买大户型为什么必须

『壹』 为什么有钱人都不愿意买大户型房子

为什么有钱人都不愿意买大户型房子？听内行人一说，后悔知道晚了

人的一生中基本上就是衣食住行，而且这里面住又是头等大事，要是大家不能解决住的问题就不能安定的生活，而且大家都知道现在的房价是越来越高，要是想买房子肯定不是什么容易的事，而且很多时候大家都会想，要是我一买房子，房子就跌了怎么办，有的时候辛辛苦苦就攒了那么多钱，要是大家的把房子一买房价就降下来了，这样就会很麻烦，所以在这里还是建议大家可以买小户型的房子，那这是为什么呢？下面就和大家来说说这个问题。

现在的社会生活节奏都是很快的，所以大家的时间都是很宝贵的，要是房子比较大，这个时候就要花费很多的时间去打扫，与其花费这么多时间在这样的事情上还不如多花点时间睡睡觉，所以大家现在明白了为什么有钱人都不买大户型的房子了吧。

『贰』 为什么越来越多人买房大户型房子

可能是因为大户型房子是不是总价低一点的原因吧，有人或许就喜欢自己居住空间大一点吧，中原地产经纪人了解过买小户型房子的人还是挺多。

『叁』 为什么现在很多人买房子都不喜欢大户型了

为什么现在买房都不挑大户型了？有钱人说出实话，真后悔我家买早

以前对有钱人家的称呼就是高门大户型，不过现在有钱人买房的时候，反倒不怎么喜欢买大户型了，并不是人们的生活习惯变了，主要还是现在的房价贵。为什么现在买房都不挑大户型了？有钱人说出实话，聪明人都懂。

房子买的时候，最主要还是看家里的人数是多少，家里有三四口人的话，一个小户型的房子就足够住了，如果家里的人多，特别是有保姆司机的话，那就要买大户型的房子，要是普通家庭的话，建议还是买个小户型，有钱的话多买一套，可以出租，以后转手也能赚差价。

『肆』 有钱人再有钱都不买大户型，为什么

房价还没有想要停住上涨的脚步，仍在不断的攀升，现如今想买房都是需要花很大精力的事情，买大户型更是很难以奢求，但大户型我们难以舍弃，为什么不考虑一下小户型？小户型优点还是很多的，比起大户型来各有长短。有些人卯足了劲的要上大户型，花费了所有积蓄后却后悔想要换个小户型，那这是为什么呢？可以给大家说道说道。

一，大户型不保值。

大户型因为面积通常都比较大，所以总价格相对较高，受众的群体自然也就少了，如果你要转二手卖出的话，那也只有剔除掉众多的低收入人群，这些人群肯定都是小户型的拥趸者，那你的大户型想要再出手就只有寻找更有钱的买家，而更有钱的人为什么要买二手房？当然自己去寻找更适合自己的新楼盘，除非你这户型楼盘位置实在是好。

二，大户型的使用率

面积大才称之为大户型，但是我们有的时候实际用到的却并不需要这么大，这样花了更多的钱却使用着很多利用不到的空间，这样反而有点得不偿失，小户型只要不拥挤，设计得当，完全和大户型居住使用起来没区别。

三、公摊

面积大的大户型，意味着公摊面积自然也随之增多，而这些多出来的公摊面积真的是把我们当成了冤大头啊，大户型摊的公摊面积大不说，管理费也相应增多，装修费用等等的也自然多。当然，有钱任性就是要上大户型的另当别论，能力有限的千万别充大头。

四，卫生清理

房子大，不好清理，这个是肯定都知道的，曾有个亲戚在乡下花200多万盖了个大别墅，那得意劲别提了，天天在亲朋面前吹嘘着，可半年后就开始诉苦，光是楼上楼下打扫一遍就得花上一整天的时间。所以说，大户型如果你不请钟点工打扫，自己去做清洁，保准是件折磨人的事情。

『伍』 为什么越来越多的人不买大户型的房子了

因为钱不够买不起？作为一篇干货文，当然不能是这么“肤浅”的答案。
归根结蒂，他们掌握了把小户型住成大户型的技巧呀！本期特邀设计师康辉，来和我们讲一讲那些在做设计时最常使用的办法，小面积的空间也能住出大大大大大大大大大人生。
01使用率低？扔掉扔掉！
很多人，每隔一段时间，就总会有那么几天想要热爱生活，让家居生活也充满仪式感，而行动的第一步往往就是买买买。早起一杯咖啡开启美好的一天，买个咖啡机。阳光午后享受闲暇时光，买些茶包、茶杯、茶壶、小点心......
随着时间的推移，家里的东西当然就越来越多、越堆越满。家居空间“放大”的最主要的方法就是：购物欲扔掉，使用频率低的物品尽快处理掉。

