5房的户型多少钱

『壹』 户型风水禁忌 五大不吉利的房子户型

户型风水是人们在选择户型时比较看重的，买一套房需要我们从多方面考虑，毕竟一套房子买下来后很多朋友是可能会居住一辈子的。在购买房子的时候，我们除了要考虑房子的户型面积和周围环境，还要特别注意房子的户型风水。
户型风水的好坏，影响着居住者的财运和健康，那么哪些户型的房子是我们坚决不要居住的呢?今天，我们就来一起看看这些户型有哪些不利影响，确保以后买房时能够选到好的风水的户型。户型风水知多少，接下来让我们一起进入风水的神秘世界，看看哪5大户型坚决不能买。
一、卫生间位于中心的房子
卫生间为家中污秽之源，如果正好位于房子的中心位置，将不利于所有居住者的各方面运势，应避开。不考虑户型风水，但是说健康和空气问题，就让人不舒服，卫生间的脏气排不出去，只能在卧室或客厅徘回，气味难闻。
二、三角型的房子
户型风水切忌三角形的房子。三角形的不稳定，以及风水学上的种种不良寓意，足以让你退避三舍。这种三角形户型我们不说风水问题，单说面积的有效利用就做不到，许多面积将会浪费掉。风水上，这种户型也属大不吉。
三、T型的房子
这种房子的特点是前面大，后面小。住这种户型时间久的人，个人运势和家庭的运势会越来越衰。这种格局在风水中被称为“退田比”，就是家运一天不如一天。所以在看户型风水时，一定要注意不要选到这样的户型。
四、多边型的房子
选户型风水时，还应注意，不要选到这种多边形的房子。住这种户型时间久的人，头脑思维越来越不清晰，没有主见，东一下、西一下什么都做。无论这些说法有没有那么玄乎，但是都还是有一定道理的。
五、缺角的房子
整个房子犹如人体一样，缺角就跟肢体不全的残疾人一样。西北角缺不利丈夫，西南角缺不利妻子，北方缺角不利长子，东南角缺不利长女。缺角房住久了，不是家人不和，就是导致家庭四分五裂。总之户型风水知识需要我们特别注意。

『贰』 层高5米的房子，可否设计成为小复式的房型呢

很多业主买房子看中的不是房子的大小，而是房子的层高，只要层高够高，家里随时能变身小复式。就像下面这套房子，面积不是很大，但是胜在层高有5米6。在装修时业主心疼这么高的层高，直接在客厅上面搭了一个小隔层，一下就多出了好几平，有没有感觉赚到了家里的入户门跟我们常见的不太一样，竟然是木质玻璃门，感觉有点不太安全，其实大多数业主家还是会选择防盗门，关键是可以防小偷。

『叁』 目前，广州目前有哪些比较好的200平左右的五房户型在售，总价最好控制在500万以内

 您可以重点关注下番禺的奥园莲峰圣境、黄埔万科山景城的叠墅、花都的颐和山庄等版项目，权这些项目比较符合您的预算和需求，但是位置相对较远。

如果您考虑天河区域，牛奶厂板块的楼盘，如龙湖首开天宸原著、华润天合、招商雍华府、金地天河公馆等项目，不过面积可能会小一点。

祝您早日选到中意的新房。

『肆』 选户型的“5讲究 5禁忌”你造吗

（柳州搜狐焦点）门外汉买房看户型只讲究视觉效果，懂一点户型挑选技巧的就会知道，挑选户型还要看房子的采光、客厅、尺寸比例等等。到底这些户型挑选技巧有哪些？户型挑选有哪些禁忌？下面这些万万不能忘。

买房挑选户型5讲究

1、采光情况

购房者入住房屋后，采光是很重要的。购房者挑选房屋的时候注意房屋的空间跨度，如果房屋由大跨度的空间，空间布局比较灵活，那多方面采光、南北通透等等条件就差不多了。这样的房屋一想都是暖暖的。

