,无凸出;飘窗是一段凸出的矩形,上端也是三根线,下端是虚线;落地窗画法和飘窗是差不多的,但是看上去更大,一般户型图也会标注出来。
空调
空调摆放用矩形框里AC表示,或者矩形里面打叉画杠。
衣柜
衣柜一般是个矩形,里面一格格的。
二:户型图上的数字
开间、进深
开间是指房间的宽度,一般在3~3.9米之间。进深是指房间的长度,一般控制在5米左右。进深过深,开间狭窄,不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。
三:户型图上的分区
户型布局一般讲究“动静分区”“干湿分离”“公私分区”。
动静分区中的动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所,而其中的静指的是像卧室一类供人休息的场所,动静分区就是把这两类场所分开,互不干扰。
干湿分离是指保持干燥空间与可能被水浸的区域分离。干湿分离包括:卧室、厅与厨房、卫生间、浴室分离;卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离。
此外,一些优质户型还讲究公私分区,对于改善性需求的购房者来说,也非常具有吸引力。
四:户型图上的房间
户型的合理与否,并不在于大小,而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握,更关系到日常生活的细节。