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自建平房如何改户型

发布时间:2021-01-11 15:53:02

❶ 农村自建平房宽13米,深10米户型

一层的平房?
要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗?

❷ 这是我家的户型,是以前盖得房子,现在想装修一下。是平房,只有一层,想把中间那个承重墙给拆了,可以吗

一层的平房,楼主的要求可以实现。但也应请真正懂结构的人来作个加固方案,专再实施。如果原来就属有圈梁的,这个方案就比较容易作,可以依托圈梁来进行加固。如果原来没有圈梁,就麻烦一点。总之,应根据实际情况作出两种方案比较,不可大意行事,避免日后屋面渗漏。
加钢梁的方案不可取,变形大。请注意,在这里承载能力不是第一位,容易达到,变形最重要!

❸ 帮忙设计一个北方农村平房户型图,长12米,宽6米。前边已经盖好了,上下二层合理就行

好。
各楼功能要求: 每层要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗?

❹ 农村三间主房带前面二间平房户型怎么设计

请先介绍一下你的地皮资料:包括房屋占地面积(长和宽)、坐向、设计要求、地基周边情况……

❺ 要在农村盖房子,需要平房5室2厅2卫的户型设计图

好,
请先介绍一下你的情况:包括房屋占地面积(长和宽)、坐向、设计要求、地基周边情况。。。

❻ 农村一层平房怎么设计

农村一层平房设计:

1.平房介绍:户型南北通透,采光好,此方案建造简单,造价低,内部分地区容8万到12万就能建造好,虽然造价低,但外观和户型都是相当不错的。

2.占地面积:16.00m*9.50m,150平方米左右;

3.建筑层高:一层;

4.建筑高度:6.60米(含屋顶);

5.设计功能:一层户型设计:客厅、厨房、储藏室(建造时可以去掉储藏室,这样餐厅比较大)、卫生间、主卧(带卫生间)、次卧x3

❼ 平房户型啥样的好

方正最好,好设计又实用

❽ 郊区的平房可以私自改建吗

是的,国家是不批修别墅的。但有一种办法,上报先修小高层(4层),修好后等手续全部办完,撤掉上面一层变成别墅不就OK了。

别墅(Villa):“口”
排屋(Town House):“日(双拼)”或“目(联排)”

排屋有公摊面积,中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的,别墅花园的占地面积均是有产权的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明:
1、本商品房户型为:别墅;
2、独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面积???平方米。

国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。

2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。”同时明确,联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺,政府对市场供应量的控制必将引发别墅(Villa)在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品,在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下,高尔夫别墅资源更显严重稀缺,使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区,高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了,以前拿了土地还没开发的,已不能开发别墅项目,也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以,把别墅定义搞清楚就知道了。

❾ 农村宅基地建70平米的房子,如何设计户型,一层平房,不需要厨房和卫生间

有没有已经固定不能更改的建设条件:比如已经定了水井\化粪池\阳台、楼梯位置……
要几个卧室?

❿ 在农村建平房,有什么户型可参考吗

复试户型 网络里好多

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