开发商如何优化户型

❶ 户型设计遵循什么原则可以做到利用最大化

一般现在中小户型都比较在意怎么最大化利用有限空间。具体可参考以下做法：

1、使用“轻装修”原则。
在有限的预算下，居家空间的实用机能应以家具配置才是装修的首要重点，至于天、地、壁的修饰则属于空间修饰的配角。小空间减少了固定笨重的装修，空间被挪出来了，人才能活得自在。

2、家具选择最少最精
小户型装修更应慎选精巧的家具，家具越大，虽然收纳越多(但不一定越大越顺手)，但相对人的剩余活动范围就越少，而且家具越重，体越大，灵活摆置的可能性就越小，家具越杂，能表现其独特美也越不可能。

3、以人为主 收纳为辅
小户型装修的布置，也应以人为主，而以家具收纳为辅，因为空间小，实在没有多余的地方摆那些永远穿不到的衣服与用不到的杯子，我们是因为需要完成操作的功能，才会有家具、收纳的产生，而非需要收纳才做柜子。

3、利用天花板创造高空间
空间要做大，一定得要从天花板动脑筋。天花板随便一做也要降低高度30厘米，天花板若没有杂乱线路就无须再做木制天花板，这样可以大量缩减昂贵人工木制，也可以创造空间高度。

4、避免繁复图腾
如果是小户型装修应避免繁复图腾或过度张牙舞爪的装饰，但太过清淡“自然味”是有了，但又未免流于单调，灯具因为发光的本质，本身就是视觉焦点，多重环绕室内光源，早已转变成现代一个中心主灯为主轴的概念。

❷ 室内设计像这种平面户型优化图是用什么软件做的

这种是手绘板画的。手工绘制。使用的软件最主流的就是sketchbook 或者Photoshop等软件都可以。这完全是手上的技术，美术科班出身的设计师，一般都可以完成。

比如：

❸ 优化户型的缺点有哪些

一、户型进深开间比尚可，户型内部采光没问题
二、阳台设置在北面而不是南版面权，略有问题，除非北面景观较好，否则扣分。
三、书房处家具布置要谨慎，若摆放床，请注意床头柜位置。
四、通往卧室的1.8次走道以及公共卫生间，有浪费面积现象，大约有3㎡
五、缺洗衣机位，建议放阳台。

❹ 请问这个户型后期可以如何优化是空间充分利用，合理化

充分空间合理化可以使用一些比较新颖的家具，隐藏式出轨和衣橱等等，虽然这些都是不起眼的东西，但能够利用好，对于空间利用能够起到很好的作用

❺ 户型优化比赛 带奖励的有哪些 求！

会想比赛的话，带奖励的要求有很多的，具体可以上网络找一下

❻ 三室两厅一卫的户型如何优化空间可以多出一个卫生间

新建出的主卫，在里面可以摆放小型的洗手池和马桶，如果也想进行洗澡，那么就在公卫与主卫公用的墙面上安装一个淋浴喷头，作用临时洗澡来使用。与些同时新建立的墙体会让卫生间的烟道位置形成一个凹槽，那么正好利用这个位置做出壁龛的设计，用于摆放卫浴用品。

通过以上的改造后，一个卫生间就会变成两个卫生间，但是这样就会让主卧的使用面积进行缩小60公分左右，所以在主卧室有可以在床的摆放时，不能使用两个床头柜，只能摆放一个床头柜，但相对于两个卫生间的实用需求来说，减少一个床头柜对日常生活几乎没有什么影响的。

❼ 如何对万科的经典户型进行优化设计.pdf

退房难度很大，赔偿的话，多付的款按贷款利息退应该问题不大。法律就是这样。当然了，如果你们不走法律途径，那就另当别论。

❽ 高层房屋的户型优化，承重墙可以敲一部分吗

您好，广东省机电建筑设计研究院为您解答：承重墙就好比是人体的骨骼。楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上的。在我们的房屋中，楼板、家具等重量，都要通过楼板传递给承重墙、结构梁，再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱，再传递给基础。形成整个房屋的结构骨架，对于整个房屋，是决定安全的重要部分，所以不能敲，希望我的回答可以帮到你。

❾ 找公司，有玩户型优化的公司吗

网站优化公司很多，没有具体的衡量标准的。但是可以从几方面去选择：
1、有做了很多精明案例的
2、案例都是可以验证方法的
3、只做网站优化的，没有做其他的
4、做的比较久的。