紧凑户型什么意思

⑴ 这个户型优缺点是什么

缺点：
不够方正，狭长且没有南北向对流（好户型南北向双阳台对流），缺少玄回关，进门就是餐答厅，动线略有不合理，没有做好功能分区（北次卧隔壁是厨房，两个门也很近，或有异味，同时北卧到厕所远而且经过餐厅，晚上不方便如果是老人住北面卧室晚上很可能会绊脚），这类户型大多凑容积率凑出来的，刚需住人是没问题。
优点：
虽然不能完全南北通透，但都是南北向自然采光，基本没有暗间，同时空间利用率也高，基本没有过道面积，面积都用在了功能区，房型紧凑，刚需没问题。

⑵ 啥叫刚需户型可不是面积小价格低那么简单

如果你着急买房，如果你手里钱不多，如果你觉得自己是绝对的刚需，那么你一定要来看看今天的内容。

其卧室室内三个房间全送飘窗，主卧次卧全朝南，书房朝北，这样便满足卧房尽量朝南，争取阳光的需要；主卧面积约10㎡，主卧卫生间还有浴缸的空间；北面小卧室也可作为书房或儿童房，灵动性较强。

不仅如此，厨房经典U型设计，空间使用率最高，而且采光较好，将其放置北边深处，也不占用南向空间。主卫生间有浴缸，客卫的淋浴房、马桶和洗手台相对独立，保证了整个房间舒适度的同时，也具有一定的私密性，可算是真正做到小而全的户型。

（以上回答发布于2016-06-28，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑶ 紧凑型户型装修有什么建议吗

第一、装修风格一定要简约
朋友和大部分人一样，喜欢欧式、美式等风格，看起来就很上档次。但是，当他兴致勃勃的找设计师时，设计师却告诉他:咱是小户型，最好以简约为主，欧式大靠背沙发，再配上大吊灯真的不适合。

现代简约或者简约美式也就是小美，简欧之类的比较适合小户型装修。
第二、家具尽量选浅色的，材质以木材为主
家具的色彩搭配和材质的不同在视觉上也是会影响空间大小的。
材质方面，石材家具在视觉上就比木材家具厚重很多，而玻璃或者透明塑料等透明的材质在视觉上会更加通透，所以最好选择木材或者玻璃的。
色彩方面，小户型选家具的颜色尽量是浅色的，且色彩种类不要过多，整套家具最好是一个色系的。

第三、巧妙利用有限空间做收纳
虽然我们是希望通过家具的搭配来让小户型在空间上显得宽敞一些，但日常的收纳需求也是必不可少的，所以小户型在收纳上就特别的考究。
收纳最好做成储物柜，或者榻榻米，少用架子等开放式的收纳方式。原因和上面讲的茶几一样，如果用镂空架子的话，东西摆放多了也容易显得杂乱。储物柜的话直接把柜门一关，再乱都看不到，空间自然就简洁干净了。

对于小户型来讲，墙面和不规则的墙角乃至阳台两侧的空间以及飘窗也都是可以利用起来的。
墙面可以用木板或者玻璃做几个悬空的书架(不宜过多)，放置书本或者植物，及温馨又美观。
不规则墙角和阳台两侧都可以做储物柜，既实用又可以弥补户型的不足。
而阳台飘窗可以选择打掉做成一个飘窗柜，既增加了储物空间又显得美观，放个抱枕还可以做成一个舒适的个人空间呢!
第四、家具尺寸不宜过大
对于小户型来讲，家具的尺寸尽量选择小号的，尤其是餐桌和茶几!
现在很多户型都是餐厅连着客厅的，如果餐桌过大，就会压缩整个空间。所以，最好是买那种可伸缩的餐桌。家里人少时就收起来，不占地儿，来客人了再拉开，这样可以尽可能的节省空间。
关于小户

⑷ 三居室紧凑户型什么色调好

户型三居室案例,设计师以深色调为主,通过这些复古范的软装和家具,来营造出一种典雅... 前面选择白色的瓷砖也是为了避免卫生间太暗,紧凑的布局...

⑸ 大户型和小户型有什么区别，哪个更好

大户型和小户型的优缺点：
（1）购买价格：
大户型二手房的总价较高，在地段稍好的大户型动辄就要上百万，再加上装修的费用等等原因，成本非常高。
小户型的总价相对较低，因而首付价格较低，月供也比较轻松，性价比更高。
（2）户型设计：
大户型二手房的设计一般从居住者和人性化的设计理念出发，专家称，在户型布局设计上下了一番工夫，能够使业主能够最大限度的享受到居住的舒适感，达到充分利用空间的目的。
小户型二手房的户型设计紧凑，厅、厨、卫面积较小，但是“麻雀虽小，五脏俱全”，尤其是一些年代较新的小户型公寓，以其简洁、时尚、使用率高的特点吸引了越来越多的消费者。
（3）投资收益：
大户型受面积的限制，一般都是十分稀缺的。专家称，“物以稀为贵”的价值体现正在逐渐显现，而针对目前市场来看高端消费者越来越多，他们的购买力是惊人的，他们的居住需求也是不容忽视的，因此大户型的投资潜力还是比较大的；
而对于小户型来说，除了买房还房贷能够轻松一些，小户型吃香还有另外一个原因就是好租好卖。因而，购买小户型二手房，靠租金获取收益比较稳定。

对于一些刚参加工作或者刚结婚的年轻人，由于受经济条件的限制，可以考虑购买小户型的房子，不要轻易冒险，企图一步到位；另外对于想投资 房产获取收益的的购买者来讲，理想的租金回报也使得小户型成为不错的选择。而就大户型而言，一般比较适合于那些经济承受能力较强的二次置业者和追求高品质 生活的购买人群。
希望能够帮到你~~~

⑹ 请问全户型房子是什么户型，什么意思呢

全户型的房子主要是说现在的楼房。内设全套必备设施。卫生间，厨房，餐厅，卧室，凉台等的全概括的称全户型。

⑺ 小户型是什么意思

你好：
小户型就是指小面积住宅，泛指建筑面积小于90平米的房子。
因为很多开发商喜欢专开发大面属积住宅以加快销售速度以及方便回笼资金，但大面积住宅总价过高，工薪收入阶层难以购买，因此规定新建楼盘必须配备一定比例的小面积户型，以满足较低收入阶层的购房需求.

