❶ 朋友们，40平米小户型的房子简单装修多少钱，精装修多少钱
40平米小户型装修，看你选取是什么类型的。按简单精装来算是1000元/㎡，40平方米大约4万上下就可以搞定。
❷ 小户型的房子一般是多少平米的
小户型抄的话是1-60平方都算是小户型袭。
❸ 在上海浦东购买小户型房子，比如一室一厅40平米左右
在别的地方可能比较少，但是在上海40多平米的房子还是有很多的，这类小户型房子装修好了居住同样非常舒适。
45㎡功能齐全实景竣工美照；一居室小户型经典实例
❹ 九襄有小户型的房子吗:多少钱一平:
这里不是买卖房子的平台，你需要在当地委托中介或者紧盯相关的房产门户网回站。
很多有意向答卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。
❺ 上海小户型平米的房屋要多少钱呢费用是多少合理呢
对于不懂评估、不了解房屋真实价格的二手房买卖双方，一套房源应当如何定价?记者走访了数家中介品牌公司的评估专家，为读者提供了影响房价的10大指标：
NO.1看房龄(折旧每年-2%)
房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率为2%左右。
NO.2看户型(房屋功能低-10%)
市场上被大多数消费者喜欢的户型则以正规的套二、套三等为主，这样的户型直接使房价走高，反之形状不规范的异型户型，或套型过小、过大的户型等，都会让房价降低，一般减去5~10%。
NO.3看楼层(顶楼-5%、次顶层和次底层-3%、中间层+3%)
楼层的好坏也直接影响房价的高低，以处于中间部位的房屋最好卖，一般会增加3%，楼层越高或越低楼层的房屋售价就会相应减少1~5%左右。如果底楼带有户外花园，或顶楼带有屋顶花园，价格可能更高些。
NO.4看朝向(除南北外-5%)
南北朝向的房子最受喜欢，东西朝向及其他朝向，由于室内的通风、采光性能不是很好等原因，朝向不好的房屋需减去2~5%。
NO.5看装修 (5年内的装修+10%)
装修时间在5年以内的房屋，价格一般会高出清水房2000元左右，如果装修质量较高、成色又好，则需增加10%;如果装修时间超过5年或只是简单装修，当初成本耗费不大，增加比例酌情降低。
NO.6看物管 (无物业管理-3~5%)
有物业管理的小区主要体现在新修商品房楼盘中，对建筑年代在1995年左右或是单位的宿舍区都没有正规的物业管理，一般情况下没有物业管理的小区则要减去3~5%。
NO.7 看位置(临街-15%)
房屋临街会降低房屋的售出价格，而所处位置较好居住环境幽静的房屋，其价格就会偏高，且增幅在15%左右。
NO.8看配套(不完善-5~15%)
消费者在选购二手房时，都会重点考虑到房屋周边的交通情况、医疗、教育、购物和餐饮等配套基础设施。通常情况下，如果房屋周边部分设施配备不齐或缺失，则按相应比例减少5~15%。
NO.9看小区(无小区配套-5%)
房屋的配套设施的完善与否，对居家来说尤为重要。在同一地段，二手房的小区环境会逊色于新住宅区，根据小区平面布局、设施、绿化、运动设施的配备以及房屋的外观造型等情况，需减少3-5%左右。
NO.10看市场(当时供需关系-8%~5%)
二手房买卖必需考虑到买家的心理因素，买旧房需折旧8%左右，如果区域内的二手房非常抢手，该比例可适当提高5%左右
❻ 50平米的房子是小户型 50平方装修多少钱呢
随着市面上的房价变得越来越高了，现在很多人只能去购买小户型的居室了，那对于这个50平米的小户型房子，大家应该要怎么去装修它呢？还有这个50平方装修多少钱呢？接下来就来具体的给介绍一下50平米的小户型怎么装修以及50平方装修多少钱吧。
1、50平米小户型的房子的客厅装修
客厅，是一个房子很重要的灵魂，因此在这里的客厅选择上是很重要的，可以去选择黄色的灯光，这样会给人一种很温馨的感觉呢，另外还有就是客厅背景墙的选择装修了，可以去选择橙色的主题墙，这样会使整个居室看起来充满生气活力。
2、50平米小户型的房子的卧室装修
对于的卧室装修来说，可以去选择紫色的色调来作为主色调的，这样的色彩会给人带来一种舒适的感觉，这样的整体感觉就会显得非常的温暖的。
3、50平米小户型的房子的玄关装修
其实呢对于玄关，想必大家还是比较熟悉的，这个玄关就是当我们打开居室门时眼看到的柜子，玄关一般装修的方式是有两种的，一种就是暴露出来的鞋架，还有一种就是我们利用平时的搁板来体现的。
6、50平米小户型的房子的床边的规划
50平米的小户型的床边可以摆放一个小的电脑桌，如果要是想将小卧室分出不同的功能区的话，就是可以利用浅色系的配饰进行装饰的，比如可以在居室中放一张粉红色的转椅等，这样会使的整个居室就会显得非常的生动的。
1、关于这个客厅、房间和阳台铺地砖，一般地砖的价格是75元左右每平米的，而铺设地板的费用也是要的，一般就是90元左右的。
2、还有这房子的厨房以及这卫生间是需要做吊顶工程的，若是塑钢吊顶的话那价格是45元左右，若是铝合金的话那价格是75元每平米。
