『壹』 我这户型怎么样，专业人士给个意见，我们是两兄弟建的双拼房，分别是一层和二层图
设计的挺好的，也挺实用的。
『贰』 双拼户型如何卖掉
没有卖不出去的房子 只有卖不出去的价钱
只要价钱低，很快就可以卖掉的
多找几家大的中介公司帮你卖.
『叁』 双拼户型是不是算两个的建筑面积
是的，双拼就是两户人家，共用中间一堵分户隔墙，基础是连接在一起的，但是各自的生活空间是分开的，不会受影响的两户，所以算面积就是各自有各自的计算范围
『肆』 兄弟双拼户型双墙作用
您好，建筑为什么要做双墙：
1、受力需要。有些地方单墙不牢固，需要做成双墙专。
2、为了隔音、防火等特殊需求属做了夹层。
3、后接的房子。
4、建筑设计当中设置缝的需要。缝有三种：温度缝、沉降缝、地震缝。温度缝是为了克服建筑结构受热胀冷缩影响崩坏，框架结构一般超过55米就需要设缝。沉降缝是地基不良的情况下为了防止建筑不均匀沉降。地震缝是为了预防地震中建筑过度扭动发生损坏而降建筑分为几个部分。在以上三种设缝情况的缝两端建筑在结构上分开，因此要设置双墙。
5、双层墙是分层的、内部有空腔的墙。理论和实践都证明，如将单层墙做成分割的双层墙，虽而密度不变，但隔声量可提高10dB或更多。但对很低频率的声音，隔声量的增加甚微。为使双层墙发挥其优势，两墙之间的分隔空腔中应填加多孔性吸声材料以抑制可能出现的空腔共振。双层墙中的一层可用轻板如波纹纸板一类的材料，按其重量说几乎没有增加，但空腔产生的隔声改善作用仍存在。
望采纳，谢谢
『伍』 买房双拼户型的优势有哪些
户型整体很规整，没有死角。提两点意见供参考：1、如果是北方，客厅和主卧朝南影响房屋整体采光及日照；2、没有单独的饭厅是这个户型唯一的缺陷。
『陆』 求个双拼户型的自建房设计图...是兄弟两一起建的..要求楼梯在中间共用..
我有，刚刚好的，但是建议你还是定制设计，满足需求，不然浪费钱
『柒』 什么是双拼户型
什么是双拼别墅?
它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，是由两个单元的别墅拼联组成内的单栋别墅。在容美国被叫作“Two family house”，直译为两个家庭的别墅。目前，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。
1.与联排、独栋对比而言，除了有天、有地、有独立的院落外，最关键是降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。
2.是低层小楼加上私家花园，这种相对独立的双拼别墅，在保证拥有私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，使私家小环境融合社区大环境，也改变了City house和Townhouse兵营式排列的呆板面孔。
3.双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。
『捌』 户型设计里“双拼”是什么意思
双拼（两栋相连）、叠拼（比如A户为一层加二层东半部；B户为三层加二层西半部，从院里直接上楼梯至二层门户）。连排（三栋以上并联）。别墅产品分为五大类：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅、空中别墅。
『玖』 如何销售二手别墅
.
别墅（）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
『拾』 求高人指教！！！开间1250mm进深1050能做双拼户型吗
每户6.25*10.5米是可以做双拼户型的？
二层及以上前面可以伸出么？