Ⅰ 北京商品房大户型多少平以上才交纳大户型面积税啊
所谓的大户型，一般是按照北京市建委出台的关于“普通住宅”与“非普通住宅”的实内施细则为标准确容定的，目前只有在该类房产交易中才会涉及税费。
非普通住宅的确定标准：
1、建筑面积140平米以上；
2、容积率1.0以下；
3、成交价格高于同级别土地地上成交均价的1.2倍的。
3者符合其一就视为非普通住宅，在交易中会缴纳：
契税：3%（普通住宅为1.5%）
营业税：房产证填发5年之内的5.5%，5年之后为差额的5.5%（普通住宅满5年的免交）；
个人所得税:1%
土地增值税：1%并递减（非普通住宅免收）
还有一种税费是持有税，也就是物业税。只要持有该种类型的住房就需要缴纳税费，但是该税费尚未出台，出台日期不详。
Ⅱ 北京商品房大户型多少平以上才交纳大户型面积税啊
所谓的来大户型，一自般是按照北京市建委出台的关于“普通住宅”与“非普通住宅”的实施细则为标准确定的，目前只有在该类房产交易中才会涉及税费。
非普通住宅的确定标准：
1、建筑面积140平米以上；
2、容积率1.0以下；
3、成交价格高于同级别土地地上成交均价的1.2倍的。
3者符合其一就视为非普通住宅，在交易中会缴纳：
契税：3%（普通住宅为1.5%）
营业税：房产证填发5年之内的5.5%，5年之后为差额的5.5%（普通住宅满5年的免交）；
个人所得税:1%
土地增值税：1%并递减（非普通住宅免收）
还有一种税费是持有税，也就是物业税。只要持有该种类型的住房就需要缴纳税费，但是该税费尚未出台，出台日期不详。
Ⅲ 第1套房是大户型想另买1套小户型税收怎么算
如果是和原房子在同一个市的话在买算二套
契税按照3%征收
其他都一样
如果之前的是贷款的话
没结清在款款算二套
首付6成
结清在贷算首套
Ⅳ 5年以上大户型二手房要不要交易税
5年内抄144平米以下营业税：差额5.5%,个人所得税：成交价1.5%
5年内144平米以上营业税：成交价5.5%,个人所得税：成交价1.5%
5年外144以下无税，144按照第1条收取。
契税是过户费。
144以上3%的契税，每平米3元的交易费
144以下90以上1.5&契税，每平米6元的交易费
90以下1%契税，每平米6元的交易费
印花0.05%
登记费80
过户费600
合档费50-100
材料费10
Ⅳ 大户型二手房过户要交哪些税和费用
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地版、土地使用证或不权动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
Ⅵ 我买的是150平米的大户型的，请问一般契税是多
契税：来
上海市契税标准为3%首套房源享受契税优惠，对个人首次购买90平及以下普通住宅的，契税为1%，对个人你首次购买90平以上普通住宅的，契税为1.5%，非普通住宅无论面积大小，契税标准为3%；shqianyy
Ⅶ 房产契税到底算多少
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所内购普通商品住宅户型面积在容90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
Ⅷ 成都周边二手房，大户型160平方售价是60万请问我交了60万购房款还需要交多少的税，房子是满了5年的
还要交过户税费约72000元。过户税费具体如下：
二手房税费约为报税价的回12%（卖方：个人所得答税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
如报税价改为55万，应该能省6000过户税费。
Ⅸ 商品房144㎡要多交税,但我家人口多必须买大户型才够住也必须多交税吗
自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员内范围包括购房人、容配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。
望采纳