对于空间规划上也是同样道理。人们往往对于新家有着非常多的期待，但是容易造成空间的拥挤不堪。静下心来想一想，哪些是家里必须拥有的，哪些是为了满足生活的小情调，分清主次。

对此，设计师康辉将空间分为三类：供给空间，多元空间，形式空间。
供给空间，即生活必需空间。家可以利用酒店客房所拥有的作为模板，进而增加更多的功能空间，所以最基础的是有一个干净的卫生间和一张舒适的大床，然后是一张万能的桌子，可以办公、吃饭、玩游戏、放东西，其他都可以根据居住者真实生活方式进行调整。

厨房？出门吃或者叫外卖都可以。
咖啡机？在咖啡厅喝就行。
跑步机？在楼下跑跑就可以了。
健身区？去健身房或者瑜伽馆更有仪式感。
客厅餐厅？设计一个多元化的弹性空间，可以满足多个功能。
我们生活在都市里，既然要承受大的压力，那么不如也好好享受城市给我们带来的便利，“共享经济”也是这么个意思，城市里的商家与公共设施，完全可以满足和承担一部分原本需要放在自己家里的功能，不仅更便宜（出门花的钱比起月供少得多），而且使用的体验感也会更好。

▲新杂志咖啡
参考自己的实际需求来布置最合理，如果天天在家做饭，那么就需要一个标准的中式厨房。如果只是周末做个简餐过过瘾，那么设计一个迷你版厨房就可以，甚至灶台可以省略，放一个多功能的锅就搞定。根本不下厨房？做成一个水吧再加个微波炉就可以啦~

当然，如果全舍弃了未免太绝情，所谓的形式空间，就可以用来满足自己对于家居空间的小欲望，也可以用于满足自己的小虚荣心，毕竟购房本不是一件容易的事情，可以有更多的展示空间，以及个性化的装饰元素和定制化的功能，但也不要过于繁复，简单、易收纳、耐看是家最基础的要求。

02房间不必贪多
老派的英式庄园，动辄十几个卧室，除了自家人睡的之外，其他客房专门备着给客人留宿。对于现代家居空间而言，这真的没必要。总想着“万一哪天有亲朋好友来家里借住呢？”为了一年可能的那么几天，忽略其余300多天的使用感受，那真是太不值得了。

03家具不要贪大
家具在选择的时候，大不大的其实不是重点，不是尺寸大就是好用的，最应该关心的是用起来舒不舒服，与空间的尺度感比例适合不适合。加法容易，减法难，大件的家具把空间占得满满当当，可发挥的空间就会被挤占近无。

例如床的选择上，是双人床的标配是1.5m，而给老人和孩子的单人床，1.2m的床就会非常舒适了，在此基础之上，可以再根据空间的情况，适度的再大一些，不必求大，毕竟省下的空间都是自己的。

此外，每个人用餐空间以60cm×40cm为宜，适当大一些的餐桌就会让舒适感倍增，同时餐桌周围也需要预留出一定的空间，所以不要一味求大，如果家里只有1人用餐，放个4人桌不免尤显孤独。

空间其实也就是这样一点一点的被释放出来的，而且永远不要怕家里“空”，谁也预料不到之后会有什么样的需求，所以现阶段灵活可移动组装式的家具备受青睐。例如对应式的小沙发或小座椅，时尚又讨巧，客人走了，沙发摆放分散开，也不挡着走路。

模块化家具也是现在的一个发展方向，先买一个单人使用的，不够？那就再买一个，还不够？那就再买一个......根据不同的生活情况进行增减、改变，拿不准的情况可以随机应变，对于非设计师专业人士维护家居空间的长期使用，真是再合适不过了。
因此，在初始设计家居的时候，对于未来家居的潮流趋势就需要有一定的预判性，否则再改动起来成本就会很高。

当大件的物品确认之后，像是茶几、餐椅、床头柜、电视柜等都是小东西，不够用了随时可以买，见缝插针地塞到空隙中，很方便，同时也可以更大化地利用碎片空间。但这也不能太过随意，在色彩与材质选择上可以有所对应，让生活空间更显精致与美观。

04因地制宜，拒绝水土不服
在有人把北欧风总结为“性冷淡、极简”之后，无数人对北欧设计形成了刻板印象——白色为主，简单透亮。实际其内核应该是：事物应不断被延续，而非被取代，兼具现代化和人情味，这也正符合于大众对于自然与简约的追求与回归。

日本的极简，是希望人们忘掉物件本身，只着眼于日常生活。北欧的极简，是希望人们聚焦于物件本身，以艺术品般的姿态，给人以视觉与使用感的双重享受。而国人当下所追求的极简生活，重点在于抛却对拥有某些物品的执念，顺应本性和自身生活喜好，来合理的规划生活。

