塔式楼怎么选户型

⑴ 什么是板式和塔式楼房

板式高层抄和塔式高层的主要区别：

一、开间大，进深较小，朝南的房间多、而且房间通透、每房都能通风采光；相对塔式高层存在的灰色空间（户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为”灰色空间” ）而言，通风、采光各方面条件比较好。
二、公摊小 得房率高 板楼户型的使用率通常高于塔楼户型，因为塔楼内的电梯井、候梯厅（板楼没有）、入户过道（板楼没有）、变配电机房等公共设施面积较大，都将摊到每个业主的头上，一般板楼的公摊有的能控制在15%--16%左右，而塔式高层公摊一般都超过20%。
三、板楼社区密度、容积率较低，居住舒适性强
四、管理成本不高 通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，除一些配套设施要求较少外，仅外墙粉刷的日常维护费用就要比塔楼便宜得多。
板式高层严格上是一单元两户的多层住宅的拔高，加上电梯，往往几个单元联排在一起。
塔式高层是以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅，又叫点式高层。塔式高层一层住户超过三户（阿克苏地区塔式高层一般都是两梯8-10户），一般围绕楼梯电梯布置，其中总有一户或几户无法实现南北自然通风。

⑵ 什么是板楼,什么是塔楼

板楼由多个住来宅单元组合而成源，每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅，每个单元用自己单独的楼梯、电梯。板楼比较矮、比较长。塔楼以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅，通俗地说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内，塔楼比较高、比较方。 还有什么不懂的可以找我私聊

⑶ 电梯房塔式楼和板式楼到底那个贵那个便宜呢 得房率那个高些~！

价格可不一定
板楼一般都是多层结构
高层的话很难达到采光要求！
多层一般是公寓比较多，或者是宾馆！
塔楼一般都是高层
得房率
楼本身一般是板楼多点
但还看小区整体设计
容积率。

⑷ 什么是塔式住宅

塔式住宅是高来层独立单源元式住宅。

高层独立单元式住宅又称塔式住宅，是由一个单元独立修建的，具有与多层独立单元式住宅相似的优点，通常每层楼面只有一个楼梯。

住户由楼梯平台直接进入分户门，一般多层住宅每个楼梯可以安排2到4户。所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。

(4)塔式楼怎么选户型扩展阅读：

由于塔式住宅设置了电梯，服务户数比较多，提高了经济性。其平面布局因地区差异而形成不同的轮廓。

如南方地区夏季炎热，往往采用十字、井字形平面，以其凹口解决通风的问题。北方则更强调日照，要求每户都有较好的朝向。

此外，十层以上的塔式住宅还要求设消防电梯，十二层以上则需设两部电梯，塔式高层住宅平面长度与宽度尺寸相接近的。

⑸ 塔式住宅、通廊式住宅、单元式住宅这三个是怎么定义的怎么区别的

单元式高层住宅：由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。

塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。

通廊式高层住宅：以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。

⑹ 电梯楼塔式楼和板式楼到底那个贵那个便宜呢得房率是塔式楼高还是板式楼高！高层电梯房！

一般的认识就是板楼比塔楼得房率要高，得房率高的自然要贵一些

因为板回楼主要是一梯两户。答也就是一个楼位两户人家的建筑结构就是板式楼，进深较浅，因像一块竖立起来的木板而得名，自然采光，通风较好，使用方便，很少有走廊等浪费的空间，所以得房率较高，且多个单元之间互不影响。但抗侧力能力较差，因此多见于电梯小高层；户型结构比较单调，有千篇一律的感觉。
塔式高层建筑一般都是三户以上的，每层都不止一个单元，一个建筑平面甚至会达到六到八个单元，走廊较多，而且多带有双电梯双楼梯，因此得房率较低。塔楼以电梯为中心，围绕着很多户形，朝北，朝南，朝西，朝东都有，所以部份户型采光很差，很少能做到房子前后通透，空气流通不好。但抗侧移能力比板式的好，所以可以建的很高，居住的人口密度也相对较大。户型结构较板楼丰富。
所以，有钱的话，还是买越矮的房子越好，从高层-小高层-多层/电梯洋房-别墅。

⑺ 电梯楼塔式楼和板式楼到底那个贵那个便宜呢

一般情况下板楼略微便宜一点，

⑻ 什么是塔式楼

塔式结构主要有方形/圆形/三角形和矩形四种基本形式。
塔式楼一般是高层，以电梯专为中心，围绕着很多户形属，朝北，朝南，朝西，朝东都有，所有部份户刑终年不见太阳阳，俗儿桶子楼，也叫塔式楼。
塔式楼一般一个单元3-4户，呈圆周状分布。所以每户都不会是正南正北。而且房间朝向都不会太好。房子前后也不会通透。空气流通不好。一般高层楼房都是这样.

⑼ 大家觉得，板式楼和塔式的建筑，哪种比较好

高层建筑的体型主要有塔式和板式两类，板式高层建筑的进深较浅，自然采光，通风较好，使用方便，但抗侧力能力较差；塔式高层建筑的抗侧移能力比板式的好！塔式结构主要有方形，圆形，三角形和矩形四种基本形式。