3、卫生间的装修的话是需要各种洁具，主要是马桶、浴霸、脸盆和五金件等，这些的加起来费用是在3500元左右。
5、还有最后的就是这个一般的水电改造费用问题了，一般的是在5000元左右。
6、总之呢，在加上一些家用电器，那这50平方装修多少钱呢，总共费用是在3万左右的。
以上就是关于50平方装修多少钱的相关内容以及小户型装修的一些介绍资料了，希望这些内容是能对大家有所帮助的。
❼ 30平米的小户型房子值得购买吗
买房子一定要量力而行，我们先看看小户型的房子有哪些优点：
1、房屋总价低小户型的房子地段比较好，虽然单价比较高，但由于小户型的房子面积小，房屋总价也不会太高。小户型相对于大户型来说，具有低总价、低首付、低月供的特点。这对于经济实力不是很好的购房者来说，应该一个不错的选择。
2、过渡性超强对大多数单身贵族或小夫妻而言，想一步到位难度较大。因此，小户型可作为一个过渡性产品。在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型容易出租出售。
3、空置率较低小户型用来出租，无论是在租金上，还是在生活环境上都容易满足租客的需求，而且小户型周边房客集中，人流量也不少，在生活配套上相对便捷，所以找到合适的租客并不是一件太难的事情。
4、生活便利一般来说，小户型功能区紧凑，起居方便，这一点，对于年轻人“死宅”，“死懒”，养老人群日常活动范围有限，或者对于需要陪读的家长来说，该有的生活一样不少，也完美的避免了空间浪费，可谓是完美的生活居所。
小户型适合哪些人群？
1、单身人士小户型的房子面积小，不适合太多人居住，如果是经济实力有限，并且目前以事业为主的单身人士，购买小户型的房子就再合适不过了。对于单身人士而言，如果是租房子，以现在的租金水平来看，一个小公寓的租金就可以比得上购买小户型每个月的月供了，那为什么不买一套属于自己的房子呢？
2、两口之间对于还在热恋中的小情侣，或者刚刚结婚的小两口而言，小户型可以说是你们买房选择的最佳目标了。因此，在资金不是很充足的情况下，小户型的出现可以算得上是为你们“量身而作”的。因为，小户型的总价不仅比较低，而且还可以使自己在以后的人生里，没有太大的生活压力。最重要的一点就是，购买小户型，也可让你的生活过的比较舒适。
3、买房胜于理财小户型是有一定的理财价值的，在一些大城市中，人口流动大，外来人口多，租房市场需求量大，在商圈周围或者交通枢纽区域，购买小户型住宅用于出租，总价低，门槛不高，一般能以租金偿还月供，赚取稳定收益。比起大户型来说，出租出售较易，可迅速回笼资金。因此，在自己钱不够的情况下，如果一味的去追求大户型的房子，就会给自己带来过重的经济压力，相反，购买小户型的房子更符合自己的经济情况。以上就是关于钱不够的情况下买小户型是否可以的介绍了，很多人购买小户型的房子都是用于过渡的，小户型该有的生活配套一样不少，地段不错，也完美的避免了空间浪费，可谓是完美的生活居所。
❽ 小户型为什么比大户型贵
常常有人这样认为，房子越大，越能代表自己的身份地位，房子越大住着也越舒服。或许，在本地买自己的常住房，这样没有什么问题，但是在海南呢？购买度假房和投资房是不是也是越大的房子越好呢？
其实不然，度假房通常都是在每年的11月至次年的3月集中入住，大部分业主在不住的情况下，选择将房子空着，或是出租。然而，3-10月份是海南比较潮湿的时候，在无人打理的这段期间，放在屋子里的家具怎么处理，屋子里不能常常开窗通风这些都是每一位“候鸟”需要考虑的。所以，很多人就把度假房的形式构想成酒店单间的模式。不需要太大的空间，但是设施又齐全，卧室，厨房，阳台，卫生间一个不差。可谓是“麻雀虽小五脏俱全”。这样屋子里没有太多的死角，平常日照多的话也不容易发霉。或者是请物业来管理的时候，也便于清扫。
另外，作为投资房来说，小户型的特点就在于出租出售都很容易。对于现在工作的人来说，租一个房子，最基本的需求就是休息。一个四五十平米的房子足够了。租太大的找别人合租既不放心，还要负担更多的物业费，真是赔了夫人又折兵。投资时，小户型的好处就更为明显。小户型的价格便宜，升值空间又很大，购买一至两套不成问题。转手时也不会存在太大的风险。
最后，就是出于风水的问题~买房子不是越大越好，要根据居住的人口多少而决定大小，太大或太小都不好。屋大人小，阴多阳少，主暗病纠缠，阴灵寄居;屋小人多，阳多阴少，主脾气暴躁，官灾是非多多。按照我国城市的情况，最理想的居住面积，是每人平均占有25平方米左右的面积最好。
总之我和老婆认为小户型的最重要的特点是低总价、低首付，从而吻合了市场消费者的价格需求和投资需求。其优点包括： 总价低、首付低、月供较少。小户型虽然单价不低，但由于其面积较小，从而很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款，其首付也就相应的较低，月供也就比较少。