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『陆』 购买大户型必须考虑的几个方面

1、面积不能浪费来
有些人觉得自己源买的是大户型，浪费点面积没什么，但是当住进去以后就会后悔，因为纵使是大户型，家里的地方也是不够用。所以挑选房子的时候，一定要挑选户型合理的房子。有些房子虽然面积大，但是很多的面积其实是被浪费了。比如，玄关过大或者走道过多，这样的房子不仅不能改造，而且还就连个东西都不能堆。
2、干湿分离
如果家里有老人和小孩，一定要选择干湿区位置明显的，一定要做到干湿分离。卫生间、厨房、工作阳台需要与客厅、饭厅、卧室有一定的隔分。并且卫生间、厨房都要有窗户，这样就可以通风采光，使得湿区也能快速恢复干净。这样的话既卫生又安全。
3、要有足够的层高
一般大户型对层高也是有一定的要求。房屋的面积如果比较大，但是层高却并不高的话，生活起来就会显得压抑。并且大户型在装修方面，更注重美观，一般采用地暖和中央空调，并加上吊灯和吊顶，所以3.1米以上的层高会更具舒适度。
4、考虑自己的实际能力
很简单的道理，有足够的经济实力才能购买大户型，如果经济实力有限，还是放弃最好。在相同的价格下，大户型面积大，总价自然也就会高很多。另外，购买大户型还要考虑到装修、物业以及要缴纳的各种税费等。

『柒』 为什么聪明人都不买大户型房子

你好，个人觉得大户型的房子不仅在成本和装修方面都是一笔很大的费用之外，加上物业费等等，也是一笔不小的开支。如果人口没有那么多，没有必要浪费那么多资源同时做卫生，也是一件大难事

『捌』 为什么聪明人都买小户型而不选择大户型

首先打工族喜欢这样的户型，一方面是因为房子便宜正好够一家人住就好了，另一方面就版是很多有钱人就专门买权这样的小户型，因为住也住不了多大的，就干脆把买大房子的钱来几套小户型。

这样一套留着自己住一套可以租给别人或者出售，要知道现在的房价可是一天一个价啊，房子一转手就能挣很多钱。小户型还有一个好处就是一般的小户型占用的空间相对大户型来说要小很多，需要交的物业费管理费等费用自然就比较少。

这一年算下来这笔开销应该是比大户型少很多了，此外还有日常用电用水，还有保洁费用等，也是非常大的一笔数字。长此以往相信不是打工族所能承受的吧。

(8)买大户型为什么必须扩展阅读：

一般买大户型的房子的时候一定会要装修的，那么这一装修起来就看出来了，首先大户型绝不可能用便宜的装修，因为这很影响美观，这笔开销就比小户型的房子多很多，另外就是在大户型里买的家具什么的绝对不能少了吧。

最起码除了常用的家具还要买一些装饰品吧，不然的话整个房子空荡荡的简直就是浪费，这笔开销也是不小的。

『玖』 为什么要买大户型房子

1、人多刚需，2、亲戚多，好客，来往有处住；3、投资；4、炫富；5、钱多没处花；6、追求生活品质，强调生活设施，生活分区功能齐全齐备。

『拾』 购买大户型的房子需要注意什么

需要注意以下问题：
1.首先来说大户型尤其是豪宅房间比较多，玄关、走道等也比较多，更容易浪费面积和空间，不如小户型能够精简到最小，这样在选择大户型尤其是选择超过200平米的大平层时，要注意房间内动线不要有交叉，房间门的开门方向是否合理，尽可能减少无效空间的存在。
2.其次，选择大户型要注意动静分区，一般来说超过200平米的大户型，客厅要选择能够容纳5到10个人的空间，另外客人和主人的活动区要区分开来。
3.再次，选择大户型时要注意私密性，一般大户型尤其是超过200平方米的房子，一般会考虑保姆房，保姆房和主人的生活区域分开。一般来看主人的生活空间是电梯到客厅到卧室，而保姆的空间是货梯到保姆房再到厨房。
4.此外，选择大户型时要尽量减少高差，尤其是减少选择错层的可能性，一般来说错层对老人孩子来说不太方便，而且错层从建造成本来说更高，不推荐错层。
5.还有，选择大户型尤其是比较大面积的平层，主卧内选择卫生间尽量超过10平方米的，此外衣帽间离卫生间要有一定的距离，防止衣物发霉变味，如果再次升级的话，可以考虑其配上书房，如果再次升级的话，要考虑男主人卧室和女主人卧室分开。
6.最后，购买大户型要注意层高，尤其是200平米以上的房子，如果考虑到地暖和中央空调，加上吊灯和吊顶，3.1米以上的层高会更具舒适度。