2、看客厅

挑选客厅的时候，面积大小不是唯一标准。如果是大面积的客厅，可能会缩小了其他房屋的面积，使得房屋配套不协调。到底客厅大小如何挑选呢？要看房屋内的家电摆设。

客厅中，电视、沙发等家具摆放要与客厅大小成比例，比例适中就好了。客厅看着大还是小，与家里家具家电的摆放有很大的联系，电视的大小与沙发的距离一般就可以确定客厅的大小。

3、房屋尺寸

经典的房子大小一般是110平米左右的两居室，起居室的面宽大约在4米，卧室在3.3米。如果想要获得更好的采光和通风，一般面宽比进深在1比1.5比较合适。

两居室中，起居室的面宽最低在3.8-4米，厅要大于20平方米，主卧要大于12平方米，面宽在3米左右，另一个卧室要大于10平方米，面宽也在3米左右。厨房要大于3平方米。

三居室的起居室面宽大于4米，面积要大于24平方米。对于板楼来说，进深要比较短，一般在12-13米，面宽则在6米左右。如果有衣帽间的话，两平方米左右即可，非常实用。

4、空间利用率

能合理利用每一寸土地的户型是极好的。就算是大户型房屋，也很有可能存在灰色空间，所以购房者挑选户型的时候要十分注意。

户型空间可以小，但功能一定要齐全，能够合理的利用空间的房屋更好。现在的房产户型，空间功能缺失、技术创新的不足，80%的技术创新都是在厨房、卫生间、洗衣间等地实现的，购房者可以按照个人喜好及需求，对厨卫和洗衣间进行选择。除功能分区明确之外，购房者还应注意各空间之间的流线设计是否合理，在流线设计合理的房屋内走动更流畅、更安全。

5、长宽比例

每套房子都有适合自己的面宽。不论是整体空间，还是单独房间，必须有合适的长宽比例。并不是长方形或正方形的房子就是好的，长宽比例接近黄金分割比居住才舒服。另外，透漏一下：开间与进深的比例在2:3时更好哦。

户型挑选5禁忌

1、忌大而无当

大户型应该是一种全新理念上的设计，房屋整体功能要相应增加；房屋高度的合理增加；新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高，切忌大而无当。

2、忌一览无余

许多老户型，进门后无玄关设计，厅内景象一览无余，房屋整体缺乏层次感，卧室、书房的私密性和安适度受到影响。

3、忌厨卫扎堆

随着人们生活品位的提高，厨卫相连设计逐渐被弃用。如果套房的面积较小，两者难以保持较长的距离。另外，房门忌与卫生间设计成相对或并列的形式；起居室最好不要直接看到卫生间的房门，否则很容易有异味。

4、忌厅内多门

客厅中适合摆放沙发、电视等家具，如果厅内门多，对客厅的实际面积会有所挤占，家具难也将以摆放。正常情况下，客厅的连续墙应保持在3米以上，才适合摆放家具。

5、忌动静相扰

功能分区合理的房屋动静分离。卧室门最好不要直接面对着厅，卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外，客厅是家人集中活动的空间，设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离，以免互相干扰。

以上5个讲究、5个禁忌可供购房者参考使用，购房者在看房选房的时候一定要对户型进行深度剖析，再进行购房选择。

（以上回答发布于2016-05-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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『伍』 买房须知：5大不可取的户型

什么样的户型算是好户型？有哪些标准？哪些户型是千万要不得的？你都清楚不？

一、好户型的标准

1.主卧室要求舒适，面积也应相对较大。要求进深较宽，面积不应小于12平方米，16平方米较为合适。

2.起居厅和主卧应避免互相干扰，相对独立。这种户型往往会多一条内廊，有人认为此内廊是浪费了面积。其实厅卧相连的户型虽然没有内廊，但厅内诸多房门附近不好利用，而且卧室受干扰大，动静不分。比较而言，厅卧分开，卧室私密性得到保证，厅卧功能互不干扰，能更好地满足住户的各种需求。

3.厨卫的配置是否科学合理，能否体现洁污分区的原则。要注意管道的走向安排是否合理，注意房内有无公共干管，如消防管道，上下水公共排管等。最好选择集中管道外移、各种管道不穿楼板的住房。