⑻ 什么是G户型 房屋还什么户型啊G户型是什么意思呢是小户型的意思吗

对于小户型的概念，目前没有一个严格规范的说法，但北京业内人士比回较认可的一种说法答是，一居室销售面积在60平方米以下，二居室销售面积在80平方米以下，三居室销售面积在100平方米以下。小户型由于面积小，空间安排得相对紧凑，厅的面积在20平方米以内，卧室的面积在15平方米以内，无论一居室、两居室还是三居室，一般都只有一个卫生间。其特点是每个空间面积都比较小，但能满足人们生活的基本需求。

市场上需求量大的小户型住宅一般具有以下一些特点：虽然建筑面积最小可至20多平方米，大则不过80到100平方米。面积小并不等于档次，小户型房屋设计合理，功能齐全，在不影响居住的前提下，还具备会客、洗浴、做饭等功能；其地理位置一般是在市中心，以及稍远但交通便捷的地方；小区的配套设施也比较齐全。

综观小户型的产品，目前主要有“SOHO” “SOLO” “STUDIO” “OFFICE” “蒙太奇” “LOFT”等等。

⑼ 买房怎么选户型什么样的户型才是好户型

你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的！忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。 选房最为关键的一步就是户型了，经常会遇到一些购房者在地理位置，周边配套，小区环境，价格等各种因素都满意了之后，仅仅因为户型不好就放弃了。

户型一： 三房两厅两卫（一）

从户型图可以看出来，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台，储物非常的方便，既好散除油烟味，还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所，这样可以方便次卧居住者的生活，还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫，对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上，这样会有一定的距离，而且私密性比较强。

一；优质户型的一般标准

什么样的户型才可以算是优质户型呢？是南北通透？还是形状方正呢？好的户型通常都具有5条基本的标准：

1.整体形状方正

整体形状方正的意思，并不只是整套房子是一个完整的方形，而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形，同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。

2.偏大面宽、偏小进深

面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度，同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大，那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后，仍然照不到离窗较远的区域，所以白天仍然需要灯光来照明。

3.没有暗间

暗间除了没有办法自然采光，通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间，多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间，排风设备是除湿、通风必不可少的东西，采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。

4.动线合理

动线合理的标准比较抽象，概括起来也比较难，这就需要你在看户型图、看样板房之前，首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动，也属于生活的习惯，不容易出错和出意外。

5，锯齿式的户型

存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战，这些死角只能依赖人造光来解决。

6，采光不好阳面少的户型

阳光没有办法进行照耀，这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都不利。

7、空气不流通的户型

只有一面能采光，正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的，通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去，新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了，身心都会受到伤害。

8,、厕所和厨房相对

左边是厕所，右边是厨房，卫生间和厨房是对门，大夏天的串起味来那种别扭可想而知，即使是不串味，那也相当别扭！

9、带尖角的户型

有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，这就像是窗外正对的各种形煞一样，都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。

上面就是小编为大家整理的基本户型了，大家对什么户型是好户型什么户型是不好的，也应该能大致了解了，所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛。

另外，选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住起来感觉也是不一样的。

高层住宅的中高区空气流动的特别快，但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此，如果你想买高层的住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。

⑽ 4种房型，不知道哪种好，请高手帮忙分析下各自的利弊

A:进门空间有点局促，没有放鞋柜位置，进门流线跟餐厅到厨房门那有点交叉。卫生间正对餐厅，吃饭关门吧。好处是南北通透空气对流好，明卫生间。餐厅位置还算够用。
B：南北通透，问题在于几乎相当于没餐厅，客厅沙发后面有个门，估计这个楼应该是18层以上，门可能是通往剪刀梯另一个楼梯的。公摊估计也比较大，当然也可能是个储藏，那样也怪怪的。客厅墙短了的话家居不好布置。
C：全南户型，南北不通透的话空气对流相对差些，舒适度会降低。餐厅到厨房的流线跟入门流线交叉。餐厅算是有个独立的空间，不过实际上周边都是进卧室的通道，也都要让出地方来，所以能用的面积也不大。另外餐厅斜对卫生间，离得也挺近的。好处是客厅有条件隔出独立的一间房，如果需要出租，比较好按三室租出去。
D：还不错，南北通透，除了厅略小，没什么大问题。

所有这些户型餐厅都不大，能放桌子吃饭的地方都不算太完整，也就是意思下。都算是紧凑户型，模型的家具尺寸感觉都偏小一点，要不就是门做大了，给我感觉比例有点不对。

风水上大致的规则是，房型尽量方正，不要有大缺角，储藏和卫生间这些暗房间或者说“脏”房间不要再房子正中。厨房门不要对着卫生间门。入户大门不要对着卫生间门。单元门入门道路不要路冲，路冲很凶的哦。还有周围环境不要有煞，入户门不要望出去，就像是户型三那样，望去就是窗户，也不好。这些是大致的规则，你要是想知道更神的那种，就请专业的吧。