4.门窗密闭效果良好，上下楼板及相邻的分户墙隔音好，无漏水等施工质量问题。

二、不可取的户型

1.客厅左右都有通往卧室的门，这样的客厅毫无独立性可言，家人出入卧室都须经过客厅，如果有客人在谈话，实在是不方便。

2.厨房布局无流程考虑，厨房的水龙头与切菜案台不在同一侧，没有并联，这样把洗完的菜拿到案板上很不方便，把水淋得满地都是，有的碎菜还总要掉到地板上。

3.卫生间居中，不利于浊气散发厕所居于住宅中部，厨厕相连，不能对外开窗，致使厕所门和排气窗经过厨房等弊病，污染了厨房卫生。

4.客厅左右都有通往卧室的门，这样的客厅毫无独立性可言，家人出入卧室都须经过客厅，如果有客人在谈话，实在是不方便。

5.卧室无私密性，即客人去客厅首先要经过卧室的门才能到达，这样使卧室无私密性可言；另一点，卧室距离邻居的窗户太近，近在咫尺，岂不是在别人的监视或监听下生活！

（以上回答发布于2015-03-12，当前相关购房政策请以实际为准）

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『陆』 买房什么户型好

一、买房要买什么户型

1、选择方正的户型，也就是户型的进深和开间的比回例合理的。答进深和开间的比例一般为1:1.5最为合适，如果进深过大而开间过小，就会影响到室内的采光通风的效果，房间就会显得很阴暗。如果是进深小了而开间太大了，就会影响室内的保温效果，浪费能源。所以方正就能够解决这些问题，既能够保证采光通风，又能够保温。

4、还有一种便是公私分区的户型，这种户型在玄关的地方应该要有所遮挡，有所隐蔽性。避免在公共区域对于私密空间没有任何保留，所以在一定程度上要做到公私分区。

『柒』 买房千万不能图便宜 选户型5个硬指标要牢记

第一，整体形状方正，整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些溢出来的边角。

第二，偏大面宽、偏小进深，面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

第三，没有暗间。暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排作卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。

第四，房间大小适中。房间越大越好?当然不是。房间太小让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

第五，动线合理。动线是人在室内空间活动的路线，动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰;人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。

（以上回答发布于2017-03-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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『捌』 买房不会看户型这五种浪费面积户型别买

你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的！忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。 选房最为关键的一步就是户型了，经常会遇到一些购房者在地理位置，周边配套，小区环境，价格等各种因素都满意了之后，仅仅因为户型不好就放弃了。

户型一： 三房两厅两卫（一）

从户型图可以看出来，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台，储物非常的方便，既好散除油烟味，还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所，这样可以方便次卧居住者的生活，还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫，对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上，这样会有一定的距离，而且私密性比较强。

一；优质户型的一般标准

什么样的户型才可以算是优质户型呢？是南北通透？还是形状方正呢？好的户型通常都具有5条基本的标准：

1.整体形状方正

整体形状方正的意思，并不只是整套房子是一个完整的方形，而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形，同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。

2.偏大面宽、偏小进深

面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度，同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大，那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后，仍然照不到离窗较远的区域，所以白天仍然需要灯光来照明。

3.没有暗间

暗间除了没有办法自然采光，通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间，多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间，排风设备是除湿、通风必不可少的东西，采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。

4.动线合理

动线合理的标准比较抽象，概括起来也比较难，这就需要你在看户型图、看样板房之前，首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动，也属于生活的习惯，不容易出错和出意外。

5，锯齿式的户型

存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战，这些死角只能依赖人造光来解决。

6，采光不好阳面少的户型

阳光没有办法进行照耀，这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都不利。

7、空气不流通的户型

只有一面能采光，正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的，通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去，新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了，身心都会受到伤害。

8,、厕所和厨房相对

左边是厕所，右边是厨房，卫生间和厨房是对门，大夏天的串起味来那种别扭可想而知，即使是不串味，那也相当别扭！

9、带尖角的户型

有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，这就像是窗外正对的各种形煞一样，都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。

上面就是小编为大家整理的基本户型了，大家对什么户型是好户型什么户型是不好的，也应该能大致了解了，所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛。

另外，选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住起来感觉也是不一样的。

高层住宅的中高区空气流动的特别快，但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此，如果你想买高层的住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。